“杨宇，你先把电脑打开，我教你怎么打跟进，如何开发潜在资源。”
丁瑶站在杨宇右侧停下，指着杨宇办公桌前的电脑，说道。
“恩！”
杨宇闻言应了一声，将电脑打开。
“这个叫做房友系统，是我们房产中介行业通用的程序，你先把它打开……”
看到电脑开机后，丁瑶俯下身子左手撑在桌子上，右手控制着速度，指着电脑桌面上一个图标说着。
随着丁瑶弯下身子，她和杨宇的距离又拉近了几分，从她的身上传来一阵淡淡的清香，让杨宇闻了不禁为之陶醉。
并且在丁瑶身子俯下时，胸前衬衫的纽扣缝隙间，不轻易间露出一缕春光，那粉色蕾丝包裹中的一抹雪白，雪白之间是那诱人、神秘的沟壑。
眼前的景象让杨宇不由的心中一荡，耳根有些发烫起来，不过，杨宇心中不敢有丝毫的遐想，立刻收回目光，转向眼前的电脑上，看着丁瑶的操作。
杨宇的悟性挺好，一边听着丁瑶讲述，一边看着丁瑶操作，很快，他就知道房友系统的运用。
以杨宇的理解，丁瑶告诉他的打跟进，就是将之前一些失效的顾客和房源，做一次电话回访，问一下他们现在是否还有租房买房，或者出租出售方面的意向。
“听懂了吗？”给杨宇讲述一番后，丁瑶露出职业化的笑容，问道。
“听懂了。”杨宇点头。
“那好，现在就尝试打电话吧，不要害怕被拒绝，遇到态度不好的人，也不要和他争执，一步步来就好了。”丁瑶对着杨宇叮嘱了一句后，便朝着自己的办公室走去。
“叮！新人任务：完成一百条有效跟进，可以获得一次异能抽奖机会，请问宿主是否接受任务？”
在丁瑶刚刚离开，大房主系统在杨宇脑海中，发出一道机械化声音。
“有效跟进？”
听到大房主系统的声音，杨宇愣神了一下，有些不明白这有效跟进是什么意思。
“接受！”
不过，杨宇倒也没有多想，直接将新人任务接受下来。
接受新人任务后，杨宇便开始打跟进，对于过期的客户和房源进行筛选。
由于买卖房屋涉及的专业知识很多，所以，丁瑶现在让杨宇打跟进的电话，都是之前租凭的客户和房东电话。
因为都是过期的客户和房源，所以，电话打通几率不是很高，大部分都是关机、停机，或者电话号码已经变成空号情况。
真正能够打通的很少，并且，很多一部分电话打通了后，他们的态度都不是很友好。
虽然丁瑶先前了有了交代，但是，在一次次被人不友好的挂掉电话，甚至谩骂后，杨宇的心中多少还是有些压抑的。
这样的事情，他从来都没有经历过，他感觉，自己是不是有骚扰他人的嫌疑。
这种情绪出现后，杨宇打跟进的积极性，不免的低落几分起来。
徐俊是个认真的人，答应丁瑶带杨宇后，便决定把杨宇带起来，所以，杨宇的表现他一直有关注。
徐俊在房产中介行业摸爬滚打近十年，用经验丰富来形容他一点也不为过，看到杨宇眼下的表现，徐俊很快就猜到了杨宇的想法，咧嘴一笑道：“呵呵，别在意，大家都是这样过来的。”
“恩，我知道了。”听到徐俊的话语，杨宇呼出一口，平复了一下情绪，继续拿起电话。
听杨宇这么回应，徐俊知道杨宇心中还是有些在意的，拍了拍杨宇肩膀笑道：“我们爱居的客户资源是共享的，客户在我们罗梅店里留下了号码，其他门店一样可以看到，你想象一下，每个店里十来个人，整个爱居这么多门店的员工同时打他电话，他一天要接多少的电话，如果是你的话，你心情还能好吗？”
听着徐俊这么一说，杨宇立刻脸色一变，感到一阵恐怖，心想：“如果自己被这么多人打电话，恐怕态度也不会好到那去，不发飙砍人就不错了。”
“呵呵，看来你是明白了。”看到杨宇的表情变化后，徐俊知道杨宇是明白自己的话意，笑着又道：“你再想象一下，整个魔都房产中介这么多，客户会在我们爱居留电话，自然也会在其他中介留电话，这样一来，客户一天又要接到多少电话了？”
听到徐俊这么一解释，杨宇不自觉的表情一抽，心中有些同情那些被打爆电话的客户。
“徐哥，我知道怎么做了。”
听完徐俊这么一解释，杨宇心中的负面情绪瞬间荡然无存，顿了顿问道：“徐哥，什么是有效跟进？”
“有效跟进啊，就是打通了的电话，所以，那些态度不好的人，说起来比那些电话打不通的人，还要更加有价值了。”徐俊耐心的解释着。
“哦，原来是这样。”杨宇露出了然的表情，点了点头。
经过徐俊一开导，杨宇再次恢复了干劲，卖力的拨打电话起来。
“叮：完成新人任务打满一百条有效跟进，获得一次异能抽取机会。”
数个时辰后，杨宇终于打满一百条有效跟进，大房主系统的提示音也跟着响起。
听到大房主系统的声音，杨宇心中升起一丝期待，想要看看等下自己会抽取到什么异能。
“叮：抽奖页面打开，宿主请摇动抽奖转盘，进行异能抽取。”
随着大房主系统的声音响起，杨宇的视线前，出现一个巨大的转盘投影。
转盘被线条分割成数个部分，每个部分上面都有着一种异能，分别是：力大无穷、千里眼、顺风耳、读心术、过目不忘……。
看着这一个个异能名字，杨宇的心中顿时激动不已，这些异能不管那一个都是实用无比。
念及于此，杨宇便有些迫不及待起来，抬手触碰一下摇杆，转动转盘起来。
“叮：恭喜宿主获得异能读心术。”
片刻后，转盘停止了转动，异能读心术那一区域停在了指针处。
“由于是抽奖系统获得异能读心术，异能读心术直接升级为被动异能，施展时不消耗异能点。”
大房主系统的声音，再次出现在杨宇的脑海中。
“异能点？这个和兑换点有什么区别？”
看到大房主系统中，又多出一个异能点名词，杨宇的心中多出了几分好奇。
让杨宇感到庆幸的，好在这个读心术是被动异能，施展时不需要异能点，不然的话，抽到了恐怕也是白抽了。
到现在为止，他还不知道，这个异能点和兑换点从那里获得。
“也不知道这个读心术效果如何，先找个人试试，找谁了？”
看着店里的众人，杨宇有些犹豫了，不知道找谁下手比较好。
“算了，就你了！”
片刻后，杨宇终于确定了目标，正是之前对他有些刁难的张扬。
思来想去，杨宇还是觉得对于张扬施展读心术，心里不会有什么负罪感，刚好可以看看，这个小子心中有没有打什么坏主意。
“昨天都因为杨宇这小子来应聘，影响了我的运气，害得我半天只接了一个上门客。”
“没想到杨宇这小子记性这么好，仅用了半天的时间，就把三个板块的小区环境记住了。”
“我和他都是新员工，比他入职还早，如果被他后来居上给反超了，我可就丢面子了。”
“不，不行，绝对不能让这小子超越我，以后我得防着他一些，不能让他提升太快。”
……
杨宇对着张扬施展读心术后，得知了张扬心中的一些想法。
“张扬这小子针对我，原来是怕我超越他。”
查探了一番张扬内心后，杨宇心中终于知道了，张扬之所以针对他的原因。
他和张扬都是刚刚入职的新员工，如果杨宇被他后来居上，确实是挺没面子的。
“啪啪啪！”
这时，在杨宇尝试了读心术效果时，丁瑶从办公室走了出来，拍了拍手吸引大家的注意力，道：“大家都先把手上的工作放一放，我有个事情要宣布。”
听到丁瑶的话语，众人都放下手上的工作，将目光朝着丁瑶看去。
见到众人放下手上工作，丁瑶整理一下思绪，道：“刚才公司总部打电话过来，准备在名门板块那边再开一家分店，希望我们罗梅店能找到一个合适的店铺，公司对于名门的新店铺非常看重，完成这笔单子的业务员，除了本来业绩外，公司还会额外奖励一万元奖金，大家对这件事都上点心。”
“哇，奖励一万块啊，这可相当于开一笔两室户的买卖啊。”
“关键的除了奖励之外，业绩还照样算，这单子必须拿下。”
“嘿嘿，我前几天接到一个商铺的出租房源，刚好就在名门板块那边。”
……
听到丁瑶的话语后，徐俊等人皆是面露激动的神色。
“明天公司会派市场部的人过来，这段时间里你们都抓点紧，争取多找几套房源，明天带市场部的人去看，争取让这笔单子在我们店开了。”丁瑶又补充了一句。
“经理，你放心，这个单子包在我们身上了。”
听到丁瑶再次叮嘱后，徐俊等人充满干劲的说着。
看着众人都充满干劲，丁瑶满意的一笑，点了点头。
“叮：新手任务，完成新门店设立单子，获得一次异能升级机会，请问宿主是否接受？”
“接受！”
见到大房主系统又有新任务出现，杨宇毫不犹豫的接受下来。
虽然不知道这个异能升级指什么，但是经过之前的经验，杨宇相信，大房主系统不会发布没用的任务。
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丁瑶站在杨宇右侧停下，指着杨宇办公桌前的电脑，说道。
“恩！”
杨宇闻言应了一声，将电脑打开。
“这个叫做房友系统，是我们房产中介行业通用的程序，你先把它打开……”
看到电脑开机后，丁瑶俯下身子左手撑在桌子上，右手控制着速度，指着电脑桌面上一个图标说着。
随着丁瑶弯下身子，她和杨宇的距离又拉近了几分，从她的身上传来一阵淡淡的清香，让杨宇闻了不禁为之陶醉。
并且在丁瑶身子俯下时，胸前衬衫的纽扣缝隙间，不轻易间露出一缕春光，那粉色蕾丝包裹中的一抹雪白，雪白之间是那诱人、神秘的沟壑。
眼前的景象让杨宇不由的心中一荡，耳根有些发烫起来，不过，杨宇心中不敢有丝毫的遐想，立刻收回目光，转向眼前的电脑上，看着丁瑶的操作。
杨宇的悟性挺好，一边听着丁瑶讲述，一边看着丁瑶操作，很快，他就知道房友系统的运用。
以杨宇的理解，丁瑶告诉他的打跟进，就是将之前一些失效的顾客和房源，做一次电话回访，问一下他们现在是否还有租房买房，或者出租出售方面的意向。
“听懂了吗？”给杨宇讲述一番后，丁瑶露出职业化的笑容，问道。
“听懂了。”杨宇点头。
“那好，现在就尝试打电话吧，不要害怕被拒绝，遇到态度不好的人，也不要和他争执，一步步来就好了。”丁瑶对着杨宇叮嘱了一句后，便朝着自己的办公室走去。
“叮！新人任务：完成一百条有效跟进，可以获得一次异能抽奖机会，请问宿主是否接受任务？”
在丁瑶刚刚离开，大房主系统在杨宇脑海中，发出一道机械化声音。
“有效跟进？”
听到大房主系统的声音，杨宇愣神了一下，有些不明白这有效跟进是什么意思。
“接受！”
不过，杨宇倒也没有多想，直接将新人任务接受下来。
接受新人任务后，杨宇便开始打跟进，对于过期的客户和房源进行筛选。
由于买卖房屋涉及的专业知识很多，所以，丁瑶现在让杨宇打跟进的电话，都是之前租凭的客户和房东电话。
因为都是过期的客户和房源，所以，电话打通几率不是很高，大部分都是关机、停机，或者电话号码已经变成空号情况。
真正能够打通的很少，并且，很多一部分电话打通了后，他们的态度都不是很友好。
虽然丁瑶先前了有了交代，但是，在一次次被人不友好的挂掉电话，甚至谩骂后，杨宇的心中多少还是有些压抑的。
这样的事情，他从来都没有经历过，他感觉，自己是不是有骚扰他人的嫌疑。
这种情绪出现后，杨宇打跟进的积极性，不免的低落几分起来。
徐俊是个认真的人，答应丁瑶带杨宇后，便决定把杨宇带起来，所以，杨宇的表现他一直有关注。
徐俊在房产中介行业摸爬滚打近十年，用经验丰富来形容他一点也不为过，看到杨宇眼下的表现，徐俊很快就猜到了杨宇的想法，咧嘴一笑道：“呵呵，别在意，大家都是这样过来的。”
“恩，我知道了。”听到徐俊的话语，杨宇呼出一口，平复了一下情绪，继续拿起电话。
听杨宇这么回应，徐俊知道杨宇心中还是有些在意的，拍了拍杨宇肩膀笑道：“我们爱居的客户资源是共享的，客户在我们罗梅店里留下了号码，其他门店一样可以看到，你想象一下，每个店里十来个人，整个爱居这么多门店的员工同时打他电话，他一天要接多少的电话，如果是你的话，你心情还能好吗？”
听着徐俊这么一说，杨宇立刻脸色一变，感到一阵恐怖，心想：“如果自己被这么多人打电话，恐怕态度也不会好到那去，不发飙砍人就不错了。”
“呵呵，看来你是明白了。”看到杨宇的表情变化后，徐俊知道杨宇是明白自己的话意，笑着又道：“你再想象一下，整个魔都房产中介这么多，客户会在我们爱居留电话，自然也会在其他中介留电话，这样一来，客户一天又要接到多少电话了？”
听到徐俊这么一解释，杨宇不自觉的表情一抽，心中有些同情那些被打爆电话的客户。
“徐哥，我知道怎么做了。”
听完徐俊这么一解释，杨宇心中的负面情绪瞬间荡然无存，顿了顿问道：“徐哥，什么是有效跟进？”
“有效跟进啊，就是打通了的电话，所以，那些态度不好的人，说起来比那些电话打不通的人，还要更加有价值了。”徐俊耐心的解释着。
“哦，原来是这样。”杨宇露出了然的表情，点了点头。
经过徐俊一开导，杨宇再次恢复了干劲，卖力的拨打电话起来。
“叮：完成新人任务打满一百条有效跟进，获得一次异能抽取机会。”
数个时辰后，杨宇终于打满一百条有效跟进，大房主系统的提示音也跟着响起。
听到大房主系统的声音，杨宇心中升起一丝期待，想要看看等下自己会抽取到什么异能。
“叮：抽奖页面打开，宿主请摇动抽奖转盘，进行异能抽取。”
随着大房主系统的声音响起，杨宇的视线前，出现一个巨大的转盘投影。
转盘被线条分割成数个部分，每个部分上面都有着一种异能，分别是：力大无穷、千里眼、顺风耳、读心术、过目不忘……。
看着这一个个异能名字，杨宇的心中顿时激动不已，这些异能不管那一个都是实用无比。
念及于此，杨宇便有些迫不及待起来，抬手触碰一下摇杆，转动转盘起来。
“叮：恭喜宿主获得异能读心术。”
片刻后，转盘停止了转动，异能读心术那一区域停在了指针处。
“由于是抽奖系统获得异能读心术，异能读心术直接升级为被动异能，施展时不消耗异能点。”
大房主系统的声音，再次出现在杨宇的脑海中。
“异能点？这个和兑换点有什么区别？”
看到大房主系统中，又多出一个异能点名词，杨宇的心中多出了几分好奇。
让杨宇感到庆幸的，好在这个读心术是被动异能，施展时不需要异能点，不然的话，抽到了恐怕也是白抽了。
到现在为止，他还不知道，这个异能点和兑换点从那里获得。
“也不知道这个读心术效果如何，先找个人试试，找谁了？”
看着店里的众人，杨宇有些犹豫了，不知道找谁下手比较好。
“算了，就你了！”
片刻后，杨宇终于确定了目标，正是之前对他有些刁难的张扬。
思来想去，杨宇还是觉得对于张扬施展读心术，心里不会有什么负罪感，刚好可以看看，这个小子心中有没有打什么坏主意。
“昨天都因为杨宇这小子来应聘，影响了我的运气，害得我半天只接了一个上门客。”
“没想到杨宇这小子记性这么好，仅用了半天的时间，就把三个板块的小区环境记住了。”
“我和他都是新员工，比他入职还早，如果被他后来居上给反超了，我可就丢面子了。”
“不，不行，绝对不能让这小子超越我，以后我得防着他一些，不能让他提升太快。”
……
杨宇对着张扬施展读心术后，得知了张扬心中的一些想法。
“张扬这小子针对我，原来是怕我超越他。”
查探了一番张扬内心后，杨宇心中终于知道了，张扬之所以针对他的原因。
他和张扬都是刚刚入职的新员工，如果杨宇被他后来居上，确实是挺没面子的。
“啪啪啪！”
这时，在杨宇尝试了读心术效果时，丁瑶从办公室走了出来，拍了拍手吸引大家的注意力，道：“大家都先把手上的工作放一放，我有个事情要宣布。”
听到丁瑶的话语，众人都放下手上的工作，将目光朝着丁瑶看去。
见到众人放下手上工作，丁瑶整理一下思绪，道：“刚才公司总部打电话过来，准备在名门板块那边再开一家分店，希望我们罗梅店能找到一个合适的店铺，公司对于名门的新店铺非常看重，完成这笔单子的业务员，除了本来业绩外，公司还会额外奖励一万元奖金，大家对这件事都上点心。”
“哇，奖励一万块啊，这可相当于开一笔两室户的买卖啊。”
“关键的除了奖励之外，业绩还照样算，这单子必须拿下。”
“嘿嘿，我前几天接到一个商铺的出租房源，刚好就在名门板块那边。”
……
听到丁瑶的话语后，徐俊等人皆是面露激动的神色。
“明天公司会派市场部的人过来，这段时间里你们都抓点紧，争取多找几套房源，明天带市场部的人去看，争取让这笔单子在我们店开了。”丁瑶又补充了一句。
“经理，你放心，这个单子包在我们身上了。”
听到丁瑶再次叮嘱后，徐俊等人充满干劲的说着。
看着众人都充满干劲，丁瑶满意的一笑，点了点头。
“叮：新手任务，完成新门店设立单子，获得一次异能升级机会，请问宿主是否接受？”
“接受！”
见到大房主系统又有新任务出现，杨宇毫不犹豫的接受下来。
虽然不知道这个异能升级指什么，但是经过之前的经验，杨宇相信，大房主系统不会发布没用的任务。
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