“作为,给我招待好各位老板。”
李学伟和李则凯好不容易冲上车,李学伟对着胡作为高声吩咐道,随即一踩油门,车子向外驶去。
两人找了家极好的饭店,把酒畅谈,好不惬意。
酒桌上,李则凯感激地对李学伟道,“家伙要我对学伟哥,说一声,以后再去香城的话,一定要我家坐坐。家父也要亲口表达感谢。”
李学伟一口干掉杯中酒,豪爽说道:“再去香城,一定会去聆听李老爷子的教诲。”
李学伟和李则凯把酒言欢好不畅快。
但是有人欢喜,就有人忧。
此刻,何曙光阴沉着脸走进雷震宇的办公室。
“雷总,那个李学伟咸鱼翻身了,李家成的儿子李则凯去了喜乐多公司帮他撑腰,之前我们反制的措施都失效了。”
何曙光脸色有点黯淡,低声汇报了这一情况。
雷震宇听了这消息,半秃的头微微低了低,低沉地闭目沉思了下。
再抬起头来,雷震宇脸上又挂着不屑的笑容,半秃的头顶放光,毫不在乎地道:“李家成虽是首富,我们不可明面得罪他,但是只要李学伟在深鹏,咱们还有的是办法对付。”
何曙光听了这话,眼前一亮。确实李家成虽然是首富,但深鹏可是通打的地盘,在深鹏想要干掉李学伟还是机会多多的。
“雷总,我懂了。”何曙光低着头,一副受教的样子。
“嘿嘿!……”一阵奸邪的笑声,飘荡在办公室的上空。
就在两人阴测测地笑着时候,雷震宇办公室的电话响了。
何曙光颇为识趣地退下,但还没到门口,就见雷震宇豁然起身,大声叫道:“什么?我马上到!”
“何曙光,跟我一起走!”雷震宇雷厉风行的叫着何曙光,急急忙忙地出发。
办公室门外,早已经一伙人在等着。
“到底怎么回事?”何曙光悄悄地问了旁边一个人。
“何部长,大冲那块地虽然坍陷,压死十七个工人。”
十七个工人,这算重大安全事故,难怪雷震宇会这么着急。
把酒言欢之后,李则凯返回香城。
李学伟一一送别,李则凯也是频频邀请,要李学伟去香城,一定要上门。
李学伟笑着点头答应。
送走李则凯后,李学伟嘴角带着一丝冷酷的微笑,该来的应该马上要来了。
自己布好的局,到时间应该发作了。
李学伟不知道,他布的局正如他所料,已经发动了,现在的通打正忙得不可开交。
李学伟豪迈地转身离去,喜乐多公司的下一步发展方向就要确定了。
李学伟驱车直接返回公司。一到公司,就召集中层以上的干部开会。
会议的主题就是公司的发展方向。
“各位,公司最近发生很多事情,有通打对我百般打压,但由于有李则凯的帮忙,现在我们已经扫清了眼前的障碍,大家说说咱们下一步怎么发展。”
李学伟站了起来主持会议,请大家畅所欲言。
“李总,现在我们应该趁着李公子到访之后带来的巨大声望,一举多拿地块。”
胡作为摸着自己的寸头,斗志昂扬地道。
“对啊,现在是我们发展的黄金时机,一定要抓住这段时间,快速发展。”猪头也是站了起来赞成胡作为的观点。
有胡作为、猪头两人带头,其他人都纷纷大声说道,现在是最好的发展时机,要大干特干。
看着众人昂扬的斗志以及饱满的工作热情,李学伟欣慰地点点头,笑着道:“好,不错,大家都斗志昂扬。我们领秀深鹏项目总销售额35亿,预计利润额9000万。”
“除去公司的债务还有一些开支,预计对下一个项目能投入的资金有6000万。”
兵马未动粮草先行,要想大干特干就要先盘盘自己有多少粮草。
李学伟继续分析道,“6000万在深鹏来说,要搞个大项目还是很困难。”
“刚才你们说要大干特干,那就说有6000万,如何对下一个项目大干特干吧?”
李学伟将问题抛给众人。
“6000万,做个60多亩的项目也不错,比咱们领秀深鹏项目大多了。”胡作为首先回答道。
猪头昂扬地站起来,看了胡作为一眼,傲气云霄地道:“胡经理,你这是保守的做法。”
“我认为应该直接上100多亩的项目。”
“哦,朱工,6000万做60多亩的项目,已经是成本的极限了,你是如何做100多亩的项目呢?”
胡作为摸着自己的寸头,来了劲了,不解地问道。
猪头昂着他那张老夫子脸,一脸傲气地答道:“胡总,表面看现在深鹏平均地价80万一亩,6000万既要买地又要算为建筑成本,那么买地60多亩,这6000万正好够用。”
猪头上来先说常规算法,这个算法正是胡作为说搞60多亩项目的依据。
所以,胡作为点点头,说道:“没错,就是这样算啊。”
猪头听了胡作为的应声,不以为然地一笑,大声地道:“胡经理,你太保守了。做房地产行业,怎么能光用自己的钱运转啊。”
“咱们应该用这6000万全部去买地,买完之后马上拿地去抵押从银行贷款,用贷款再去盖房。这才是最佳的策略,因此咱们有6000万,应该能买100多亩的地,搞100多亩的项目。”
“甚至如果运作的好,咱们利用付款的时间差,买地时付部分款项的话,咱们可以买更多的地。”
猪头确实是够傲够狂的,猪头所说虽然是后世开发商的通用手法。但现在只是2001年,房地产刚刚起步的阶段,还没有哪个房地产公司敢如此胆大。
房地产的浪潮刚刚兴起而已,很多房地产公司都很稳健,有此胆魄的房地产公司还不多。
众人听到猪头的这番大胆言论,第一反应不是鼓掌,而是震惊了。
但仔细思索,又不得不佩服猪头的胆大和豪气,众人窃窃私语议论众人这一建议的可行。
“朱工程师这个提议不错,但还是太保守了,你们还不够大胆,我们有6000万完全可以做更大的项目!”
众人还没从猪头话语的震惊中走出来,李学伟又发出更加惊人的豪言。
李学伟和李则凯好不容易冲上车,李学伟对着胡作为高声吩咐道,随即一踩油门,车子向外驶去。
两人找了家极好的饭店,把酒畅谈,好不惬意。
酒桌上,李则凯感激地对李学伟道,“家伙要我对学伟哥,说一声,以后再去香城的话,一定要我家坐坐。家父也要亲口表达感谢。”
李学伟一口干掉杯中酒,豪爽说道:“再去香城,一定会去聆听李老爷子的教诲。”
李学伟和李则凯把酒言欢好不畅快。
但是有人欢喜,就有人忧。
此刻,何曙光阴沉着脸走进雷震宇的办公室。
“雷总,那个李学伟咸鱼翻身了,李家成的儿子李则凯去了喜乐多公司帮他撑腰,之前我们反制的措施都失效了。”
何曙光脸色有点黯淡,低声汇报了这一情况。
雷震宇听了这消息,半秃的头微微低了低,低沉地闭目沉思了下。
再抬起头来,雷震宇脸上又挂着不屑的笑容,半秃的头顶放光,毫不在乎地道:“李家成虽是首富,我们不可明面得罪他,但是只要李学伟在深鹏,咱们还有的是办法对付。”
何曙光听了这话,眼前一亮。确实李家成虽然是首富,但深鹏可是通打的地盘,在深鹏想要干掉李学伟还是机会多多的。
“雷总,我懂了。”何曙光低着头,一副受教的样子。
“嘿嘿!……”一阵奸邪的笑声,飘荡在办公室的上空。
就在两人阴测测地笑着时候,雷震宇办公室的电话响了。
何曙光颇为识趣地退下,但还没到门口,就见雷震宇豁然起身,大声叫道:“什么?我马上到!”
“何曙光,跟我一起走!”雷震宇雷厉风行的叫着何曙光,急急忙忙地出发。
办公室门外,早已经一伙人在等着。
“到底怎么回事?”何曙光悄悄地问了旁边一个人。
“何部长,大冲那块地虽然坍陷,压死十七个工人。”
十七个工人,这算重大安全事故,难怪雷震宇会这么着急。
把酒言欢之后,李则凯返回香城。
李学伟一一送别,李则凯也是频频邀请,要李学伟去香城,一定要上门。
李学伟笑着点头答应。
送走李则凯后,李学伟嘴角带着一丝冷酷的微笑,该来的应该马上要来了。
自己布好的局,到时间应该发作了。
李学伟不知道,他布的局正如他所料,已经发动了,现在的通打正忙得不可开交。
李学伟豪迈地转身离去,喜乐多公司的下一步发展方向就要确定了。
李学伟驱车直接返回公司。一到公司,就召集中层以上的干部开会。
会议的主题就是公司的发展方向。
“各位,公司最近发生很多事情,有通打对我百般打压,但由于有李则凯的帮忙,现在我们已经扫清了眼前的障碍,大家说说咱们下一步怎么发展。”
李学伟站了起来主持会议,请大家畅所欲言。
“李总,现在我们应该趁着李公子到访之后带来的巨大声望,一举多拿地块。”
胡作为摸着自己的寸头,斗志昂扬地道。
“对啊,现在是我们发展的黄金时机,一定要抓住这段时间,快速发展。”猪头也是站了起来赞成胡作为的观点。
有胡作为、猪头两人带头,其他人都纷纷大声说道,现在是最好的发展时机,要大干特干。
看着众人昂扬的斗志以及饱满的工作热情,李学伟欣慰地点点头,笑着道:“好,不错,大家都斗志昂扬。我们领秀深鹏项目总销售额35亿,预计利润额9000万。”
“除去公司的债务还有一些开支,预计对下一个项目能投入的资金有6000万。”
兵马未动粮草先行,要想大干特干就要先盘盘自己有多少粮草。
李学伟继续分析道,“6000万在深鹏来说,要搞个大项目还是很困难。”
“刚才你们说要大干特干,那就说有6000万,如何对下一个项目大干特干吧?”
李学伟将问题抛给众人。
“6000万,做个60多亩的项目也不错,比咱们领秀深鹏项目大多了。”胡作为首先回答道。
猪头昂扬地站起来,看了胡作为一眼,傲气云霄地道:“胡经理,你这是保守的做法。”
“我认为应该直接上100多亩的项目。”
“哦,朱工,6000万做60多亩的项目,已经是成本的极限了,你是如何做100多亩的项目呢?”
胡作为摸着自己的寸头,来了劲了,不解地问道。
猪头昂着他那张老夫子脸,一脸傲气地答道:“胡总,表面看现在深鹏平均地价80万一亩,6000万既要买地又要算为建筑成本,那么买地60多亩,这6000万正好够用。”
猪头上来先说常规算法,这个算法正是胡作为说搞60多亩项目的依据。
所以,胡作为点点头,说道:“没错,就是这样算啊。”
猪头听了胡作为的应声,不以为然地一笑,大声地道:“胡经理,你太保守了。做房地产行业,怎么能光用自己的钱运转啊。”
“咱们应该用这6000万全部去买地,买完之后马上拿地去抵押从银行贷款,用贷款再去盖房。这才是最佳的策略,因此咱们有6000万,应该能买100多亩的地,搞100多亩的项目。”
“甚至如果运作的好,咱们利用付款的时间差,买地时付部分款项的话,咱们可以买更多的地。”
猪头确实是够傲够狂的,猪头所说虽然是后世开发商的通用手法。但现在只是2001年,房地产刚刚起步的阶段,还没有哪个房地产公司敢如此胆大。
房地产的浪潮刚刚兴起而已,很多房地产公司都很稳健,有此胆魄的房地产公司还不多。
众人听到猪头的这番大胆言论,第一反应不是鼓掌,而是震惊了。
但仔细思索,又不得不佩服猪头的胆大和豪气,众人窃窃私语议论众人这一建议的可行。
“朱工程师这个提议不错,但还是太保守了,你们还不够大胆,我们有6000万完全可以做更大的项目!”
众人还没从猪头话语的震惊中走出来,李学伟又发出更加惊人的豪言。