兄弟们,零点时是新的一周开始,又到冲击新书榜的时候了,千郡恳求大家多多投推荐票,我们一起携手杀进新书榜前十。(云来阁小说文学网www.yunlaige.com)
……
“杨处长,我们公司虽然刚刚成立,但后来者的第一步反而迈得更坚定。”李学伟自信地笑道。
“好嘛,年轻人很有信心嘛。”杨汝胜看着坚定的李学伟,也是动容一笑,本来紧锁着眉头舒展开来。
杨汝胜接着问道:“你们公司有足够的现金流拿下这块地吗?”
李学伟对这个问题也早已成竹于胸,现在公司有四百多万资金,这块地300多万就能拿下,剩下的资金进行建设也不是问题。
李学伟点头说道:“没有问题,我们公司有充足的现金流来运作这块地,你看我们的注册资本都是5000万。”
李学伟心底诽谤,不知这胡作为哪拉来的注册资金,竟然注册资金是5000万元。
不过杨汝胜一看注册资本,脸sè变得更加自然了,有这么多的注册资本,这公司也不会差到哪里去。
“学伟,这块地是区zhèng fu准备出让搞旅游的,区正府准备出让这块地的时候,附带一个条件,中标的开发商要建个五星级的酒店。你看你们公司有没有这个实力。”杨汝胜打开天窗说亮话。
“杨处长,我们公司有这个实力,公司资质、实力都够,而且如果我们公司能拿到这块地,绝对鼎力配合好区正府建设五星级的酒店。”
“我们公司的理想就是以房地产开发提升市政水平,改善国民居住环境。”
李学伟陈恳地说道,眼睛中流露出认真负责的神态。
“好,你们公司既然有这么远大的理想,而且你们公司的价值追求正与这块地的城建目标相吻合,我们没道理不给你们一个机会。”
“这样吧,我将你们公司列为目标开发商序列之中。”杨汝胜笑着说道。
“太好了。”李学伟笑得眼睛眯成一条缝,趁胜追击地问道:“这块地竞争激烈吗?我们公司中标的可能大吗?”
“哈哈”杨汝胜笑着指了指李学伟说道:“你这是要我犯错误啊,具体中不中标,我也不好说。”
李学伟呵呵笑着,不放松道:“杨处长那你指点下,我们应该注意什么,才能提高中标率吧?这又不违反原则。”
杨汝胜思索片刻,笑着说道:“学伟,你眼光不错。蜜香湖周边的整体规划还没出来,市里对其发展规划还存在争论。因此,这块地的前景不明,这次出让这块地,前来竞标的公司不多,你们公司还是很有可能的。”
李学伟一听,脸上的笑意更胜。李学伟有点明白了,蜜香湖的规划还没出来,很多开发商还不确定蜜香湖未来的发展前景,因而不敢贸然投资,所以竞争就比较小。
“杨处长,我们公司可是很开好这块地,准备倾全公司之力,将这块地打造成新的城市坐标。”李学伟暗地舒了一口气,同时卖力地推销自己的公司。
“既然你们公司有这样的打算,那向领导汇报一下,表表决心,领导应该会更中意你们的。”杨汝胜笑着给李学伟指点了一条明路。
“不知道要向哪位领导汇报呢?”李学伟赶紧问道。
“这块地负责出让是我们土观局,但蜜香湖的居委会也有发言权,毕竟这块地是在蜜香湖居委会管辖范围内,他们的意见,领导很重视。所以,你还是有必要接触下蜜香湖居委会熊成文主任,和他深入沟通一下。”杨汝胜这已经是完全在帮助李学伟了。
李学伟激动地站了起来,对着杨汝胜深表感谢:“杨处长,太谢谢您了!我们公司一定会好好干,将市政搞好,让杨处长和领导放心。”
“好,学伟,你先去和居委会主任熊成文沟通下。待到熊主任也认可你们公司,我再向领导汇报下。”杨汝胜笑着说道。
“行,今天太感谢杨处长了。我这就去拜访熊主任。”李学伟坐不住了,想要赶紧去敲定这块地。
“学伟,你办事就是有激情。”杨汝胜笑着说道。
杨汝胜对李学伟的表现感到满意,他从李学伟的身上感到了一股确实想干事的激情。确实是李学伟的那句“以房地产开发提升城市建设水平,改善人居居住环境”,这句话对杨汝胜触动大。从中可以感受到李学伟的远大抱负。
这样的年轻人,杨汝胜很愿意帮一把。
“这样,我帮你打个电话引荐下。”杨汝胜接着说道。
“杨处长真是太感谢了,感谢的话,我就不多说,后面我用实际举动表现,不辜负您的期望。”
李学伟感觉一股暖流从心中流过。土地出让可不是容易谈的,杨汝胜能如此帮自己,这可是天大的人情。
“哈哈,不要谢,这是一种双赢嘛。本来蜜香湖周边规划未出,很多开发商迟疑。你们能承受风险,勇敢来开发这块地,我们怎么不会大力支持呢?”杨汝胜笑着说道。
杨汝胜说完,就打了个电话,电话中就客观地说了下喜乐多地产公司,还说了喜乐多地产公司的经理李学伟会来拜访。
电话中熊主任也客套地连连点头说好。
杨汝胜打完电话后,李学伟再次感谢一番,和猪头出门离去。
一出门,猪头就兴奋地道:“伟哥,你还真行啊。这杨处长这么卖力地帮咱们公司。”
“嗯,多亏杨处长这么热心帮忙。”李学伟也是由衷地点头赞道。
“哈哈,这也说明咱两的眼光不错啊。听杨处长的意思,很多人不看好这块地,被建设五星级酒店的附带条件给吓着了,而咱们就能慧眼识宝地,勇敢向这块地进军啊。这说明咱们就是地产天才啊!”猪头眉sè飞舞,外带自吹自擂一番。
“你啊少吹牛,咱们早点搞定熊主任才是王道,省得公司里刘易阳他们又叫嚷着要买shè口工业园区那块地。”
李学伟现在是和刘易阳赛跑,争抢时间,如果刘易阳拿下了shè口工业园区那块地,那么李学伟的努力全会化为泡影,而且喜乐多公司也将万劫不复。
这样的急迫感,让李学伟像上了发条一样,拉着猪头直奔蜜香湖居委会。
来到蜜香湖居委会熊成文的办公室门口。李学伟稳定下情绪,敲了敲门。
“进来。”里面一声淡淡的声音。
李学伟顺手推开门,走了进来。猪头跟在后面一起进来。
里面一张大办公桌,桌后坐着一个四五十岁的中年人,这人浓眉大耳,很有威严。
“熊主任,您好。我是喜乐多地产公司的李学伟,今天冒昧来拜访您。”李学伟进屋之后,鞠躬问好。
“哦,是喜乐多公司的李经理啊,你好,你好,请坐吧。”熊主任虽然说得热情,但丝毫没有起身的意思。
李学伟暗自打量看这人眉毛格外粗壮,表情格外严肃,虽然四五十岁,但还丝毫没有发福的模样,李学伟暗暗猜测这人应该是那种比较严肃,有点脾气,不喜拉关系,而喜欢干实事的那种领导。
面对这样的领导,李学伟就就事论事谈工作,说道:“熊主任,今天来打扰您。是因为我们对蜜香湖的这块地很有意向,想和熊主任您洽谈下。”
“哦,你们有意向投资这块地,我们很欢迎。”熊成文的粗眉毛一抖,这才放下文件,认真地看着李学伟。
熊成文接着说道:“但我们蜜香湖的发展规划还在论证阶段,领导们对这块地都很看重,要求出让的开发商资质过硬,开发成果要有保障,而且还要完成相应的市政建设。”
熊成文直接开门点出高要求来。
李学伟一听,心底暗自想到,自己果然猜的没错,这个熊成文是那种很严肃的领导。
“熊主任,我们公司资质过硬,具有相应的开发资质,而且我们公司的价值观,就很注重双赢,以优质的房地产开发提升城市建设水平,改善居民人居环境。”李学伟带着自信地微笑,不管熊成文的一张大黑脸,看着熊成文的鼻尖,继续侃侃而谈:“您说要完成相应的市政建设,我们公司绝对会保质保量的完成。”
“李经理,很多事不能光凭嘴上说说而已,你们喜乐多公司还真是个新公司而已,根本没有做过的项目,为你们公司的品质做背书啊。”熊成文摇摇头,根本不认可李学伟的许诺。
“再伟大的公司也有迈出第一步的时候,我们喜乐多地产公司虽然没有做过的项目做背书,但我们对这块地的分析策划,绝对能让您满意。”李学伟毫不气馁,接着自信地说道。
李学伟眼睛往猪头使个眼sè,猪头心领神会,立马恭敬地将带着的项目分析策划报告递交给熊成文。
熊成文结果项目分析报告,翻阅起来。本来无所谓的一张冷脸,随着翻阅越来越jing彩,脸上有点赞赏的味道。
猪头得意地向李学伟抛了一个眼神,示意自己的大作绝对能让人震撼。
李学伟无声地笑了笑,猪头确实是土木专业的奇才,他做的报告数据详实,分析入木三分,逻辑井然有序。这样的报告,极具专业水准。
这不熊成文看了这个报告,收起了轻视之心。
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“杨处长,我们公司虽然刚刚成立,但后来者的第一步反而迈得更坚定。”李学伟自信地笑道。
“好嘛,年轻人很有信心嘛。”杨汝胜看着坚定的李学伟,也是动容一笑,本来紧锁着眉头舒展开来。
杨汝胜接着问道:“你们公司有足够的现金流拿下这块地吗?”
李学伟对这个问题也早已成竹于胸,现在公司有四百多万资金,这块地300多万就能拿下,剩下的资金进行建设也不是问题。
李学伟点头说道:“没有问题,我们公司有充足的现金流来运作这块地,你看我们的注册资本都是5000万。”
李学伟心底诽谤,不知这胡作为哪拉来的注册资金,竟然注册资金是5000万元。
不过杨汝胜一看注册资本,脸sè变得更加自然了,有这么多的注册资本,这公司也不会差到哪里去。
“学伟,这块地是区zhèng fu准备出让搞旅游的,区正府准备出让这块地的时候,附带一个条件,中标的开发商要建个五星级的酒店。你看你们公司有没有这个实力。”杨汝胜打开天窗说亮话。
“杨处长,我们公司有这个实力,公司资质、实力都够,而且如果我们公司能拿到这块地,绝对鼎力配合好区正府建设五星级的酒店。”
“我们公司的理想就是以房地产开发提升市政水平,改善国民居住环境。”
李学伟陈恳地说道,眼睛中流露出认真负责的神态。
“好,你们公司既然有这么远大的理想,而且你们公司的价值追求正与这块地的城建目标相吻合,我们没道理不给你们一个机会。”
“这样吧,我将你们公司列为目标开发商序列之中。”杨汝胜笑着说道。
“太好了。”李学伟笑得眼睛眯成一条缝,趁胜追击地问道:“这块地竞争激烈吗?我们公司中标的可能大吗?”
“哈哈”杨汝胜笑着指了指李学伟说道:“你这是要我犯错误啊,具体中不中标,我也不好说。”
李学伟呵呵笑着,不放松道:“杨处长那你指点下,我们应该注意什么,才能提高中标率吧?这又不违反原则。”
杨汝胜思索片刻,笑着说道:“学伟,你眼光不错。蜜香湖周边的整体规划还没出来,市里对其发展规划还存在争论。因此,这块地的前景不明,这次出让这块地,前来竞标的公司不多,你们公司还是很有可能的。”
李学伟一听,脸上的笑意更胜。李学伟有点明白了,蜜香湖的规划还没出来,很多开发商还不确定蜜香湖未来的发展前景,因而不敢贸然投资,所以竞争就比较小。
“杨处长,我们公司可是很开好这块地,准备倾全公司之力,将这块地打造成新的城市坐标。”李学伟暗地舒了一口气,同时卖力地推销自己的公司。
“既然你们公司有这样的打算,那向领导汇报一下,表表决心,领导应该会更中意你们的。”杨汝胜笑着给李学伟指点了一条明路。
“不知道要向哪位领导汇报呢?”李学伟赶紧问道。
“这块地负责出让是我们土观局,但蜜香湖的居委会也有发言权,毕竟这块地是在蜜香湖居委会管辖范围内,他们的意见,领导很重视。所以,你还是有必要接触下蜜香湖居委会熊成文主任,和他深入沟通一下。”杨汝胜这已经是完全在帮助李学伟了。
李学伟激动地站了起来,对着杨汝胜深表感谢:“杨处长,太谢谢您了!我们公司一定会好好干,将市政搞好,让杨处长和领导放心。”
“好,学伟,你先去和居委会主任熊成文沟通下。待到熊主任也认可你们公司,我再向领导汇报下。”杨汝胜笑着说道。
“行,今天太感谢杨处长了。我这就去拜访熊主任。”李学伟坐不住了,想要赶紧去敲定这块地。
“学伟,你办事就是有激情。”杨汝胜笑着说道。
杨汝胜对李学伟的表现感到满意,他从李学伟的身上感到了一股确实想干事的激情。确实是李学伟的那句“以房地产开发提升城市建设水平,改善人居居住环境”,这句话对杨汝胜触动大。从中可以感受到李学伟的远大抱负。
这样的年轻人,杨汝胜很愿意帮一把。
“这样,我帮你打个电话引荐下。”杨汝胜接着说道。
“杨处长真是太感谢了,感谢的话,我就不多说,后面我用实际举动表现,不辜负您的期望。”
李学伟感觉一股暖流从心中流过。土地出让可不是容易谈的,杨汝胜能如此帮自己,这可是天大的人情。
“哈哈,不要谢,这是一种双赢嘛。本来蜜香湖周边规划未出,很多开发商迟疑。你们能承受风险,勇敢来开发这块地,我们怎么不会大力支持呢?”杨汝胜笑着说道。
杨汝胜说完,就打了个电话,电话中就客观地说了下喜乐多地产公司,还说了喜乐多地产公司的经理李学伟会来拜访。
电话中熊主任也客套地连连点头说好。
杨汝胜打完电话后,李学伟再次感谢一番,和猪头出门离去。
一出门,猪头就兴奋地道:“伟哥,你还真行啊。这杨处长这么卖力地帮咱们公司。”
“嗯,多亏杨处长这么热心帮忙。”李学伟也是由衷地点头赞道。
“哈哈,这也说明咱两的眼光不错啊。听杨处长的意思,很多人不看好这块地,被建设五星级酒店的附带条件给吓着了,而咱们就能慧眼识宝地,勇敢向这块地进军啊。这说明咱们就是地产天才啊!”猪头眉sè飞舞,外带自吹自擂一番。
“你啊少吹牛,咱们早点搞定熊主任才是王道,省得公司里刘易阳他们又叫嚷着要买shè口工业园区那块地。”
李学伟现在是和刘易阳赛跑,争抢时间,如果刘易阳拿下了shè口工业园区那块地,那么李学伟的努力全会化为泡影,而且喜乐多公司也将万劫不复。
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来到蜜香湖居委会熊成文的办公室门口。李学伟稳定下情绪,敲了敲门。
“进来。”里面一声淡淡的声音。
李学伟顺手推开门,走了进来。猪头跟在后面一起进来。
里面一张大办公桌,桌后坐着一个四五十岁的中年人,这人浓眉大耳,很有威严。
“熊主任,您好。我是喜乐多地产公司的李学伟,今天冒昧来拜访您。”李学伟进屋之后,鞠躬问好。
“哦,是喜乐多公司的李经理啊,你好,你好,请坐吧。”熊主任虽然说得热情,但丝毫没有起身的意思。
李学伟暗自打量看这人眉毛格外粗壮,表情格外严肃,虽然四五十岁,但还丝毫没有发福的模样,李学伟暗暗猜测这人应该是那种比较严肃,有点脾气,不喜拉关系,而喜欢干实事的那种领导。
面对这样的领导,李学伟就就事论事谈工作,说道:“熊主任,今天来打扰您。是因为我们对蜜香湖的这块地很有意向,想和熊主任您洽谈下。”
“哦,你们有意向投资这块地,我们很欢迎。”熊成文的粗眉毛一抖,这才放下文件,认真地看着李学伟。
熊成文接着说道:“但我们蜜香湖的发展规划还在论证阶段,领导们对这块地都很看重,要求出让的开发商资质过硬,开发成果要有保障,而且还要完成相应的市政建设。”
熊成文直接开门点出高要求来。
李学伟一听,心底暗自想到,自己果然猜的没错,这个熊成文是那种很严肃的领导。
“熊主任,我们公司资质过硬,具有相应的开发资质,而且我们公司的价值观,就很注重双赢,以优质的房地产开发提升城市建设水平,改善居民人居环境。”李学伟带着自信地微笑,不管熊成文的一张大黑脸,看着熊成文的鼻尖,继续侃侃而谈:“您说要完成相应的市政建设,我们公司绝对会保质保量的完成。”
“李经理,很多事不能光凭嘴上说说而已,你们喜乐多公司还真是个新公司而已,根本没有做过的项目,为你们公司的品质做背书啊。”熊成文摇摇头,根本不认可李学伟的许诺。
“再伟大的公司也有迈出第一步的时候,我们喜乐多地产公司虽然没有做过的项目做背书,但我们对这块地的分析策划,绝对能让您满意。”李学伟毫不气馁,接着自信地说道。
李学伟眼睛往猪头使个眼sè,猪头心领神会,立马恭敬地将带着的项目分析策划报告递交给熊成文。
熊成文结果项目分析报告,翻阅起来。本来无所谓的一张冷脸,随着翻阅越来越jing彩,脸上有点赞赏的味道。
猪头得意地向李学伟抛了一个眼神,示意自己的大作绝对能让人震撼。
李学伟无声地笑了笑,猪头确实是土木专业的奇才,他做的报告数据详实,分析入木三分,逻辑井然有序。这样的报告,极具专业水准。
这不熊成文看了这个报告,收起了轻视之心。
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