叮咚≈p;;p≈p;;
有一道短信声音传来，王宇惊喜道：“到帐了”≈p;;p≈p;;
徐方微微点头，道：“好的，您要是没事的话，坐着吃点饭。”≈p;;p≈p;;
“不用了不用了，正好还有点事，我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆，笑着跟徐方告辞。≈p;;p≈p;;
其他人看徐方付钱如此爽快，心里的大石头也落了地。≈p;;p≈p;;
签字、付款，一分钟就能搞定四个人。≈p;;p≈p;;
不多会，三十人的款就全部付完，一千七百万的款也出去了。≈p;;p≈p;;
“钱已经付过了，大家吃完可以走人，我还有点事，就先走了。”徐方笑道。≈p;;p≈p;;
“徐老板慢走。”其他人热情挥手。≈p;;p≈p;;
徐方跟陈丽雪出了门，忽然就被人叫住。≈p;;p≈p;;
“徐总，您等等。”≈p;;p≈p;;
一身穿小西装的女人走了出来，徐方仔细打量一下，这女人三十六七，虽然谈不上大美女，但画着淡妆，加上身上散发着的浓浓熟韵，颇有几分徐娘半老的韵味。≈p;;p≈p;;
这女人正是卖给徐方房子的人，徐方没记错的话，这人应该叫雷玉珍。≈p;;p≈p;;
“雷姐，你找我”徐方笑问道。≈p;;p≈p;;
雷玉珍跟了上来，酥着声音道：“徐老板，看你今p;p;;
徐方并没有直接回答，看了眼雷玉珍问：“有什么事吗”≈p;;p≈p;;
“是这样，我是司南地产的副总经理，手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话，我可以为您代劳，你一个人到处看房比较慢，浪费时间不说，也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源，我们也可以派人专门去找别人谈，总之要比你一个人要方便很多。看您今p;p;;p≈p;;
听到雷玉珍的话，徐方说不心动是假的，沉吟片刻才问：“你们怎么收费的”≈p;;p≈p;;
“一般收取3以内，要看你们买几套，如果买的多，或者交易额比较大，我们会有一定优惠。而且在房价上，我们会帮你们砍价，你支付一小部分的中介费，反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。≈p;;p≈p;;
徐方稍微计算了下，这次购买的房子，大多都在二环到三环之间，而市中心一般都是商业区，住宅区大多在三环之外，那边的房价比自己今p;p;;p≈p;;
这样算的话，一家四十平的铺子，在七十万左右。≈p;;p≈p;;
一百个铺子，也就七千万。≈p;;p≈p;;
自己这次就准备投入两亿，中介费应该能谈到很低。≈p;;p≈p;;
考虑妥当后，徐方才道：“雷总，这样吧，中介费我们给你05的提成。”≈p;;p≈p;;
雷玉珍显然见惯了大风大浪，并没有多么惊讶，反而先问了句：“不知徐总准备买多少”≈p;;p≈p;;
“如果你们谈的房价合适的话，可以再来二百间。”徐方给出了答案。≈p;;p≈p;;
雷玉珍的心狠狠跳了跳≈p;;p≈p;;
如果这单子完成，这中间的利润可不少≈p;;p≈p;;
本想再争取一些利润，就听徐方道：“你们公司在临安市虽然不但也不止你们一家。”≈p;;p≈p;;
雷玉珍立刻明白了徐方的意思，这份蛋糕如果她们不吃，其他家肯定会争抢着接受，深吸口气才道：“徐总，你说下房子的要求吧。”≈p;;p≈p;;
“我们要开的是快餐店，所以人群要多，最好在小区周围，小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间”≈p;;p≈p;;
雷玉珍本就做的地产生意，听到快餐店三个字，就知道了要求，闻言笑道：“没问题，徐总真确定要的话，我们需要收取一定订金。订金不需要多，一万块钱就行。”≈p;;p≈p;;
“没问题，你们的速度也要快一点，不要耽搁我时间。”徐方笑道：“一些小区周围没有房子出售的，可以让你们员工挨个店铺问问，有没有店铺愿意转让的。”≈p;;p≈p;;
“放心，我们谈判的花样很多，一定会给徐总找到的。”雷玉珍笑道。≈p;;p≈p;;
徐方也不犹豫，给雷玉珍转了一万块钱过去，便开车离开了这里。≈p;;p≈p;;
“徐方，咱们待会还要找店铺吗”陈丽雪轻声问。≈p;;p≈p;;
“不用了，有钱开道，我相信他们速度会很快。”徐方笑道。≈p;;p≈p;;
“这种中介靠谱吗”陈丽雪有些忧虑。≈p;;p≈p;;
徐方微微一笑，坦然道：“他们比咱们专业，而且咱们付钱爽快，他们没必要找一些烂房子给我们，放心吧。”≈p;;p≈p;;
陈丽雪闻言也放下心来，想着一下就办了两百多个铺子，她也有些振奋：“徐方，咱们这次的铺子买的不多吧也要准备不少工作呢。”≈p;;p≈p;;
“不多，米线店这种东西，只要位置选对了，咱们一定能开起来。咱们明天找一些保洁，把店铺里里外外收拾一遍，然后找装修团队来简装一下，都搞定后就立刻开业。”徐方眼里也充满火热，如果这个策略能成功的话，可能最先开遍全国的产业，就是他旗下的心意米线了。≈p;;p≈p;;
回到住房后，徐方给柳海连打了个电话。≈p;;p≈p;;
因为只是简装，没多少利润，徐方就没让柳海连过来，而是让她派个人过来，到了临安市再临时招工人，然后对各个店铺开始装修。≈p;;p≈p;;
对此徐方并没意见，而且这次来的人，还是柳海连旗下的得力大将王琪。哪怕是一个米线店，哪怕只是一个简装，以柳海连他们公司人们的能力，绝对能做到让人眼前一亮。≈p;;p≈p;;
晚上吃过晚饭，两人也没了其他事儿。≈p;;p≈p;;
陈丽雪许久没见徐方，今儿恢复了体力，直接把徐方拽进了卧室。≈p;;p≈p;;
不多会，阵阵高亢的声音从房间内传来≈p;;p≈p;;
第二天一早，徐方打电话开始叫保洁打扫各个店铺的卫生，陈丽雪则针对各个店铺，开始招聘厨师和服务员。≈p;;p≈p;;
中午，王琪也来到了临安市。≈p;;p≈p;;
徐方带她去几家店铺看了看，王琪就有了主意，道：“米线店的话，根据海连姐的提议，确实要简装，但装修也不能太简陋，每间店的装修成本，三万块钱，怎么样”王琪问道。≈p;;p≈p;;
徐方知道，王琪报价三万，可比别家报价五万的要靠谱多了，点点头道：“没问题，你尽管装修，每个店面的装修时间，最好压缩在十p;p;;
“没问题简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼：“让客人看着舒服就行，绝对不耽搁你，对了，晚上来我房间啊，不然我不给你好好装修。”≈p;;p≈p;;
看着王琪故意抬了抬肩，那对涌汹的团子显得愈发巍峨。≈p;;p≈p;;
徐方心里一漾，嘿嘿点了点头。≈p;;p≈p;;
几个女人都忙了去，徐方也悠闲起来。≈p;;p≈p;;
叮铃铃≈p;;p≈p;;
一阵手机铃声传来，徐方看了看号码，是雷玉珍的。≈p;;p≈p;;
快速按了接通，徐方客气道：“雷经理好。”≈p;;p≈p;;
“徐总，您要的铺子我们已经找到了，这边有三百个备选方案，您要是有时间的话，不如来下我们公司”雷玉珍邀请道。≈p;;p≈p;;
徐方自然没意见，笑道：“行，你等我会儿。”≈p;;p≈p;;
挂了电话，徐方来到了司南地产的总部。≈p;;p≈p;;
推开雷玉珍办公室的门，今p;p;;p≈p;;
看到徐方进来，雷玉珍立刻迎了上来：“徐总，您请坐，我给您倒杯水。”≈p;;p≈p;;
雷玉珍对徐方没小气，找出了好茶叶给他沏了杯茶。≈p;;p≈p;;
“你们效率可真够快的，这才刚中午就找到了。”徐方赞叹道。≈p;;p≈p;;
“昨天下午跟你说完，我们就开始着手准备了，虽然平时大家对中介的意见挺大，其实我们也非常辛苦，昨晚有人直接加班到了十点多。幸不辱命，徐总看看吧。”雷玉珍笑了笑，顺手打开了办公室内的投影仪。≈p;;p≈p;;
“这个在哪”徐方指着一个小区问。≈p;;p≈p;;
雷玉珍看了眼名字，打开了电脑，很快就在电脑上找到了匹配的信息，打开网上地图，指着一处道：“看，紫园小区在三环外一点点，就是在这里。这个是实景图，你看，在小区南门，人们出来吃饭都喜欢在这条街，房价也比较适中，均价两万零五百，我们谈成了两万，这个是我们员工拍摄的照片。”≈p;;p≈p;;
雷玉珍说完，又找出了几张照片给徐方看。≈p;;p≈p;;
很快这个店铺的图片就出来了，各种信息也标注在图片上。房间面积46平，精装修，位置也还不错。≈p;;p≈p;;
两万一平，确实不贵。≈p;;p≈p;;
笑了笑，徐方道：“行，这个定下来。不过你们要保证信息的真实性，不然这款我都不会付。”≈p;;p≈p;;
“你尽管放心，绝对真实，等你挑选好，然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实，我们给您赔偿，如何”≈p;;p≈p;;
“嗯，行，等我确定好了之后，开车带着你挨个看一遍吧，主要看地理位置。”徐方道。≈p;;p≈p;;
“成。”≈p;;p≈p;;
徐方挨个看图，看中的地方就打个勾，不知不觉，手里的资料竟然就翻完了。≈p;;p≈p;;
“选了多少个”雷玉珍有些好奇。≈p;;p≈p;;
徐方看着手里的资料，干笑两声道：“看着都不错，好像全选了。”≈p;;p≈p;;
能让徐方全满意，雷玉诊眼里也有些得色，笑问道：“那徐总再筛选下”≈p;;p≈p;;
徐方想了想，摇摇头道：“不着急，咱们实地看一下吧，如果有不中意的，或者房东临时变卦的，可能还会剔除一部分。”≈p;;p≈p;;
“好说，不过几率应该不大，每个铺子我们都精挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑，扭着小腰跟徐方出了门。≈p;;p≈p;;
有一道短信声音传来，王宇惊喜道：“到帐了”≈p;;p≈p;;
徐方微微点头，道：“好的，您要是没事的话，坐着吃点饭。”≈p;;p≈p;;
“不用了不用了，正好还有点事，我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆，笑着跟徐方告辞。≈p;;p≈p;;
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这女人正是卖给徐方房子的人，徐方没记错的话，这人应该叫雷玉珍。≈p;;p≈p;;
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雷玉珍跟了上来，酥着声音道：“徐老板，看你今p;p;;
徐方并没有直接回答，看了眼雷玉珍问：“有什么事吗”≈p;;p≈p;;
“是这样，我是司南地产的副总经理，手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话，我可以为您代劳，你一个人到处看房比较慢，浪费时间不说，也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源，我们也可以派人专门去找别人谈，总之要比你一个人要方便很多。看您今p;p;;p≈p;;
听到雷玉珍的话，徐方说不心动是假的，沉吟片刻才问：“你们怎么收费的”≈p;;p≈p;;
“一般收取3以内，要看你们买几套，如果买的多，或者交易额比较大，我们会有一定优惠。而且在房价上，我们会帮你们砍价，你支付一小部分的中介费，反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。≈p;;p≈p;;
徐方稍微计算了下，这次购买的房子，大多都在二环到三环之间，而市中心一般都是商业区，住宅区大多在三环之外，那边的房价比自己今p;p;;p≈p;;
这样算的话，一家四十平的铺子，在七十万左右。≈p;;p≈p;;
一百个铺子，也就七千万。≈p;;p≈p;;
自己这次就准备投入两亿，中介费应该能谈到很低。≈p;;p≈p;;
考虑妥当后，徐方才道：“雷总，这样吧，中介费我们给你05的提成。”≈p;;p≈p;;
雷玉珍显然见惯了大风大浪，并没有多么惊讶，反而先问了句：“不知徐总准备买多少”≈p;;p≈p;;
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雷玉珍的心狠狠跳了跳≈p;;p≈p;;
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本想再争取一些利润，就听徐方道：“你们公司在临安市虽然不但也不止你们一家。”≈p;;p≈p;;
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因为只是简装，没多少利润，徐方就没让柳海连过来，而是让她派个人过来，到了临安市再临时招工人，然后对各个店铺开始装修。≈p;;p≈p;;
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陈丽雪许久没见徐方，今儿恢复了体力，直接把徐方拽进了卧室。≈p;;p≈p;;
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中午，王琪也来到了临安市。≈p;;p≈p;;
徐方带她去几家店铺看了看，王琪就有了主意，道：“米线店的话，根据海连姐的提议，确实要简装，但装修也不能太简陋，每间店的装修成本，三万块钱，怎么样”王琪问道。≈p;;p≈p;;
徐方知道，王琪报价三万，可比别家报价五万的要靠谱多了，点点头道：“没问题，你尽管装修，每个店面的装修时间，最好压缩在十p;p;;
“没问题简装很快的。”王琪得意的看着徐方一眼：“让客人看着舒服就行，绝对不耽搁你，对了，晚上来我房间啊，不然我不给你好好装修。”≈p;;p≈p;;
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雷玉珍看了眼名字，打开了电脑，很快就在电脑上找到了匹配的信息，打开网上地图，指着一处道：“看，紫园小区在三环外一点点，就是在这里。这个是实景图，你看，在小区南门，人们出来吃饭都喜欢在这条街，房价也比较适中，均价两万零五百，我们谈成了两万，这个是我们员工拍摄的照片。”≈p;;p≈p;;
雷玉珍说完，又找出了几张照片给徐方看。≈p;;p≈p;;
很快这个店铺的图片就出来了，各种信息也标注在图片上。房间面积46平，精装修，位置也还不错。≈p;;p≈p;;
两万一平，确实不贵。≈p;;p≈p;;
笑了笑，徐方道：“行，这个定下来。不过你们要保证信息的真实性，不然这款我都不会付。”≈p;;p≈p;;
“你尽管放心，绝对真实，等你挑选好，然后抽几个挨个盘查。要是有信息不属实，我们给您赔偿，如何”≈p;;p≈p;;
“嗯，行，等我确定好了之后，开车带着你挨个看一遍吧，主要看地理位置。”徐方道。≈p;;p≈p;;
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徐方挨个看图，看中的地方就打个勾，不知不觉，手里的资料竟然就翻完了。≈p;;p≈p;;
“选了多少个”雷玉珍有些好奇。≈p;;p≈p;;
徐方看着手里的资料，干笑两声道：“看着都不错，好像全选了。”≈p;;p≈p;;
能让徐方全满意，雷玉诊眼里也有些得色，笑问道：“那徐总再筛选下”≈p;;p≈p;;
徐方想了想，摇摇头道：“不着急，咱们实地看一下吧，如果有不中意的，或者房东临时变卦的，可能还会剔除一部分。”≈p;;p≈p;;
“好说，不过几率应该不大，每个铺子我们都精挑细选出来的。”雷玉珍笑了笑，扭着小腰跟徐方出了门。≈p;;p≈p;;