最初他主要的工作就是征集那些希望参加新城住房团购的居民信息。
只要交纳两千元意向购房金就可以拥有团购资格按照临江镇正府制订的那个土政策享受优惠。
——而这边则是吴志奇代表镇正府跟开发商谈判必须接受这个土政策才能够进入新城开发。
实际上居民住宅差不多就是临江镇正府自己进行开发只不过这个开发毫无风险因为建设的房屋已经预订所以不存在销售问题。但是因为正府不能承担商业行为所以必须寻找合适的房产开发商来做这个名义上的开发实际上的“代理”。
虽然利润不高但好在没有风险甚至没有资金压力所以这一块也成为很多开发商争抢的骨头王洪九因为在土地征用过程中发挥了作用也拿到了其中一部分建筑工程。
这一次不用叶三省建议吴志奇就以这一批团购房为还房安置房再往棚户区改造这个正在推行的政策上靠向市里县里要钱。
叶三省花了一个月征集到希望参加团购的临江镇居民共计两千七百多户。
考虑到临江镇常住人口不到一万两千人这个意向率起码超过八成。虽然其中有很大一部分是居民本人不想他的亲朋好友借他的名义申请的。
有一个月的时间叶三省的电话罕见的成为热线都是向他请求团购的时候加分的。
中国人么最擅长的就是拉关系找关系哪怕是铁板一块只要用心也能够钻出鏠来。可是这一次这些找到叶三省同学师友的关系都在这个年轻人油盐不进铁面无私前败下阵来。
——或者叶三省初来乍到在临江镇基本没有关系才是吴志奇专门选择让他来做这个工作的主要原因。
连镇正府的同事都说这个小叶平时说话喝酒毫无架子其乐融融可是一旦涉及到工作就是一副公事公办的样子好像临江镇就他一个人大公无私铁面无情一样。
所以那一阵临江镇正府又给叶三省取了个绰号叫“包大人”。
想到自己来临江镇不到一年被叫过的绰号“叶三多”“叶大炮”到现在这个“包大人”都是半是称赞半是讥嘲不算什么好当然也不算什么坏叶三省只有苦笑。
征集信息告一段落后叶三省参与到接待客商项目落实外联与统计等工作这些工作因为以前是高云带人在做现在叶三省自然事事询问类似请示高云也毫不客气地指手划脚把叶三省当成下属一样使唤。
他不以为意。
倘若是以前他只在表面淡然内心有结现在却真是完全不以为意而且隐隐有些自豪：高云现在基本跟着杨中东奔西跑新城这边也只过问些概况大体固然接触的都是县里市里的领导但对于临江新城的了解和运作有他这么清楚和深刻吗？
自从临江新城这个构想提出和启动后整个临江镇正府所有工作人员的精神面貌焕然一新做为始作俑者叶三省觉得工作和思想都陡然一转不再像以前那样局限于一城一地而是杨中经常挂在嘴边的“要从全局出发从大眼着手”他觉得自己不仅做事的能力有了开拓性的提高而且眼界和格局都在无形中提升。
他想到那次朱勇跟他谈心说他不应该老是呆在乡镇要想办法换工作一定要进城说乡镇虽然关系可能单纯一些工作轻松一些压力小一些但是你就算在乡镇混得如鱼得水风生水起又能掀多高的浪头？那里做事能够得到多大的经验？反反复复在那里折腾十年甚至三五年你能够得到什么？说不定就是这么一闪就被别人远远抛在后面了。
所以他有时也感谢自己幸好折腾出这么一个临江新城来否则他就算把镇正府所有的岗位都轮遍不断地做出成绩又有什么用呢？混个五年提个主任十年提个副镇长这是他的理想吗？
工作稍微轻松下来后叶三省再次拿起他那个临江镇综合改造提升的方案对里面的一些工作做了相应调整后报请张鲁和杨中然后开始一步步地实施。
日拱一卒。
比如电线私拉乱结。
这是一项相当麻烦的工作正府出钱又出力同时还要被居民误解但是叶三省显示了罕见的倔强和坚持首先是跟电管站沟通又请派出所安排了两个协警联合行动挨家挨户的清理线路发现不合规范就重新规划走线当场解决。
叶三省耐心地向居民们解释安全不安全不是想当然不是居民认为没事就没事要由专业的电工来判定而火灾一旦发生不仅是全家财产化为乌有而且会有人身安全同时因为密集居住还会殃及邻居一点星火可能烧掉一条街一个镇。
对于很多已经确定在新城买房的居民不以为然地说反正马上就不住了何必多此一举浪费钱财叶三省还是温和地向他们解释首先不是浪费钱财重新换线排线这些花费相比一场可能的火灾来说九牛一毛同时新城建设虽然进展迅速可是要等新房建好起码也是明年你再装修再除甲醛再搬进去又可能是一年所以大家这两年不应该住在一个充满危险的房屋里。
杨中和张鲁自然支持叶三省的工作反正去年杨中搞那个四项重点工作就有相关的内容叶三省尽可打着专项工作组的名义行动而且相比临江新城启动后镇正府的盘子和流水这点小钱不值一提而且可以防患于未燃绝对是值得做的工作。
经过叶三省的努力电线私拉乱接整治工作以每天三十户到四十户的速度推进预计两个月可以彻底完成这个困扰临江镇正府好多年的老大难问题。对于那些态度恶劣的“钉子户”尤其牵涉到偷电叶三省的方法是劝导警告和开出罚单最后强制实施。但是基本上都没有坚持到最后一招。
吴志奇专门对叶三省进行了表扬叶三省笑着摇头真诚地说这项工作现在能够推行主要原因是因为这一次是正府出钱以前都要让居民负担大部分所以以前居民反对。
吴志奇心里好笑现在正府有钱还不是因为临江新城的建设一下把临江镇的体量和规模都提升了一个级别所以才不会在乎那点小钱归根结底还不是因为临江新城的出现功劳还是要算在这个年轻人的头上。
随手又让他继续努力把解决全镇闭路电视信号几户老上*访户清流河排污这些老大难问题丢给叶三省。
——不知不觉中临江镇两位主官和相当一部分相关人员都形成了一种共识：解决不了的问题就让叶三省来试试。
叶三省这天正带着电线组按照以前普查的情况挨户进行整治一边瞅着屋后边成堆的垃圾和那条黑绿的清流河支流发呆想着怎么才能够解决这个应该是目前他遭遇工作中最难的难题他的电话响了。
杨中。
他接了电话杨中的声音微微带些兴奋问小叶你知不知道我现在在哪里给你打电话？
叶三省问哪里。
杨中笑着说我在省正府。
只要交纳两千元意向购房金就可以拥有团购资格按照临江镇正府制订的那个土政策享受优惠。
——而这边则是吴志奇代表镇正府跟开发商谈判必须接受这个土政策才能够进入新城开发。
实际上居民住宅差不多就是临江镇正府自己进行开发只不过这个开发毫无风险因为建设的房屋已经预订所以不存在销售问题。但是因为正府不能承担商业行为所以必须寻找合适的房产开发商来做这个名义上的开发实际上的“代理”。
虽然利润不高但好在没有风险甚至没有资金压力所以这一块也成为很多开发商争抢的骨头王洪九因为在土地征用过程中发挥了作用也拿到了其中一部分建筑工程。
这一次不用叶三省建议吴志奇就以这一批团购房为还房安置房再往棚户区改造这个正在推行的政策上靠向市里县里要钱。
叶三省花了一个月征集到希望参加团购的临江镇居民共计两千七百多户。
考虑到临江镇常住人口不到一万两千人这个意向率起码超过八成。虽然其中有很大一部分是居民本人不想他的亲朋好友借他的名义申请的。
有一个月的时间叶三省的电话罕见的成为热线都是向他请求团购的时候加分的。
中国人么最擅长的就是拉关系找关系哪怕是铁板一块只要用心也能够钻出鏠来。可是这一次这些找到叶三省同学师友的关系都在这个年轻人油盐不进铁面无私前败下阵来。
——或者叶三省初来乍到在临江镇基本没有关系才是吴志奇专门选择让他来做这个工作的主要原因。
连镇正府的同事都说这个小叶平时说话喝酒毫无架子其乐融融可是一旦涉及到工作就是一副公事公办的样子好像临江镇就他一个人大公无私铁面无情一样。
所以那一阵临江镇正府又给叶三省取了个绰号叫“包大人”。
想到自己来临江镇不到一年被叫过的绰号“叶三多”“叶大炮”到现在这个“包大人”都是半是称赞半是讥嘲不算什么好当然也不算什么坏叶三省只有苦笑。
征集信息告一段落后叶三省参与到接待客商项目落实外联与统计等工作这些工作因为以前是高云带人在做现在叶三省自然事事询问类似请示高云也毫不客气地指手划脚把叶三省当成下属一样使唤。
他不以为意。
倘若是以前他只在表面淡然内心有结现在却真是完全不以为意而且隐隐有些自豪：高云现在基本跟着杨中东奔西跑新城这边也只过问些概况大体固然接触的都是县里市里的领导但对于临江新城的了解和运作有他这么清楚和深刻吗？
自从临江新城这个构想提出和启动后整个临江镇正府所有工作人员的精神面貌焕然一新做为始作俑者叶三省觉得工作和思想都陡然一转不再像以前那样局限于一城一地而是杨中经常挂在嘴边的“要从全局出发从大眼着手”他觉得自己不仅做事的能力有了开拓性的提高而且眼界和格局都在无形中提升。
他想到那次朱勇跟他谈心说他不应该老是呆在乡镇要想办法换工作一定要进城说乡镇虽然关系可能单纯一些工作轻松一些压力小一些但是你就算在乡镇混得如鱼得水风生水起又能掀多高的浪头？那里做事能够得到多大的经验？反反复复在那里折腾十年甚至三五年你能够得到什么？说不定就是这么一闪就被别人远远抛在后面了。
所以他有时也感谢自己幸好折腾出这么一个临江新城来否则他就算把镇正府所有的岗位都轮遍不断地做出成绩又有什么用呢？混个五年提个主任十年提个副镇长这是他的理想吗？
工作稍微轻松下来后叶三省再次拿起他那个临江镇综合改造提升的方案对里面的一些工作做了相应调整后报请张鲁和杨中然后开始一步步地实施。
日拱一卒。
比如电线私拉乱结。
这是一项相当麻烦的工作正府出钱又出力同时还要被居民误解但是叶三省显示了罕见的倔强和坚持首先是跟电管站沟通又请派出所安排了两个协警联合行动挨家挨户的清理线路发现不合规范就重新规划走线当场解决。
叶三省耐心地向居民们解释安全不安全不是想当然不是居民认为没事就没事要由专业的电工来判定而火灾一旦发生不仅是全家财产化为乌有而且会有人身安全同时因为密集居住还会殃及邻居一点星火可能烧掉一条街一个镇。
对于很多已经确定在新城买房的居民不以为然地说反正马上就不住了何必多此一举浪费钱财叶三省还是温和地向他们解释首先不是浪费钱财重新换线排线这些花费相比一场可能的火灾来说九牛一毛同时新城建设虽然进展迅速可是要等新房建好起码也是明年你再装修再除甲醛再搬进去又可能是一年所以大家这两年不应该住在一个充满危险的房屋里。
杨中和张鲁自然支持叶三省的工作反正去年杨中搞那个四项重点工作就有相关的内容叶三省尽可打着专项工作组的名义行动而且相比临江新城启动后镇正府的盘子和流水这点小钱不值一提而且可以防患于未燃绝对是值得做的工作。
经过叶三省的努力电线私拉乱接整治工作以每天三十户到四十户的速度推进预计两个月可以彻底完成这个困扰临江镇正府好多年的老大难问题。对于那些态度恶劣的“钉子户”尤其牵涉到偷电叶三省的方法是劝导警告和开出罚单最后强制实施。但是基本上都没有坚持到最后一招。
吴志奇专门对叶三省进行了表扬叶三省笑着摇头真诚地说这项工作现在能够推行主要原因是因为这一次是正府出钱以前都要让居民负担大部分所以以前居民反对。
吴志奇心里好笑现在正府有钱还不是因为临江新城的建设一下把临江镇的体量和规模都提升了一个级别所以才不会在乎那点小钱归根结底还不是因为临江新城的出现功劳还是要算在这个年轻人的头上。
随手又让他继续努力把解决全镇闭路电视信号几户老上*访户清流河排污这些老大难问题丢给叶三省。
——不知不觉中临江镇两位主官和相当一部分相关人员都形成了一种共识：解决不了的问题就让叶三省来试试。
叶三省这天正带着电线组按照以前普查的情况挨户进行整治一边瞅着屋后边成堆的垃圾和那条黑绿的清流河支流发呆想着怎么才能够解决这个应该是目前他遭遇工作中最难的难题他的电话响了。
杨中。
他接了电话杨中的声音微微带些兴奋问小叶你知不知道我现在在哪里给你打电话？
叶三省问哪里。
杨中笑着说我在省正府。