张余和文若娴再次来到赵蔚的家里他的女儿赵可和白裙子少女并没有见到倒是赵莲一家三口都坐在大客厅里。
见面之后气氛稍微有着一点古怪。这主要体现在赵莲三口人的身上。
赵莲脸色凝重于贺面容平和于林满脸微笑。由此可见一家子的心情完全不同。
寒暄了一会张余和文若娴始终没有询问对方请他们来的目的。因为这是谈判的技巧看谁先着急来时候的路上文若娴就是这么交待张余的。毕竟她作为文世集团董事长的女儿还是学过不少经商之道的。
果然她这边不着急轮到赵莲一家子着急了。于林时不时地看向母亲瞧的那意思恨不得老妈现在就跟文若娴签了合同。
“文总、张先生……你说我们大房应该是有两家跟另外一个买主签了合同……可我一共有三个哥哥会是哪两个呢……你也清楚你是要找另外一个没有跟买主签合同的人进行合作……”赵莲用试探的口吻说道。
“对方找的人肯定是比较贪心不念亲戚情意的人。关于这个你们是自家人一定比我这个外人有数。”张余一脸微笑地说道。
他的话直接噎住了赵莲让赵莲难以应对。
张余又是一笑说道：“其实想要确定什么人已经跟买主签了合同还是很容易的。”
“怎么讲？”赵莲急忙问道。
“贪心的人肯定想要更多的钱。我觉得你可以让你丈夫跑一趟对你的三个哥哥挨个进行试探。至于说怎么试探也很简单就说文世集团想要使用析产官司的方法买下老庭院出价5000万。这样一来就能看出态度了。5000万比4000万多是不假可对于已经签了合同的人来说需要进行赔偿那就跟4000万没有什么区别了除非提高报价。你这边可以表示文世集团盛意拳拳价格方面还可以谈甚至加到5500万……这样的话……我想作为一个贪心的人在权衡之后一定会做出相应的反应……”张余慢条斯理地说道。
“这样……”赵莲看向于贺。
于贺点了点头说道：“这或许是最好的法子了。”
“那、那……”赵莲明显有点不太敢去尝试这个。
张余仍旧面带微笑“我觉得这事可以让你丈夫去试探不用赵大姐你亲自出面。”
“好、好吧……”赵莲终于做出了决定点头答应。
……
次日中午。
松纯市普利玛酒店。
钱永年和牛老板牛奔腾一起吃饭两个人谈笑风生钱永年更是成竹在胸给牛奔腾来出来一份起诉书告诉牛老板这是自己帮赵家的三位卖主准备好的起诉书。只要这三位将起诉书送到法庭案子很快就会进行审理。
到时候判决下来您想要的老庭院就到手了。
牛奔腾十分的满意叮嘱钱永年越快越好。钱永年表示绝对没有问题析产官司不过是几天的功夫而已。
酒足饭饱钱永年结了账二人一起出了酒店各自上车。
进到自己的车内钱永年掏出手机准备给聂芯打个电话让聂芯通知赵家的三位看看今天或者是明天出发前往武南老庭院所在的法庭提交诉状。
没等他拨打聂芯的号码手机先响了起来“铃铃铃……”
一看来电显示是儿子钱能的电话号码。
钱永年这就接听儿子向他汇报今天已经拿到了南湖湾别墅的不动产证书。
对于儿子的草率钱永年是不爽的可对于自己轻而易举化解的问题赚到了一大笔钱永年还是很高兴的。跟儿子聊了几句让儿子以后正经点有什么事多商量便挂断电话。
他刚要再给聂芯打电话不想手机恰巧又响了起来这次正好是聂芯的号码。
钱永年当即接听说道：“喂聂芯好。”
“钱总是我……出、出事了……”电话里响起聂芯不大的声音。
“出事？出什么事了？”钱永年好奇地问道。
“刚刚赵蔚给我打电话说他不卖了！”聂芯说道。
“什么……不卖了……什么意思……他都已经收了定金怎么还不卖了……”钱永年惊诧地说道。
此刻的他脑袋都嗡嗡响说话的声音都打颤。
要知道这笔买卖要是呲了麻烦就大了。
“他说是收了定金但是愿意按照合同约定双倍进行赔偿。”聂芯说道。
“双倍进行赔偿……这就算完了……”钱永年怒声说道。
“他就是这么说的……我也不知道该怎么办所以赶紧给您打电话……您看现在该怎么办……”聂芯说道。
“还能怎么办？咱们这就去他家看看他到底是什么意思？”钱永年愤愤地说道。
挂了电话钱永年这就开车前往聂芯居住的酒店。
聂芯比较解约只是选了一家普通的快捷酒店居住。到了酒店钱永年让聂芯赶紧下来跟着一起前往赵蔚的住处。
到了地方与赵蔚见面赵蔚很是直接的将合同送到钱永年的面前。
“钱总这是咱们的合同……”
“赵先生你这……这是做什么……”钱永年即便已经听了聂芯的汇报可当看到合同的时候心理也承受不住。
“老庭院我突然不打算卖了……按照合同的约定双倍赔偿……我这里已经准备好了1000万……钱先生可以把账号给我我直接转账过去你只需要给我开个收条就好……”赵蔚淡然地说道。
“不是……合同是咱们之前就协商好的……怎么能说毁约就毁约呢……”钱永年急道。
“毁约也是要赔钱的我又没说不赔。大家都是按照合同办事好像也没什么毛病。”赵蔚说道。
“但是……你这老庭院……一般的人……他也买不起而且产权复杂……我这边好不容易找到买主……什么都准备就绪合同也签了……你现在反悔……这是不是太不讲诚信了……”钱永年结结巴巴地说道。
“诚信都是合同生意永远是以合同为本钱先生是轩家不动产的自然更明白这个道理。我违约在先赔钱也就是了。说句实在话钱先生这边一下子赚了500万的赔偿款其实应该是一件值得高兴的事儿。”赵蔚心平气和地说道。
见面之后气氛稍微有着一点古怪。这主要体现在赵莲三口人的身上。
赵莲脸色凝重于贺面容平和于林满脸微笑。由此可见一家子的心情完全不同。
寒暄了一会张余和文若娴始终没有询问对方请他们来的目的。因为这是谈判的技巧看谁先着急来时候的路上文若娴就是这么交待张余的。毕竟她作为文世集团董事长的女儿还是学过不少经商之道的。
果然她这边不着急轮到赵莲一家子着急了。于林时不时地看向母亲瞧的那意思恨不得老妈现在就跟文若娴签了合同。
“文总、张先生……你说我们大房应该是有两家跟另外一个买主签了合同……可我一共有三个哥哥会是哪两个呢……你也清楚你是要找另外一个没有跟买主签合同的人进行合作……”赵莲用试探的口吻说道。
“对方找的人肯定是比较贪心不念亲戚情意的人。关于这个你们是自家人一定比我这个外人有数。”张余一脸微笑地说道。
他的话直接噎住了赵莲让赵莲难以应对。
张余又是一笑说道：“其实想要确定什么人已经跟买主签了合同还是很容易的。”
“怎么讲？”赵莲急忙问道。
“贪心的人肯定想要更多的钱。我觉得你可以让你丈夫跑一趟对你的三个哥哥挨个进行试探。至于说怎么试探也很简单就说文世集团想要使用析产官司的方法买下老庭院出价5000万。这样一来就能看出态度了。5000万比4000万多是不假可对于已经签了合同的人来说需要进行赔偿那就跟4000万没有什么区别了除非提高报价。你这边可以表示文世集团盛意拳拳价格方面还可以谈甚至加到5500万……这样的话……我想作为一个贪心的人在权衡之后一定会做出相应的反应……”张余慢条斯理地说道。
“这样……”赵莲看向于贺。
于贺点了点头说道：“这或许是最好的法子了。”
“那、那……”赵莲明显有点不太敢去尝试这个。
张余仍旧面带微笑“我觉得这事可以让你丈夫去试探不用赵大姐你亲自出面。”
“好、好吧……”赵莲终于做出了决定点头答应。
……
次日中午。
松纯市普利玛酒店。
钱永年和牛老板牛奔腾一起吃饭两个人谈笑风生钱永年更是成竹在胸给牛奔腾来出来一份起诉书告诉牛老板这是自己帮赵家的三位卖主准备好的起诉书。只要这三位将起诉书送到法庭案子很快就会进行审理。
到时候判决下来您想要的老庭院就到手了。
牛奔腾十分的满意叮嘱钱永年越快越好。钱永年表示绝对没有问题析产官司不过是几天的功夫而已。
酒足饭饱钱永年结了账二人一起出了酒店各自上车。
进到自己的车内钱永年掏出手机准备给聂芯打个电话让聂芯通知赵家的三位看看今天或者是明天出发前往武南老庭院所在的法庭提交诉状。
没等他拨打聂芯的号码手机先响了起来“铃铃铃……”
一看来电显示是儿子钱能的电话号码。
钱永年这就接听儿子向他汇报今天已经拿到了南湖湾别墅的不动产证书。
对于儿子的草率钱永年是不爽的可对于自己轻而易举化解的问题赚到了一大笔钱永年还是很高兴的。跟儿子聊了几句让儿子以后正经点有什么事多商量便挂断电话。
他刚要再给聂芯打电话不想手机恰巧又响了起来这次正好是聂芯的号码。
钱永年当即接听说道：“喂聂芯好。”
“钱总是我……出、出事了……”电话里响起聂芯不大的声音。
“出事？出什么事了？”钱永年好奇地问道。
“刚刚赵蔚给我打电话说他不卖了！”聂芯说道。
“什么……不卖了……什么意思……他都已经收了定金怎么还不卖了……”钱永年惊诧地说道。
此刻的他脑袋都嗡嗡响说话的声音都打颤。
要知道这笔买卖要是呲了麻烦就大了。
“他说是收了定金但是愿意按照合同约定双倍进行赔偿。”聂芯说道。
“双倍进行赔偿……这就算完了……”钱永年怒声说道。
“他就是这么说的……我也不知道该怎么办所以赶紧给您打电话……您看现在该怎么办……”聂芯说道。
“还能怎么办？咱们这就去他家看看他到底是什么意思？”钱永年愤愤地说道。
挂了电话钱永年这就开车前往聂芯居住的酒店。
聂芯比较解约只是选了一家普通的快捷酒店居住。到了酒店钱永年让聂芯赶紧下来跟着一起前往赵蔚的住处。
到了地方与赵蔚见面赵蔚很是直接的将合同送到钱永年的面前。
“钱总这是咱们的合同……”
“赵先生你这……这是做什么……”钱永年即便已经听了聂芯的汇报可当看到合同的时候心理也承受不住。
“老庭院我突然不打算卖了……按照合同的约定双倍赔偿……我这里已经准备好了1000万……钱先生可以把账号给我我直接转账过去你只需要给我开个收条就好……”赵蔚淡然地说道。
“不是……合同是咱们之前就协商好的……怎么能说毁约就毁约呢……”钱永年急道。
“毁约也是要赔钱的我又没说不赔。大家都是按照合同办事好像也没什么毛病。”赵蔚说道。
“但是……你这老庭院……一般的人……他也买不起而且产权复杂……我这边好不容易找到买主……什么都准备就绪合同也签了……你现在反悔……这是不是太不讲诚信了……”钱永年结结巴巴地说道。
“诚信都是合同生意永远是以合同为本钱先生是轩家不动产的自然更明白这个道理。我违约在先赔钱也就是了。说句实在话钱先生这边一下子赚了500万的赔偿款其实应该是一件值得高兴的事儿。”赵蔚心平气和地说道。