显然杰拉德※威两个人是想组建乐队顾洛北这个正在单打独斗的个人歌手不受青睐其实再正常不过的。
待两个人进入帐篷之后顾洛北脑海里才浮现了一点零星的记忆这两个人似乎正是美国著名朋克乐队我的化学浪漫（m*******
*****）的成员杰拉德一威就是创始人。虽然顾洛北无法确定毕竟灯光不是很明亮再加上刚才谈话也不是太长但如果真的是我的化学浪漫那么他们去找名声不显的简单计划也就不足为奇了。毕竟简单计划不仅是流行朋克乐队而且也是处于前期发展过程的独立乐队自然更有话题。
当然像杰拉德威和麦特一派利席尔这样直接找上门还是十分莽撞的毕竟大家都互相不认识。而且两个人也不像顾洛北他们之前那样是独立音乐人圈子里的人互相或多或少有所耳闻所以见面时即使陌生也是可以有话题的。但杰拉德一威两个人如此没有任何计划地找上门只是单纯地觉得不能错过这个好机会就在演唱会结束之后过来效果如何就无法预测了。
不过幸运的是后来皮埃尔一布维尔和他们谈得还不错是一个皆大欢喜的结局。
林肯公园、顾洛北等人自行组织的慈善表演最后募集到超过十万美元的善款再加上出演歌手集资了近五万美元凑够一共十五万美元都交给了红十字会。虽然这笔钱算不上多但没有任何商业成分的参杂也没有任何炒作成分的渗透只是这群歌手们的一片心意也足够了。
这次慈善表演自然有媒体报道而且还不少。第二天各大媒体出现了超过三十篇的新闻进行了报道不仅对这群歌手的善行进行了表彰还对一些新冒出头的歌手——比如艾薇儿一拉维尼、杰森一玛耶兹、简单计划都投去了关注视线。
其中前成为志愿者一员后自愿参与慈善表演的顾洛北再次获得了媒体的赞誉。当然在九一一事件之后所有人都奉献了一份属于自己的力量慈善募捐也绝不在少数。顾洛北虽然因为参与了志愿者队伍获得了一些额外的关注但也仅仅是一些关注而已算不上轰轰烈烈。
慈善表演结束之后顾洛北就开始准备回波士顿的事了。在秋季学期开学之前顾洛北将修改好的论文和毕业设计分别发给了两位教授结果两位教授都只回了一封大同小异的娜件说是等顾洛北回到学校以后面谈再说。如今因为一系列的事情转眼十月份就要来了必须回学校了。
在回波士顿之前设计工作室的事情也总算有一个眉目了。
事实上九月十一日事件发生之后的确如同预料一般房地产业和美国经济一起产生了剧烈的波动。受到最直接影响的就是世界贸易中心双子塔所处的曼哈顿下城区。
九一一之后曼哈顿下城区就成为了冻结区坚尼路以南不许货车通过每个街角驻守了持枪人员而且空气中布满了尘埃这让整个下城区的商务完全停顿了下来。因为执法单位占据了车位商店不能进货客人也无法进入这使得下城区的经济进入了停滞期。
曼哈顿下城区除了双子塔还有唐人街另外最著名的就莫过于华尔街了。事件之中华尔街的股市受到了严重的打击也是导致经济发生剧烈波动的直接原因之一。
在联邦拨款实施援助之前下城区的经济彷佛一潭死水没有任何活力。这就导致了居民的生活都陷入了困境。
在九月十一日之前纽约的房地产市场价格差距十分鲜明。在曼哈顿岛上两千到两千五百美元就可以租一套一室一厅的公寓如果购买同样的房子则价格要一百万以上而且每月还要交一千五百美元左右的物业税和房地产税从投资角度来看买房子的投资回报率实在是太低了。
所以大部分纽约客们宁愿租房也不一定会将自己的积蓄投资到房地产上。
但在九月十一日之后情况发生了巨大的变化。首先下城区的大量住房遭到了毁坏这就导致了租货房需求直线上升。其次原先购买房子的部分居民因为经济低迷无法承担房贷不得已必须将房子卖出之后再依靠租房生活。所以房屋租赁业价格开始缓缓上涨而成屋交易业则伴随经济开始一路下滑。
但其实这只是一个开始直接导致了两个结果然后再次形成循环。
第一是依靠租赁房屋过活的异家、居民生活越发陷入了困境。收入下滑房租却上涨这就直接导致了餐饮等旅游周边产业都开始承受不住巨额成本就泰迪贝尔所了解到的纽约唐人街已经有许多制衣厂因为房地产热潮而开始陷入了窘境。根据纽约亚美联盟统计过去两周唐人街就有百分之十的商店选择了裁员。而居民们本就没有收入来源有的还要遭遇裁员再加上居住的房子价格又上涨生活的确是举步维艰。
第二就是少数掌握资本的资本家们发现了其中的商机成屋价格在下滑租货业却在上涨这个公式再简单不过了。掏钱买房子然后租货出去。首先可以通过租赁业挣到第一笔钱其次联邦实施援助之后隶属于全美第一经济区曼哈顿的下城区其房屋价格必然回暖这又可以挣到第二笔。
居民生活越来越困难导致有房一族必须卖房才能过活资本家手中又开始囤积房子使得租啧业进一步上涨。一个恶性循环。
事实的发展也是如此在事件发生之后的两周之内房价的确一路下滑让许多房产大崭纷纷出手开始圈房不仅是商人许多手中有余钱的美国人也开始跟风购房。所幸的是美国人骨子里对于购房的娄法并不是很强烈不像亚洲人手头有钱总是从购置房产开始所以这股房地产风潮并不算汹涌。即使如此在美国经济普遍下滑的时刻纽约的房地产居然开始率先出现了下滑趋缓的势头。
由于顾洛北从八月份就开始询问设计工作室用房问题了所以走在所有人的前面一步对纽约各个区域的房价都有了一个了解。在顾洛北加入志愿者队伍的期间泰迪一贝尔接过了这份工作将注意力集中放在了遭到严重破坏的曼哈顿下城区并且成功地锁定了两个目标。
选择下插区当然不是因为这里是世界贸易中心双子塔的所在地成为了事件危害的中心地带而是因为这里是最适合贝尔家设计工作室的地区。
纽约曼哈顿分为三个部分：上城区（uptourn）、中城区（m*******）、下城区（d********）不同地域住着不同人群每个区娄的风格也各不相同。
上城区包围着纽约的一块稀有绿地〖中〗央公园在纽约这寸土寸金的地方也只有富人才享用得起上城区的生活。除此之外大都会博物馆、美国自然历史博物馆等高雅文化艺术也在这里云集。显然这里不是贝尔家可以负担得起的。
中城区以时代〖广〗场为中心百老汇、第五大道、〖中〗央车站、帝国大厦、洛克菲勒中心都在这里。第五大道的奢侈是世界顶尖每平方英尺一千美元的年租金是全球最贵的零售业场所顾洛北从来就没有将其纳入初步考虑范围这只是未来的发展目标而已。
相对而言被称为金融中心的下城区虽然有着华尔街这样的核心地区但同时它也是曼哈顿最有活力的地区这里是艺术家、追梦的模特、演艺界小明星和同性恋的大本营华盛顿〖广〗场、格林威治村、苏活区（soho）、1小意大利、唐人街、〖自〗由女神像似乎曼哈顿一大半的人都聚居在这弹丸之地。同时纽约大学和哥伦比亚大学也都在这里让这片区域充满了年轻的气息。
因为年轻因为充满梦想和创意纽约下城区的风格也代表了纽约时尚的精髓：轻松〖自〗由别出心裁充满创造力和个性正是街拍摄影师最愿意潜伏的地段。不同于上城区的贵族阶层和中城区第五大道的奢华昂贵下城区更加贴近年轻族群、学生不少白领也更加愿意在这里购物。
青春活力是凯瑟琳一贝尔对于设计工作室的初步定位毕竟她大部分时间都是在为两个儿子制作衣服对此颇有心得：下城区的设计灵感、时尚风潮也注定了是设计师孕育的温床：再加上曼哈顿岛上房租和成屋价格最便宜的也就是这里了。所以顾洛北将主要目标定在这里也就不稀奇了。
虽然遭受了九月十一日的巨大破坏下城区进入了沉睡阶段经济也完全停滞了下来房地产业更是出现了奇异的局面。但联邦是肯定会对这片区域进行重建的这里是曼哈顿也是华尔街的所在地迟早会再次复兴起来的。而顾洛北也知道上一辈子离开之前曼哈顿的下城区也早就恢复了金融中心的风采经济都再次复苏。
选择下城区的确是一个再明智不过的决定了。
待两个人进入帐篷之后顾洛北脑海里才浮现了一点零星的记忆这两个人似乎正是美国著名朋克乐队我的化学浪漫（m*******
*****）的成员杰拉德一威就是创始人。虽然顾洛北无法确定毕竟灯光不是很明亮再加上刚才谈话也不是太长但如果真的是我的化学浪漫那么他们去找名声不显的简单计划也就不足为奇了。毕竟简单计划不仅是流行朋克乐队而且也是处于前期发展过程的独立乐队自然更有话题。
当然像杰拉德威和麦特一派利席尔这样直接找上门还是十分莽撞的毕竟大家都互相不认识。而且两个人也不像顾洛北他们之前那样是独立音乐人圈子里的人互相或多或少有所耳闻所以见面时即使陌生也是可以有话题的。但杰拉德一威两个人如此没有任何计划地找上门只是单纯地觉得不能错过这个好机会就在演唱会结束之后过来效果如何就无法预测了。
不过幸运的是后来皮埃尔一布维尔和他们谈得还不错是一个皆大欢喜的结局。
林肯公园、顾洛北等人自行组织的慈善表演最后募集到超过十万美元的善款再加上出演歌手集资了近五万美元凑够一共十五万美元都交给了红十字会。虽然这笔钱算不上多但没有任何商业成分的参杂也没有任何炒作成分的渗透只是这群歌手们的一片心意也足够了。
这次慈善表演自然有媒体报道而且还不少。第二天各大媒体出现了超过三十篇的新闻进行了报道不仅对这群歌手的善行进行了表彰还对一些新冒出头的歌手——比如艾薇儿一拉维尼、杰森一玛耶兹、简单计划都投去了关注视线。
其中前成为志愿者一员后自愿参与慈善表演的顾洛北再次获得了媒体的赞誉。当然在九一一事件之后所有人都奉献了一份属于自己的力量慈善募捐也绝不在少数。顾洛北虽然因为参与了志愿者队伍获得了一些额外的关注但也仅仅是一些关注而已算不上轰轰烈烈。
慈善表演结束之后顾洛北就开始准备回波士顿的事了。在秋季学期开学之前顾洛北将修改好的论文和毕业设计分别发给了两位教授结果两位教授都只回了一封大同小异的娜件说是等顾洛北回到学校以后面谈再说。如今因为一系列的事情转眼十月份就要来了必须回学校了。
在回波士顿之前设计工作室的事情也总算有一个眉目了。
事实上九月十一日事件发生之后的确如同预料一般房地产业和美国经济一起产生了剧烈的波动。受到最直接影响的就是世界贸易中心双子塔所处的曼哈顿下城区。
九一一之后曼哈顿下城区就成为了冻结区坚尼路以南不许货车通过每个街角驻守了持枪人员而且空气中布满了尘埃这让整个下城区的商务完全停顿了下来。因为执法单位占据了车位商店不能进货客人也无法进入这使得下城区的经济进入了停滞期。
曼哈顿下城区除了双子塔还有唐人街另外最著名的就莫过于华尔街了。事件之中华尔街的股市受到了严重的打击也是导致经济发生剧烈波动的直接原因之一。
在联邦拨款实施援助之前下城区的经济彷佛一潭死水没有任何活力。这就导致了居民的生活都陷入了困境。
在九月十一日之前纽约的房地产市场价格差距十分鲜明。在曼哈顿岛上两千到两千五百美元就可以租一套一室一厅的公寓如果购买同样的房子则价格要一百万以上而且每月还要交一千五百美元左右的物业税和房地产税从投资角度来看买房子的投资回报率实在是太低了。
所以大部分纽约客们宁愿租房也不一定会将自己的积蓄投资到房地产上。
但在九月十一日之后情况发生了巨大的变化。首先下城区的大量住房遭到了毁坏这就导致了租货房需求直线上升。其次原先购买房子的部分居民因为经济低迷无法承担房贷不得已必须将房子卖出之后再依靠租房生活。所以房屋租赁业价格开始缓缓上涨而成屋交易业则伴随经济开始一路下滑。
但其实这只是一个开始直接导致了两个结果然后再次形成循环。
第一是依靠租赁房屋过活的异家、居民生活越发陷入了困境。收入下滑房租却上涨这就直接导致了餐饮等旅游周边产业都开始承受不住巨额成本就泰迪贝尔所了解到的纽约唐人街已经有许多制衣厂因为房地产热潮而开始陷入了窘境。根据纽约亚美联盟统计过去两周唐人街就有百分之十的商店选择了裁员。而居民们本就没有收入来源有的还要遭遇裁员再加上居住的房子价格又上涨生活的确是举步维艰。
第二就是少数掌握资本的资本家们发现了其中的商机成屋价格在下滑租货业却在上涨这个公式再简单不过了。掏钱买房子然后租货出去。首先可以通过租赁业挣到第一笔钱其次联邦实施援助之后隶属于全美第一经济区曼哈顿的下城区其房屋价格必然回暖这又可以挣到第二笔。
居民生活越来越困难导致有房一族必须卖房才能过活资本家手中又开始囤积房子使得租啧业进一步上涨。一个恶性循环。
事实的发展也是如此在事件发生之后的两周之内房价的确一路下滑让许多房产大崭纷纷出手开始圈房不仅是商人许多手中有余钱的美国人也开始跟风购房。所幸的是美国人骨子里对于购房的娄法并不是很强烈不像亚洲人手头有钱总是从购置房产开始所以这股房地产风潮并不算汹涌。即使如此在美国经济普遍下滑的时刻纽约的房地产居然开始率先出现了下滑趋缓的势头。
由于顾洛北从八月份就开始询问设计工作室用房问题了所以走在所有人的前面一步对纽约各个区域的房价都有了一个了解。在顾洛北加入志愿者队伍的期间泰迪一贝尔接过了这份工作将注意力集中放在了遭到严重破坏的曼哈顿下城区并且成功地锁定了两个目标。
选择下插区当然不是因为这里是世界贸易中心双子塔的所在地成为了事件危害的中心地带而是因为这里是最适合贝尔家设计工作室的地区。
纽约曼哈顿分为三个部分：上城区（uptourn）、中城区（m*******）、下城区（d********）不同地域住着不同人群每个区娄的风格也各不相同。
上城区包围着纽约的一块稀有绿地〖中〗央公园在纽约这寸土寸金的地方也只有富人才享用得起上城区的生活。除此之外大都会博物馆、美国自然历史博物馆等高雅文化艺术也在这里云集。显然这里不是贝尔家可以负担得起的。
中城区以时代〖广〗场为中心百老汇、第五大道、〖中〗央车站、帝国大厦、洛克菲勒中心都在这里。第五大道的奢侈是世界顶尖每平方英尺一千美元的年租金是全球最贵的零售业场所顾洛北从来就没有将其纳入初步考虑范围这只是未来的发展目标而已。
相对而言被称为金融中心的下城区虽然有着华尔街这样的核心地区但同时它也是曼哈顿最有活力的地区这里是艺术家、追梦的模特、演艺界小明星和同性恋的大本营华盛顿〖广〗场、格林威治村、苏活区（soho）、1小意大利、唐人街、〖自〗由女神像似乎曼哈顿一大半的人都聚居在这弹丸之地。同时纽约大学和哥伦比亚大学也都在这里让这片区域充满了年轻的气息。
因为年轻因为充满梦想和创意纽约下城区的风格也代表了纽约时尚的精髓：轻松〖自〗由别出心裁充满创造力和个性正是街拍摄影师最愿意潜伏的地段。不同于上城区的贵族阶层和中城区第五大道的奢华昂贵下城区更加贴近年轻族群、学生不少白领也更加愿意在这里购物。
青春活力是凯瑟琳一贝尔对于设计工作室的初步定位毕竟她大部分时间都是在为两个儿子制作衣服对此颇有心得：下城区的设计灵感、时尚风潮也注定了是设计师孕育的温床：再加上曼哈顿岛上房租和成屋价格最便宜的也就是这里了。所以顾洛北将主要目标定在这里也就不稀奇了。
虽然遭受了九月十一日的巨大破坏下城区进入了沉睡阶段经济也完全停滞了下来房地产业更是出现了奇异的局面。但联邦是肯定会对这片区域进行重建的这里是曼哈顿也是华尔街的所在地迟早会再次复兴起来的。而顾洛北也知道上一辈子离开之前曼哈顿的下城区也早就恢复了金融中心的风采经济都再次复苏。
选择下城区的确是一个再明智不过的决定了。