启德数码港项目签约的当晚。
苏老爹来到港城一家三口相约在福临门饭店吃饭。
汤老妈入座后好奇问道：
“难道只有我们三个儿子你女朋友呢怎么不把她们也叫过来？”
“们？”
“凭你那点道行能瞒得过谁啊我早就听你外公说过姜渔的事。。”
他老妈话音刚落苏老爹也乐呵道：“是啊姜师爷跟我打牌时候也诉苦说什么女大不中留往后指不定要变成亲家。不过无论姜渔还是南宫都挺不错的家里干干净净脾气蛮好。”
“”
苏业豪瀑布汗。
今早签完约以后中午跟合伙人们一起吃饭畅谈期间喝了不少酒回家睡一下午的觉现在脑袋仍然有点晕。
他不太习惯跟爹妈聊这些尴尬告诉说：
“她们今晚有点事审核剧本去了从曰本买下一部漫画请了编剧先改出六集。要是她们俩一起来了见到你们也会如坐针毡吧毕竟和其他关系不太一样。”
汤老妈调侃道：“你还知道？好的不学去学你爸朝三暮四哪天家里乱成一锅粥可别指望我帮你。”
苏老爹尬笑说道：
“我们儿子的本事可比我厉害多了果然青出于蓝而胜于蓝当年我要是有这本事也不会把日子过成现在这样后悔埃”
“呵假惺惺”
无视了苏老爹的话语苏业豪老妈接着问道：
“小豪今天好多人跑来问我启德机场的合同已经签好了对吧总共出资两百多亿港币你这边有没有负担？之前还说在讨论突然就宣布签约这里面应该没问题吧厉家简简单单就放弃了？”
苏老爹插嘴说：“什么简单明显是上面和厉家都被咱们儿子的大手笔给砸晕了。拿地就花两百多个亿好夸张的数目以前听都没听过哪怕开发国金中心也没投资这么多。”
吃着鱿鱼须苏业豪告诉他们说：
“预料之外情理之中吧我的方案确实很好上面也等米下锅所以前两天迅速达成一致。其实具体的设计规划方案还在做我请了winwin建筑设计公司的团队假如后期发现地基承载能力没问题规划的楼面还能适当增加到时候补一笔拿地的钱就行”
具体的谈判主要是郑勇文负责苏业豪这次也亲力亲为见了不少地产商以及银行的代表。
曰本第一劝业银行审批过后决定放贷五十亿港币。
中行最终批了七十亿港币给他另外还有工、农、建三家大银行总共拿出四十亿港币也就是说四大行这次都有参与共计掏了一百一十亿港币。
剩下的份额则被几家港资、美资银行分掉。
拿去贷款的抵押物包括刚成立的绿钻集团股份等于拿地抵押借钱另外苏业豪也用理财账户里的三十多亿美元提供了担保。
至于颜文字集团的股票由于公司已经上市大股东质押贷款需要对外披露苏业豪为了避免横生波澜索性没有动用它。
整个筹备周期只有大半个月对于启德数码港这样一个超大项目显然属于效率奇高。
现在合同签完了资金的问题也差不多解决只等真正把买地钱打去官方账户里以后慢慢开发就行。
考虑到项目规模太大这次对开发周期的规定放宽到了足足十年丝毫不用着急。
席间。
爹妈惊叹于他生意的扩张速度当初苏老爹做了十多年的建筑和建材生意才敢玩跨界把手伸向房地产领域。
苏业豪倒好之前拿了几块地买过两栋楼如今一下子搞了个妥妥的地王出来。
整个项目总共占地一千七百多亩而且还能建成低密度的高端盘要知道维港两岸本就土地狭小因此楼总是往高了盖“鸽子笼”遍地都是。
启德机场的跑道有点特殊由于是人造填海受限于地基承载能力天然具有一定的优势逼着上面没办法精打细算按照正常土地去规划它。
凭借苏老爹和汤老妈的眼光当然能够想象到将来完成开发后住着会挺舒服有机会把价钱往高了卖。
见儿子投资二百多个亿苏老爹还因此放心不少。
毕竟值钱的互联网公司往往却不怎么赚钱站在价值投资的角度来看显得股价虚高。
现在如此庞大的一笔资金放在房地产行业里夫妻俩觉得苏业豪之后就会消停点避免钱来的快去得也快。
趁着自家老头在常
苏业豪盯着老爹目光炯炯问他说：“你最近忙吗？等到设计完数码港的写字楼、商尝酒店、码头这些会先动工基建项目也会对外招标我对这些没经验可能要请你帮帮忙。”
苏老爹闻言急忙道：
“帮你盯着还成你可别指望没大没小使唤我跟你合作的地产商那么多还怕找不到人帮你？这些天以来我的电话都快被打爆了都想接些订单做往后要烦的事情太多了。”
听完这句话。
自家儿子当妈的心疼汤老妈语气不满帮腔道：
“小豪靠自己一路走到今天你这个当爹的帮过什么忙一点点小事就推三推四以前怎么会看上你真的太不靠谱。”
“”
苏业豪很想比划个大拇指又怕招惹到指望着破镜重圆的老爹哭笑不得告诉说：
“没事内地的项目也很忙给我找几位比较靠谱的经理人就行。启德机场离家这么近我刚好拿它当做游戏一样慢慢经营开发现在积累些经验往后也好图谋更大的生意。”
“不愧是我儿子就是比别人有魄力来爷俩喝一杯1
哪怕再成功又怎么样。
遇到孩子他妈苏老爹还是一秒怂岔开话题避其锋芒聊起了关于后续开发工作的经验和关键点例如把钱牢牢抓紧还有建材供应商的挑选等等。
苏业豪前世也当过监工却没有主导过整个大项目的开发工作期间听得津津有味
小妮子今晚又带着姜渔去跟星爷吃了顿西餐商量起剧本的筹备工作。
前些天。
苏业豪提建议说想拍摄一部剧情夸张些的功夫电影在这个基础上星爷回去又认真想了想改了份故事的背景大纲出来。
陪爹妈吃完回到家这份大纲被小妮子交到他手上苏业豪翻开一看简直惊呆。
和他提议的功夫不同经过星爷亲自改编换成了古代背景的仙侠剧。
类似于大话西游只不过更加接地气一点。
剧本大纲里。
描写的是一个小兵被迫参军逃回来却发现青梅竹马的心爱之人被仙姑看中上山修习。
于是他也混上山当小厮被人传授功法。期间一直以为练岔了最终却天赋爆表打败反派剑开魔窟迎回心爱之人魂魄转世投胎默默当管家守护在她身边的故事。
同样的套路。
小人物的开局喜剧的外皮悲剧的内核。
看完之后苏业豪先是怀疑这剧本能不能火。
转念再想想又觉得功夫早已看腻哪怕纹丝不改再拍一边又有什么意思？
还不如赌一把让星爷自由发挥拍点新鲜的出来
苏老爹来到港城一家三口相约在福临门饭店吃饭。
汤老妈入座后好奇问道：
“难道只有我们三个儿子你女朋友呢怎么不把她们也叫过来？”
“们？”
“凭你那点道行能瞒得过谁啊我早就听你外公说过姜渔的事。。”
他老妈话音刚落苏老爹也乐呵道：“是啊姜师爷跟我打牌时候也诉苦说什么女大不中留往后指不定要变成亲家。不过无论姜渔还是南宫都挺不错的家里干干净净脾气蛮好。”
“”
苏业豪瀑布汗。
今早签完约以后中午跟合伙人们一起吃饭畅谈期间喝了不少酒回家睡一下午的觉现在脑袋仍然有点晕。
他不太习惯跟爹妈聊这些尴尬告诉说：
“她们今晚有点事审核剧本去了从曰本买下一部漫画请了编剧先改出六集。要是她们俩一起来了见到你们也会如坐针毡吧毕竟和其他关系不太一样。”
汤老妈调侃道：“你还知道？好的不学去学你爸朝三暮四哪天家里乱成一锅粥可别指望我帮你。”
苏老爹尬笑说道：
“我们儿子的本事可比我厉害多了果然青出于蓝而胜于蓝当年我要是有这本事也不会把日子过成现在这样后悔埃”
“呵假惺惺”
无视了苏老爹的话语苏业豪老妈接着问道：
“小豪今天好多人跑来问我启德机场的合同已经签好了对吧总共出资两百多亿港币你这边有没有负担？之前还说在讨论突然就宣布签约这里面应该没问题吧厉家简简单单就放弃了？”
苏老爹插嘴说：“什么简单明显是上面和厉家都被咱们儿子的大手笔给砸晕了。拿地就花两百多个亿好夸张的数目以前听都没听过哪怕开发国金中心也没投资这么多。”
吃着鱿鱼须苏业豪告诉他们说：
“预料之外情理之中吧我的方案确实很好上面也等米下锅所以前两天迅速达成一致。其实具体的设计规划方案还在做我请了winwin建筑设计公司的团队假如后期发现地基承载能力没问题规划的楼面还能适当增加到时候补一笔拿地的钱就行”
具体的谈判主要是郑勇文负责苏业豪这次也亲力亲为见了不少地产商以及银行的代表。
曰本第一劝业银行审批过后决定放贷五十亿港币。
中行最终批了七十亿港币给他另外还有工、农、建三家大银行总共拿出四十亿港币也就是说四大行这次都有参与共计掏了一百一十亿港币。
剩下的份额则被几家港资、美资银行分掉。
拿去贷款的抵押物包括刚成立的绿钻集团股份等于拿地抵押借钱另外苏业豪也用理财账户里的三十多亿美元提供了担保。
至于颜文字集团的股票由于公司已经上市大股东质押贷款需要对外披露苏业豪为了避免横生波澜索性没有动用它。
整个筹备周期只有大半个月对于启德数码港这样一个超大项目显然属于效率奇高。
现在合同签完了资金的问题也差不多解决只等真正把买地钱打去官方账户里以后慢慢开发就行。
考虑到项目规模太大这次对开发周期的规定放宽到了足足十年丝毫不用着急。
席间。
爹妈惊叹于他生意的扩张速度当初苏老爹做了十多年的建筑和建材生意才敢玩跨界把手伸向房地产领域。
苏业豪倒好之前拿了几块地买过两栋楼如今一下子搞了个妥妥的地王出来。
整个项目总共占地一千七百多亩而且还能建成低密度的高端盘要知道维港两岸本就土地狭小因此楼总是往高了盖“鸽子笼”遍地都是。
启德机场的跑道有点特殊由于是人造填海受限于地基承载能力天然具有一定的优势逼着上面没办法精打细算按照正常土地去规划它。
凭借苏老爹和汤老妈的眼光当然能够想象到将来完成开发后住着会挺舒服有机会把价钱往高了卖。
见儿子投资二百多个亿苏老爹还因此放心不少。
毕竟值钱的互联网公司往往却不怎么赚钱站在价值投资的角度来看显得股价虚高。
现在如此庞大的一笔资金放在房地产行业里夫妻俩觉得苏业豪之后就会消停点避免钱来的快去得也快。
趁着自家老头在常
苏业豪盯着老爹目光炯炯问他说：“你最近忙吗？等到设计完数码港的写字楼、商尝酒店、码头这些会先动工基建项目也会对外招标我对这些没经验可能要请你帮帮忙。”
苏老爹闻言急忙道：
“帮你盯着还成你可别指望没大没小使唤我跟你合作的地产商那么多还怕找不到人帮你？这些天以来我的电话都快被打爆了都想接些订单做往后要烦的事情太多了。”
听完这句话。
自家儿子当妈的心疼汤老妈语气不满帮腔道：
“小豪靠自己一路走到今天你这个当爹的帮过什么忙一点点小事就推三推四以前怎么会看上你真的太不靠谱。”
“”
苏业豪很想比划个大拇指又怕招惹到指望着破镜重圆的老爹哭笑不得告诉说：
“没事内地的项目也很忙给我找几位比较靠谱的经理人就行。启德机场离家这么近我刚好拿它当做游戏一样慢慢经营开发现在积累些经验往后也好图谋更大的生意。”
“不愧是我儿子就是比别人有魄力来爷俩喝一杯1
哪怕再成功又怎么样。
遇到孩子他妈苏老爹还是一秒怂岔开话题避其锋芒聊起了关于后续开发工作的经验和关键点例如把钱牢牢抓紧还有建材供应商的挑选等等。
苏业豪前世也当过监工却没有主导过整个大项目的开发工作期间听得津津有味
小妮子今晚又带着姜渔去跟星爷吃了顿西餐商量起剧本的筹备工作。
前些天。
苏业豪提建议说想拍摄一部剧情夸张些的功夫电影在这个基础上星爷回去又认真想了想改了份故事的背景大纲出来。
陪爹妈吃完回到家这份大纲被小妮子交到他手上苏业豪翻开一看简直惊呆。
和他提议的功夫不同经过星爷亲自改编换成了古代背景的仙侠剧。
类似于大话西游只不过更加接地气一点。
剧本大纲里。
描写的是一个小兵被迫参军逃回来却发现青梅竹马的心爱之人被仙姑看中上山修习。
于是他也混上山当小厮被人传授功法。期间一直以为练岔了最终却天赋爆表打败反派剑开魔窟迎回心爱之人魂魄转世投胎默默当管家守护在她身边的故事。
同样的套路。
小人物的开局喜剧的外皮悲剧的内核。
看完之后苏业豪先是怀疑这剧本能不能火。
转念再想想又觉得功夫早已看腻哪怕纹丝不改再拍一边又有什么意思？
还不如赌一把让星爷自由发挥拍点新鲜的出来