跟老爷子简单谈了谈贷款买楼的问题。
买楼这种事就好像深深烙印在港城人的基因里连苏业豪外公都不能免俗。
深究当地人喜欢房子的原因主要是因为想要舒舒服服住在哪太难了早年居住环境太差劏房笼房遍地都是典型的就有已经拆迁的九龙城寨。
所以富人区的别墅地位那么高, 所以存在房地产泡沫的基础翻一翻现在的港城富豪排行榜前十里面有七八个都跟房地产行业有关联养肥包括四海国际在内的一大批企业。
汤老爷子之所以有钱很大一部分也是由于医院和药房本身很值钱。
这么些年修建、购买的不动产增值的部分甚至超过公司本身的利润, 旺铺就有上百间遍布全港城更别提开在上环、九龙、油尖旺等地的医院。
等到老妈串门回来, 苏业豪又跟她说起从东凰买楼的计划。
汤老妈考虑一会儿反问说：“听起来还行可是你又没经验能管好吗？”
“我没经验但是别人有啊实在不行从我爸手底下借几个人。有旅游公司负责拉客人又是自己的酒店利润应该还不错另外也能赌房产升值找人了解过拿地和成本价格地价跌回几年前东凰集团几乎不挣钱, 能让我省了不少事。”
苏业豪看向外公。
汤老爷子懂了帮腔说道：“我觉得没什么问题楼市连跌一年多价格都便宜成这样子了哪怕亏也亏不了多少更别提还有游客支持生意。你那个家族信托基金总不能真的扔在那里吃分红现在先拿出来贷款买楼发展可能还会快一点。”
投资不动产和酒店这种生意在苏业豪老妈眼里比投去美国炒股靠谱太多。
即使眼界广也不意味着什么都懂隔行如隔山他老妈谨慎一点并没错终究是四十好几岁的人了不愿再胡乱折腾。
她拍拍苏业豪的肩膀告诉说：“那行吧这么大的生意我亲自跟东凰的金雨董事去谈。”
金雨也就是赵乙梦的老妈苏业豪见过几次。
难得如此好说话事情比想象中顺利谁去谈都无所谓苏业豪当即点了点头嘴里说道：“你去谈没关系, 不过贷款最好交给我认识的中行行长去做将来应该会加大在内地的投资先认识点朋友往后好办事。”
汤老妈随口答应下来起身去厨房看完招呼着爷孙俩过来吃饭
————————————————
接连用萝卜烧肉的汤拌了两大碗饭。
直到下午四点多苏业豪还在打嗝当他接到南宫甜从英国打来的电话时候正在陪外公去邻居家做客。
当吉祥物罢了特别无聊于是陪着刚起床的小妮子聊了好一会儿。
不久苏业豪又接到助理庄薇打来的电话说是投资的电影明天上映在内地三百多家电影院里播放。
全国各地电影票价不一样沿海发达省份成人票价十二到三十不等学生观影有优惠有些地方三块钱就能买到。
电影院还没放开都是国营单位整个行业乱糟糟苏业豪压根不指望能赚多少钱。
至于盗版光盘什么的这就更没办法监管了好在苏业豪只想替tat打广告从一开始就没想过斤斤计较要不然肯定心疼死。
谷搬
这部定制电影在港城的票房已经出来总共一千三百多万还不到星爷电影的一半在曰本和韩国也有上映发行方面被人分走一笔已经回本八百多万。
指望从内地赚回一千多万保本似乎有点难度玩跨界果然不是那么容易成功的。
不过打广告的目的已经达到了。
电影票房成绩只能算中规中矩宣传效果比传统广告强一点只要是看过这部电影的人估计都会对tat印象深刻至于能吸引多少用户暂时比较难说也没办法详细统计。
总而言之只是一个广告而已。
等到跟庄薇助理聊完苏业豪无所事事思考起电影行业的将来。
这一行深受市场规模影响全世界都是好莱坞电影的市场而港城票房能超过三千五百万已经是奇迹因此港城电影投资少不然很难回本。
内地虽然人多但整個行业宛如一滩死水砸钱进去就像做慈善短期内别指望发展起来。
这又让他想到定价九块九的正版wps一款办公文档卖九块九都有人骂娘费尽心思破解白瓢最后只能贴钱先养着确实让他不知该说什么才好。
电影是不想再拍了与其费那事不如每年掏一笔预算直接拿去植入。
所以窦家峰导演三番五次带着剧本和创意试探苏业豪的想法而他总是无动于衷懒得再掏钱打水漂玩。
汤老妈跟东凰接触陪赵乙梦的父母吃了顿饭当场谈妥按照十六亿港币收购的细节。
不光是东凰世纪广场项目还有中环的五星级东凰花园酒店。
东凰那边本来就对外兜售这两个项目双方又都是熟人谈起交易当然方便比之前的报价低了一亿多港币显然是断尾求生长痛不如短痛。
贷款的银行按照苏业豪的想法选择了中行在动用股份贷款之前还从信托基金账户上给苏业豪转了两千五百万港币的分红。
这笔钱没经过苏业豪的手直接转进第一劝业银行用于还清一笔短债。
钱刚付清苏业豪就去第一劝业银行的金库里把作为质押物的名表拿回来其中包括百达翡丽为庆祝成立一百五十周年推出的那枚“怀表之王”被他收进大浪湾别墅的金库里终于可以每天换表一个月不重样。
等到跟东凰签完约赵乙梦亲自带着苏业豪来到位于中环的东凰花园酒店跟管理层交代酒店被收购的消息。
需要处理的琐事挺多她先领着苏业豪走走看看。
此时此刻两人来到酒店顶楼的露天餐厅坐下喝杯鸡尾酒傍晚时分天边晚霞很漂亮。
赵乙梦叹着气开口说道：“这家酒店刚动工那天我就在现场陪着我妈又被你给买走了真有点舍不得。”
“我可没少花钱旧的不去新的不来你看开点别在我的酒店里哭出来不吉利。”
听到苏业豪的这句话赵乙梦差点没噎死
买楼这种事就好像深深烙印在港城人的基因里连苏业豪外公都不能免俗。
深究当地人喜欢房子的原因主要是因为想要舒舒服服住在哪太难了早年居住环境太差劏房笼房遍地都是典型的就有已经拆迁的九龙城寨。
所以富人区的别墅地位那么高, 所以存在房地产泡沫的基础翻一翻现在的港城富豪排行榜前十里面有七八个都跟房地产行业有关联养肥包括四海国际在内的一大批企业。
汤老爷子之所以有钱很大一部分也是由于医院和药房本身很值钱。
这么些年修建、购买的不动产增值的部分甚至超过公司本身的利润, 旺铺就有上百间遍布全港城更别提开在上环、九龙、油尖旺等地的医院。
等到老妈串门回来, 苏业豪又跟她说起从东凰买楼的计划。
汤老妈考虑一会儿反问说：“听起来还行可是你又没经验能管好吗？”
“我没经验但是别人有啊实在不行从我爸手底下借几个人。有旅游公司负责拉客人又是自己的酒店利润应该还不错另外也能赌房产升值找人了解过拿地和成本价格地价跌回几年前东凰集团几乎不挣钱, 能让我省了不少事。”
苏业豪看向外公。
汤老爷子懂了帮腔说道：“我觉得没什么问题楼市连跌一年多价格都便宜成这样子了哪怕亏也亏不了多少更别提还有游客支持生意。你那个家族信托基金总不能真的扔在那里吃分红现在先拿出来贷款买楼发展可能还会快一点。”
投资不动产和酒店这种生意在苏业豪老妈眼里比投去美国炒股靠谱太多。
即使眼界广也不意味着什么都懂隔行如隔山他老妈谨慎一点并没错终究是四十好几岁的人了不愿再胡乱折腾。
她拍拍苏业豪的肩膀告诉说：“那行吧这么大的生意我亲自跟东凰的金雨董事去谈。”
金雨也就是赵乙梦的老妈苏业豪见过几次。
难得如此好说话事情比想象中顺利谁去谈都无所谓苏业豪当即点了点头嘴里说道：“你去谈没关系, 不过贷款最好交给我认识的中行行长去做将来应该会加大在内地的投资先认识点朋友往后好办事。”
汤老妈随口答应下来起身去厨房看完招呼着爷孙俩过来吃饭
————————————————
接连用萝卜烧肉的汤拌了两大碗饭。
直到下午四点多苏业豪还在打嗝当他接到南宫甜从英国打来的电话时候正在陪外公去邻居家做客。
当吉祥物罢了特别无聊于是陪着刚起床的小妮子聊了好一会儿。
不久苏业豪又接到助理庄薇打来的电话说是投资的电影明天上映在内地三百多家电影院里播放。
全国各地电影票价不一样沿海发达省份成人票价十二到三十不等学生观影有优惠有些地方三块钱就能买到。
电影院还没放开都是国营单位整个行业乱糟糟苏业豪压根不指望能赚多少钱。
至于盗版光盘什么的这就更没办法监管了好在苏业豪只想替tat打广告从一开始就没想过斤斤计较要不然肯定心疼死。
谷搬
这部定制电影在港城的票房已经出来总共一千三百多万还不到星爷电影的一半在曰本和韩国也有上映发行方面被人分走一笔已经回本八百多万。
指望从内地赚回一千多万保本似乎有点难度玩跨界果然不是那么容易成功的。
不过打广告的目的已经达到了。
电影票房成绩只能算中规中矩宣传效果比传统广告强一点只要是看过这部电影的人估计都会对tat印象深刻至于能吸引多少用户暂时比较难说也没办法详细统计。
总而言之只是一个广告而已。
等到跟庄薇助理聊完苏业豪无所事事思考起电影行业的将来。
这一行深受市场规模影响全世界都是好莱坞电影的市场而港城票房能超过三千五百万已经是奇迹因此港城电影投资少不然很难回本。
内地虽然人多但整個行业宛如一滩死水砸钱进去就像做慈善短期内别指望发展起来。
这又让他想到定价九块九的正版wps一款办公文档卖九块九都有人骂娘费尽心思破解白瓢最后只能贴钱先养着确实让他不知该说什么才好。
电影是不想再拍了与其费那事不如每年掏一笔预算直接拿去植入。
所以窦家峰导演三番五次带着剧本和创意试探苏业豪的想法而他总是无动于衷懒得再掏钱打水漂玩。
汤老妈跟东凰接触陪赵乙梦的父母吃了顿饭当场谈妥按照十六亿港币收购的细节。
不光是东凰世纪广场项目还有中环的五星级东凰花园酒店。
东凰那边本来就对外兜售这两个项目双方又都是熟人谈起交易当然方便比之前的报价低了一亿多港币显然是断尾求生长痛不如短痛。
贷款的银行按照苏业豪的想法选择了中行在动用股份贷款之前还从信托基金账户上给苏业豪转了两千五百万港币的分红。
这笔钱没经过苏业豪的手直接转进第一劝业银行用于还清一笔短债。
钱刚付清苏业豪就去第一劝业银行的金库里把作为质押物的名表拿回来其中包括百达翡丽为庆祝成立一百五十周年推出的那枚“怀表之王”被他收进大浪湾别墅的金库里终于可以每天换表一个月不重样。
等到跟东凰签完约赵乙梦亲自带着苏业豪来到位于中环的东凰花园酒店跟管理层交代酒店被收购的消息。
需要处理的琐事挺多她先领着苏业豪走走看看。
此时此刻两人来到酒店顶楼的露天餐厅坐下喝杯鸡尾酒傍晚时分天边晚霞很漂亮。
赵乙梦叹着气开口说道：“这家酒店刚动工那天我就在现场陪着我妈又被你给买走了真有点舍不得。”
“我可没少花钱旧的不去新的不来你看开点别在我的酒店里哭出来不吉利。”
听到苏业豪的这句话赵乙梦差点没噎死