“哦哦这么说你是农村出生？”徐坤她妈说道。
“嗯后来我在滨江读的大学在哪里工作再后来就认识了我老婆搬到魔都了然后工作也在魔都。”我点了点头开口道。
“挺好你一个农村孩子可以闯到现在也不容易。”徐坤他爸拿起酒杯。
“来伯父伯母徐哥一起喝一个。”我忙端起酒杯。
很快我和徐坤一家人喝了一杯酒后续的时间我们开始边吃边聊。
这吃过饭徐坤带着我来到了他的书房给我泡了一壶茶。
“今晚你就住在我家里吧我已经叫云嫂打扫出一间客房了。”徐坤给我倒了一杯茶接着开口道。
“来的时候我已经在附近订了一家酒店的房间。”我拿起杯子抿了一口接着道。
“这难得来一次怎么能让你住外面酒店这酒店的房间不是可以退的嘛。”徐坤尴尬一笑忙说道。
“我这次来杭城会呆几天我还要拜访我一个朋友这要住好几天呢况且徐哥你是准时要上班的而我喜欢休息的时候睡懒觉这一个人呢比较舒服。”我笑道。
“行那反正我们可以电话联系。”徐坤点了点头。
“徐哥你和唐安安离婚这件事你和伯父伯母说了吗？怎么刚刚餐桌上伯父伯母好像什么都不知道还以为唐安安在外面度假？”我话峰一转。
“没说这有什么好说的他们都快七十岁了难道还要让他们替我操心吗？等这件事解决了我会再和他们说。”徐坤说道。
如果徐坤的父母知道这件事那么的确会心情不好当然了这徐坤自始至终也没有亏待过唐安安唐安安背叛徐坤也是他咎由自取另一方面徐坤的年纪已经有四十多岁和唐安安的年纪差距的确很大反过来想当徐坤六十岁的时候唐安安也就才四十岁差距太大肯定会有一些问题这是无法避免的相信徐坤的父母也心知肚明而且我也曾经听徐坤在海城时说过说他父母一开始也是不想徐坤娶唐安安的因为年龄差距是真的大而且后期唐安安和徐坤结婚后也没尽到作为一个妻子的责任特别是最近两年对家里的事情不管不顾都是阿姨在照顾老两口唐安安只对钱感兴趣喜欢购物喜欢玩。
“这样也好。”我点了点头。
“方律师今天说是找唐安安谈也不知道谈的怎么样了不过明天是肯定会知道结果我这边现在一想到这件事说实话我还是有些不自在但是没办法这件事总归要处理。”徐坤继续道。
“公司项目上的事情呢？回来这两天有什么进展？”我话峰一转。
“工期预计到今年十二月完工明年一月开盘预售本来是今年年后但是现在房价这一块市场调查并不理想处理时长冷却期而且这几个月不仅是新房市场二手房市场更是比往年都低除了学区房属于刚性需求没有什么下跌的趋势其他房子基本上都有小幅的下降很多房子挂出去几个月都无人问津并且国家出台控制房价挂牌之前还要去房产中心核价这就更加没有价格上的水分在这个时候预售价格上还预期七万五这个价这预售要火爆起来根本就不可能。”徐坤苦涩一笑。
“没有什么办法吗？”我问道。
“如果是按照其他地产公司的策略预售之前肯定会炒作一番各大平台广告植入再在预售的时候请几百人制造热闹的假象去吸引一些买家但是请人制造假象再去卖房子这不就是欺骗消费者嘛这看上去好像要抢购一空但是真实的却没几个人这不是我们想要的当然了无奸不商很多时候预售会把最差的房型和位置比较差的房型率先卖掉但杭城并不是三四线的小城市这里查的非常严的哄抬房价假的市场火爆场面都会引来很多麻烦我们也不想这么去做说实话去做一个假的预售就算卖出去几十套一旦客户发现一些猫腻那么我们还要不要继续这么项目了？我们卖的是高端别墅客户基本上都是有头有脸的人物请来制造假象假装房子很抢手难道人家就不会发现吗？现在这些有钱人可精了真的要预售房子火爆预售之前早就有人内订但是人家这个圈子没有一点风声说关于内订的事情人家怎么会买账？”徐坤继续道。
“市场开发广告投入这两件事都在做了吗？”我问道。
“做了售楼处都已经安排人手在哪了预售之前我们就开放了但基本上也很少有人来摸盘七万五一平估计是很多人都感觉这价格虚高。”徐坤解释道。
“嗯。”我点了点头。
“明天吃过午饭我会去一趟项目工地去现场看一看现在也就样板楼做好了。”徐坤说道。
“明天下午我正好也有空这杭城的别墅新楼盘到底怎么样我倒是蛮感兴趣的徐哥你要不带我一起去看看呗。”我笑道。
“当然可以不过这会不会耽误陈总你其他的行程你杭城的朋友会不会等太久？”徐坤说道。
“不要紧的我和她约的是晚饭。”我说道。
“行那我明天中午吃过饭我就给你电话。”徐坤点头答应。
这边敲定我和徐坤以及他的父母告别虽然老人家打算留我但我还是说我还有其他一些事情。
来的时候我就在徐坤家附近不远订了酒店的房间车子牧峰过来开走随便接了我。
抵达酒店的房间我洗了一个热水澡来到阳台燃了一根烟。
今晚是单纯的登门拜访我没有提要挖徐坤的事情也没有在徐坤公司的项目上给他一些建议我觉得没有实地去考察去看过这个项目那么我现在说再多都是纸上谈兵甚至说多了会让徐坤感觉我是不是有点班门弄斧过于自大和自信。
我今晚知道的是徐坤说了什么而他没说的那些才是重中之重。
拿起手机我周若云报过平安后就一个电话打给了蒋芳。
最近这两年基本上都是蒋芳到魔都和我见面或者是生意上的事情而进行一些交流但是反过来我主动到蒋芳家登门拜访却是少之又少而鉴于此我觉得应该到蒋芳家拜访一下随便叙叙旧当然了清明节蒋芳肯定去扫墓了这段时间也肯定在杭城。
“嗯后来我在滨江读的大学在哪里工作再后来就认识了我老婆搬到魔都了然后工作也在魔都。”我点了点头开口道。
“挺好你一个农村孩子可以闯到现在也不容易。”徐坤他爸拿起酒杯。
“来伯父伯母徐哥一起喝一个。”我忙端起酒杯。
很快我和徐坤一家人喝了一杯酒后续的时间我们开始边吃边聊。
这吃过饭徐坤带着我来到了他的书房给我泡了一壶茶。
“今晚你就住在我家里吧我已经叫云嫂打扫出一间客房了。”徐坤给我倒了一杯茶接着开口道。
“来的时候我已经在附近订了一家酒店的房间。”我拿起杯子抿了一口接着道。
“这难得来一次怎么能让你住外面酒店这酒店的房间不是可以退的嘛。”徐坤尴尬一笑忙说道。
“我这次来杭城会呆几天我还要拜访我一个朋友这要住好几天呢况且徐哥你是准时要上班的而我喜欢休息的时候睡懒觉这一个人呢比较舒服。”我笑道。
“行那反正我们可以电话联系。”徐坤点了点头。
“徐哥你和唐安安离婚这件事你和伯父伯母说了吗？怎么刚刚餐桌上伯父伯母好像什么都不知道还以为唐安安在外面度假？”我话峰一转。
“没说这有什么好说的他们都快七十岁了难道还要让他们替我操心吗？等这件事解决了我会再和他们说。”徐坤说道。
如果徐坤的父母知道这件事那么的确会心情不好当然了这徐坤自始至终也没有亏待过唐安安唐安安背叛徐坤也是他咎由自取另一方面徐坤的年纪已经有四十多岁和唐安安的年纪差距的确很大反过来想当徐坤六十岁的时候唐安安也就才四十岁差距太大肯定会有一些问题这是无法避免的相信徐坤的父母也心知肚明而且我也曾经听徐坤在海城时说过说他父母一开始也是不想徐坤娶唐安安的因为年龄差距是真的大而且后期唐安安和徐坤结婚后也没尽到作为一个妻子的责任特别是最近两年对家里的事情不管不顾都是阿姨在照顾老两口唐安安只对钱感兴趣喜欢购物喜欢玩。
“这样也好。”我点了点头。
“方律师今天说是找唐安安谈也不知道谈的怎么样了不过明天是肯定会知道结果我这边现在一想到这件事说实话我还是有些不自在但是没办法这件事总归要处理。”徐坤继续道。
“公司项目上的事情呢？回来这两天有什么进展？”我话峰一转。
“工期预计到今年十二月完工明年一月开盘预售本来是今年年后但是现在房价这一块市场调查并不理想处理时长冷却期而且这几个月不仅是新房市场二手房市场更是比往年都低除了学区房属于刚性需求没有什么下跌的趋势其他房子基本上都有小幅的下降很多房子挂出去几个月都无人问津并且国家出台控制房价挂牌之前还要去房产中心核价这就更加没有价格上的水分在这个时候预售价格上还预期七万五这个价这预售要火爆起来根本就不可能。”徐坤苦涩一笑。
“没有什么办法吗？”我问道。
“如果是按照其他地产公司的策略预售之前肯定会炒作一番各大平台广告植入再在预售的时候请几百人制造热闹的假象去吸引一些买家但是请人制造假象再去卖房子这不就是欺骗消费者嘛这看上去好像要抢购一空但是真实的却没几个人这不是我们想要的当然了无奸不商很多时候预售会把最差的房型和位置比较差的房型率先卖掉但杭城并不是三四线的小城市这里查的非常严的哄抬房价假的市场火爆场面都会引来很多麻烦我们也不想这么去做说实话去做一个假的预售就算卖出去几十套一旦客户发现一些猫腻那么我们还要不要继续这么项目了？我们卖的是高端别墅客户基本上都是有头有脸的人物请来制造假象假装房子很抢手难道人家就不会发现吗？现在这些有钱人可精了真的要预售房子火爆预售之前早就有人内订但是人家这个圈子没有一点风声说关于内订的事情人家怎么会买账？”徐坤继续道。
“市场开发广告投入这两件事都在做了吗？”我问道。
“做了售楼处都已经安排人手在哪了预售之前我们就开放了但基本上也很少有人来摸盘七万五一平估计是很多人都感觉这价格虚高。”徐坤解释道。
“嗯。”我点了点头。
“明天吃过午饭我会去一趟项目工地去现场看一看现在也就样板楼做好了。”徐坤说道。
“明天下午我正好也有空这杭城的别墅新楼盘到底怎么样我倒是蛮感兴趣的徐哥你要不带我一起去看看呗。”我笑道。
“当然可以不过这会不会耽误陈总你其他的行程你杭城的朋友会不会等太久？”徐坤说道。
“不要紧的我和她约的是晚饭。”我说道。
“行那我明天中午吃过饭我就给你电话。”徐坤点头答应。
这边敲定我和徐坤以及他的父母告别虽然老人家打算留我但我还是说我还有其他一些事情。
来的时候我就在徐坤家附近不远订了酒店的房间车子牧峰过来开走随便接了我。
抵达酒店的房间我洗了一个热水澡来到阳台燃了一根烟。
今晚是单纯的登门拜访我没有提要挖徐坤的事情也没有在徐坤公司的项目上给他一些建议我觉得没有实地去考察去看过这个项目那么我现在说再多都是纸上谈兵甚至说多了会让徐坤感觉我是不是有点班门弄斧过于自大和自信。
我今晚知道的是徐坤说了什么而他没说的那些才是重中之重。
拿起手机我周若云报过平安后就一个电话打给了蒋芳。
最近这两年基本上都是蒋芳到魔都和我见面或者是生意上的事情而进行一些交流但是反过来我主动到蒋芳家登门拜访却是少之又少而鉴于此我觉得应该到蒋芳家拜访一下随便叙叙旧当然了清明节蒋芳肯定去扫墓了这段时间也肯定在杭城。