“这样的话岂不是在这一块区域开一家购物中心风险很大？”肖老爷子开口道。
“可以这么说当然了除非有人可以将这一片区域做成一个地标就和我们创耀集团以前在滨江的那个环球购物中心一样只是如果那样的话投资太大了这块地拿出来拍他的面积是非常有限的除了开酒店要开购物中心除非打造一栋高楼大厦除了购物还有商务区楼层这样可以招商搞办公楼但是这一块区域因为靠近机场所以是限高的不允许盖的太高另外就是要盖小区他的面积也不够所以在我看来他只能开一个普通规模的购物中心至于到底有没有市场竞争力那是两说的事情。”我解释道。
“嗯不过既然人家也选择这块地那么总会有他的原因小陈你能不能事先和瞿书记打个照面或许你引荐一下那边土地规划局和招商部的领导这样我们也能放心下来。”肖老爷子继续道。
“现在不能走后门了管的非常严不瞒肖总我们温馨之家的项目当初就差点罢免一个领导这种事情私底下没有被发现还好而一旦发现这些领导和开发商私底下有串通和合作那么问题很大甚至会影响肖总你的公司和名誉非常不可取。”我说道。
开后门这种事情尽量少做或者不做这是关乎一个地方性的建设和经济的问题如果这私底下出现有些潜规则那么一旦被发现那么上面领导不仅会落马下面的承建单位也会被通报到时候肖家好好的一个家族企业会面临极大的灾难。
如果说是一个重点小学的名额或许还能走走关系利用一下规则这都是小事可是现在这件事却是不能我就算可以办到我也不敢去办。
“行我知道了那么我这边就先试试看看上面领导是否会审核通过。”肖老爷子点了点头随后道。
“这样吧周四的时候我会旁敲侧击询问一下这询问应该没有关系毕竟下周就会揭晓如果可以当然最好而如果不行那么还有一定的时间可以再做一份更加完善的的承建计划书当然了当初我们的项目温馨之家有所不同的是那是市里造福百姓的重要项目有初审和终审两个环节会特别严格而现在这种只要通过那么就可以拍地至于到底花落谁家还是看拿出多少钱。”我说道。
“好那就麻烦陈总了。”肖老爷子重重点头。
“没事我们先吃饭。”我露出微笑。
很快我们开始吃喝起来而在饭桌上我也开始对这陆彪和张旭有新的了解这陆彪也不愧是肖家的项目部总监言谈举止比较沉稳虽然话不多但是句句都在核心至于张旭理科男一个直来直去吃完饭他就拿出了承建计划书给我还细心的和我解释和介绍其中有打造酒店投入多少资金也就是初步的造价以及未来在这一块区域会有什么前景算是告诉上面领导如果他们来承建一个未来的展望。
走出包厢我将单一买就和肖老爷子等人告别而肖琳更送我到停车场。
“肖小姐那我就先回去了。”我露出微笑。
“谢谢陈总你的招待我都感觉不好意思了这吃饭和住宿还都是你安排的。”肖琳尴尬一笑。
“上次在苏城吃饭我不是说过嘛到了魔都我做东而且这也是难得的什么时候我到苏城我可不会和你客气。”我笑道。
“嗯嗯行！”肖琳点头答应。
“电话联系。”我打开车门和肖琳挥手不久之后就开车离开了w酒店。
回到家里我想着刚刚和肖老爷子等人的谈话过程考虑着浦区这一块32号地皮拿起手机一个电话打给了瞿杰。
“喂陈哥怎么突然想到给我打电话了？”瞿杰接起电话笑着说道。
“瞿杰你应该认识浦区的这些领导吧？”我开口道。
“整个魔都我不敢说毕竟范围太大但是你要说浦区这当然都认识只是平常接触的不多而已而且我爸也不会让我过多接触。”瞿杰回应一句随后道：“怎么啦陈哥你怎么突然打听这些了你和我爸不是也熟嘛你有什么问题可以请教他呀这年前我爸妈还说起你说很久没见你了你做的老家菜他们特别喜欢吃。”
“我不是怕打扰然后你们家是领导要避嫌嘛我是最近一段时间比较忙年前也处理着一些棘手的事情你又不是不知道。”我说道。
“说吧什么事？”瞿杰开口道。
“是这样的最近有传说浦区这边机场镇也有地皮要拍卖然后其中有块23号地皮不久要拍卖你知道这些吗？”我问道。
“当然知道了在招商呢这拍地呀就是你打算盖什么会带来多少就业岗位促进这里的就业率然后就是一年到头能上交多少税对地区做出多大的贡献最重要的是就是实力强不强能出得起多少钱拿下这块地这都是有要求的。”瞿杰笑道。
“帮我关注一下。”我说道。
“我说陈哥你不会是打算在这地方做项目吧？我跟你说这里可是远郊附近人口根本就不密集而且靠近机场不说别的你要盖什么小区配套设施都没有这里别看偏底价不便宜的这楼板价现在都四万多了这盖出来卖怎么说也要上七万房子卖给谁呀晚上睡觉还那么大噪音飞机飞来飞去要有这钱还不如虹桥商务区那边搞一下那边多成熟。”瞿杰说道。
“不没考虑说做小区是打算做酒店。”我回应道。
“哎呦酒店倒是不错这误机呀什么然后附近一带规模大的五星级酒店也很少这离机场这么近如果可以有接送服务来回直达这开酒店还真有搞头。”瞿杰开口道。
“可以这么说当然了除非有人可以将这一片区域做成一个地标就和我们创耀集团以前在滨江的那个环球购物中心一样只是如果那样的话投资太大了这块地拿出来拍他的面积是非常有限的除了开酒店要开购物中心除非打造一栋高楼大厦除了购物还有商务区楼层这样可以招商搞办公楼但是这一块区域因为靠近机场所以是限高的不允许盖的太高另外就是要盖小区他的面积也不够所以在我看来他只能开一个普通规模的购物中心至于到底有没有市场竞争力那是两说的事情。”我解释道。
“嗯不过既然人家也选择这块地那么总会有他的原因小陈你能不能事先和瞿书记打个照面或许你引荐一下那边土地规划局和招商部的领导这样我们也能放心下来。”肖老爷子继续道。
“现在不能走后门了管的非常严不瞒肖总我们温馨之家的项目当初就差点罢免一个领导这种事情私底下没有被发现还好而一旦发现这些领导和开发商私底下有串通和合作那么问题很大甚至会影响肖总你的公司和名誉非常不可取。”我说道。
开后门这种事情尽量少做或者不做这是关乎一个地方性的建设和经济的问题如果这私底下出现有些潜规则那么一旦被发现那么上面领导不仅会落马下面的承建单位也会被通报到时候肖家好好的一个家族企业会面临极大的灾难。
如果说是一个重点小学的名额或许还能走走关系利用一下规则这都是小事可是现在这件事却是不能我就算可以办到我也不敢去办。
“行我知道了那么我这边就先试试看看上面领导是否会审核通过。”肖老爷子点了点头随后道。
“这样吧周四的时候我会旁敲侧击询问一下这询问应该没有关系毕竟下周就会揭晓如果可以当然最好而如果不行那么还有一定的时间可以再做一份更加完善的的承建计划书当然了当初我们的项目温馨之家有所不同的是那是市里造福百姓的重要项目有初审和终审两个环节会特别严格而现在这种只要通过那么就可以拍地至于到底花落谁家还是看拿出多少钱。”我说道。
“好那就麻烦陈总了。”肖老爷子重重点头。
“没事我们先吃饭。”我露出微笑。
很快我们开始吃喝起来而在饭桌上我也开始对这陆彪和张旭有新的了解这陆彪也不愧是肖家的项目部总监言谈举止比较沉稳虽然话不多但是句句都在核心至于张旭理科男一个直来直去吃完饭他就拿出了承建计划书给我还细心的和我解释和介绍其中有打造酒店投入多少资金也就是初步的造价以及未来在这一块区域会有什么前景算是告诉上面领导如果他们来承建一个未来的展望。
走出包厢我将单一买就和肖老爷子等人告别而肖琳更送我到停车场。
“肖小姐那我就先回去了。”我露出微笑。
“谢谢陈总你的招待我都感觉不好意思了这吃饭和住宿还都是你安排的。”肖琳尴尬一笑。
“上次在苏城吃饭我不是说过嘛到了魔都我做东而且这也是难得的什么时候我到苏城我可不会和你客气。”我笑道。
“嗯嗯行！”肖琳点头答应。
“电话联系。”我打开车门和肖琳挥手不久之后就开车离开了w酒店。
回到家里我想着刚刚和肖老爷子等人的谈话过程考虑着浦区这一块32号地皮拿起手机一个电话打给了瞿杰。
“喂陈哥怎么突然想到给我打电话了？”瞿杰接起电话笑着说道。
“瞿杰你应该认识浦区的这些领导吧？”我开口道。
“整个魔都我不敢说毕竟范围太大但是你要说浦区这当然都认识只是平常接触的不多而已而且我爸也不会让我过多接触。”瞿杰回应一句随后道：“怎么啦陈哥你怎么突然打听这些了你和我爸不是也熟嘛你有什么问题可以请教他呀这年前我爸妈还说起你说很久没见你了你做的老家菜他们特别喜欢吃。”
“我不是怕打扰然后你们家是领导要避嫌嘛我是最近一段时间比较忙年前也处理着一些棘手的事情你又不是不知道。”我说道。
“说吧什么事？”瞿杰开口道。
“是这样的最近有传说浦区这边机场镇也有地皮要拍卖然后其中有块23号地皮不久要拍卖你知道这些吗？”我问道。
“当然知道了在招商呢这拍地呀就是你打算盖什么会带来多少就业岗位促进这里的就业率然后就是一年到头能上交多少税对地区做出多大的贡献最重要的是就是实力强不强能出得起多少钱拿下这块地这都是有要求的。”瞿杰笑道。
“帮我关注一下。”我说道。
“我说陈哥你不会是打算在这地方做项目吧？我跟你说这里可是远郊附近人口根本就不密集而且靠近机场不说别的你要盖什么小区配套设施都没有这里别看偏底价不便宜的这楼板价现在都四万多了这盖出来卖怎么说也要上七万房子卖给谁呀晚上睡觉还那么大噪音飞机飞来飞去要有这钱还不如虹桥商务区那边搞一下那边多成熟。”瞿杰说道。
“不没考虑说做小区是打算做酒店。”我回应道。
“哎呦酒店倒是不错这误机呀什么然后附近一带规模大的五星级酒店也很少这离机场这么近如果可以有接送服务来回直达这开酒店还真有搞头。”瞿杰开口道。