这一大早我洗漱一把后来到客厅出乎我预料的是张雷的爸妈早就起来。
“小陈你起来了呀？阿姨坐的鸡蛋饼还有玉米粥你尝尝。”张雷她妈看到我笑着开口道。
“哇塞阿姨你和叔叔几点起来的呀这还有包子和豆浆呀你们不光做早餐还出去买了吃的呀？”我诧异道。
可不是嘛现在也就早上七点本来我是打算起床后出去买点早餐然后叫张雷一家起来但是我现在看到这餐桌上已经准备好了早餐这让我一下就感觉张雷的爸妈有多能干了。
“我们昨晚八点半就睡了这早上四点多就睡不着了然后反正没事就熬了粥出去逛了一圈你家附近真的好呀还有公园公园里好多老人在锻炼呢真好。”张雷她妈忙说道。
“是呀小陈这出门不远就有公园菜场什么的都进你这里好方便呀。”张雷他爸也说道。
“叔叔阿姨这里是很不错比老城区要好等以后我让雷子也房子买这里这样你们每天带带孩子还可以公园散步这多好呀。”我说道。
“哎呦这里的房子很贵吧都是新房子这哪买得起呀？”张雷她妈一听又要买房顿时说道。
要知道当初张雷买第一套房子的时候张雷父母可是到处借钱才凑够了三十万加上我的四十万和张雷自己的积蓄才买了一套房子而这套房子也就是付了首付后面是贷款的所以听到买房子张雷她妈的心思其实我都能理解儿女买房作为父母的总会有很多想法比如钱够不够能不能买得起而如果不够那么他们会考虑是不是又要去借钱这是老人家的思想和年轻人不一样。
不过如果张雷真的离婚了并且孩子的抚养权和房子那么就算把那套老房子卖掉那套房子的贷款也能买得起这里的房子只要付首付还贷款就行当然了房子的面积要有限制比如我这套房子就比较大是大平层而张雷要再买房考虑范围是房子不能太大不然要买下会比较吃力首付也很难凑齐。
当然了这都是以后的事情只是我想既然张雷父母喜欢在这里生活说方便也有公园那么他们住在这里估计会比较开心一些至于那套老房子会勾起很多回忆张雷说的没错那房子不能再要了离婚后是应该要出手。
我深知张雷父母的想法也知道张雷心里在想什么其实我爸妈在这里也住过一段时间他们也蛮喜欢这里的这里是新城附近有公园菜场而且还是靠江滨江新城现在的发展比以前更好这里有地铁可以到老城区离环球购物中心也非常近最关键这里教育和医疗也跟上了是一个不错的选择。
不久之后张雷也起床了我们四个人坐在客厅的餐桌前吃了起来吃过饭我忙主动收拾这张雷一家毕竟是客人让他们收拾多不好意思。
时间缓缓流逝差不多到了上午九点四十分门铃响了起来我知道方艳芸来了。
方艳芸是张雷这次离婚案的律师这件案子交给方艳芸我还是比较放心的她一进门我就示意她不需要换鞋。
今天的方艳芸穿着职业套装手提一个公文包看上去特别专业。
“叔叔阿姨我来介绍一下这位是方律师是雷子的律师雷子和王慧的离婚案她来负责她会安排该怎么做。”我忙介绍。
“叔叔阿姨你们好我是张雷先生的律师。”方艳芸露出微笑。
“嗯嗯方律师你好。”张雷爸妈忙点头算是打过招呼。
“方律师麻烦你了。”张雷尴尬一笑。
“那我们就客厅谈？”方艳芸四下打量了一下随后道。
“来这边沙发坐。”我示意大家坐下并且泡了一壶茶给大家都倒了一杯。
待得张雷一家在沙发坐定而方艳芸在对面也做好我坐在了一边的沙发椅上。
“叔叔阿姨张先生明天上午十点滨江人民法院就会开庭而在开庭之前我先过来模拟一下到时候会发生的一些事情因为王慧她也有律师她会竭尽全力来获取孩子的抚养权借此来占据房产毕竟有孩子抚养权就等于拥有了房子至于那女装店她会说成是自己的事业是自己的店铺和张雷先生你是无关的所以我这边需要充足的证据来证明店铺也是张先生你的张先生你给我的店铺资料备案比较少我听说这店铺当初还是陈总转让给你的有这回事吗？”方艳芸缓缓开口而我们都聚精会神地听着。
“是的以前这女装店是陈哥的后面他说是转让其实就是给了我我只需要付房租里面没什么变化就算那时候店里的衣服什么的陈哥也没收过我钱。”张雷点了点头。
“也就是说那时候女装店就是陈总你的那么那时候陈总你有什么证据证明是你的呢？”方艳芸看向我。
“营业证算吗？”我说道。
“当然算了营业证呢？”方艳芸开口道。
“雷子这店都交给你了营业证呢？”我看向张雷。
“就在店里呀我没有动过写的就是你的名字。”张雷说道。
“营业证没有变更吗？”方艳芸继续道。
“没有我们哪会这些而且陈哥将这店转让给我我们就开下去了店员都没换都是那批人。”张雷抓了抓后脑随后道。
“那就简单了这女装店就说是陈总你的只是给予张雷先生你代为经营至于营业证我们可以去工商局打印一份新的这件事我待会去处理。”方艳芸点了点头。
想不到方艳芸想的这么细照这么说这王慧想要再染指这家女装店就非常难了首先是王慧已经很少去女装店另外就是她也不是店铺的主人营业证上也没有她的名字。
“环球购物中心的商铺当初的购买合同我这边看了是陈先生代表环球购物中心董事长的名义和张先生你签署的这价格上是四百二十万张先生你是首付了一百四十万剩余的两百八十万你是贷款的而你每个月还贷款的资金都会流入一个指定的账户这个账户在今年去年的八月出现了变更变更的账户是宝珠集团的一个财务账户这是没有任何问题的对吧？”方艳芸继续问道。
“对以前环球购物中心是创耀集团的所以我还钱钱都打给创耀集团后面环球购物中心转让给宝珠集团了所以我的还款方式也变了。”张雷重重点头。
“你这边提供给我的商铺还款流水以及你们房子的还款流水我都比对过了商铺月还一万七千八分二十年还清房贷的每月还款是一万二加起来一个月还款有三万一年是三十六万而你的薪资证明新的是年薪五十万以上当然了这肯定不值加上你商铺租金和女装店年入有四十万怎么说你这边还款都没有压力所以你才购置的房产和商铺现在这份工作以你销售总监的职位我保守的给你计算了年薪五十万加上你的银行流水充分可以证明你有偿还能力是家庭的主要劳动力至于女装店的收入和商铺的租金是夫妻共有财产。”方艳芸拿出一沓文件翻开一页开始仔细的确认每确定一项会打上一个勾显得极为的专业。
“小陈你起来了呀？阿姨坐的鸡蛋饼还有玉米粥你尝尝。”张雷她妈看到我笑着开口道。
“哇塞阿姨你和叔叔几点起来的呀这还有包子和豆浆呀你们不光做早餐还出去买了吃的呀？”我诧异道。
可不是嘛现在也就早上七点本来我是打算起床后出去买点早餐然后叫张雷一家起来但是我现在看到这餐桌上已经准备好了早餐这让我一下就感觉张雷的爸妈有多能干了。
“我们昨晚八点半就睡了这早上四点多就睡不着了然后反正没事就熬了粥出去逛了一圈你家附近真的好呀还有公园公园里好多老人在锻炼呢真好。”张雷她妈忙说道。
“是呀小陈这出门不远就有公园菜场什么的都进你这里好方便呀。”张雷他爸也说道。
“叔叔阿姨这里是很不错比老城区要好等以后我让雷子也房子买这里这样你们每天带带孩子还可以公园散步这多好呀。”我说道。
“哎呦这里的房子很贵吧都是新房子这哪买得起呀？”张雷她妈一听又要买房顿时说道。
要知道当初张雷买第一套房子的时候张雷父母可是到处借钱才凑够了三十万加上我的四十万和张雷自己的积蓄才买了一套房子而这套房子也就是付了首付后面是贷款的所以听到买房子张雷她妈的心思其实我都能理解儿女买房作为父母的总会有很多想法比如钱够不够能不能买得起而如果不够那么他们会考虑是不是又要去借钱这是老人家的思想和年轻人不一样。
不过如果张雷真的离婚了并且孩子的抚养权和房子那么就算把那套老房子卖掉那套房子的贷款也能买得起这里的房子只要付首付还贷款就行当然了房子的面积要有限制比如我这套房子就比较大是大平层而张雷要再买房考虑范围是房子不能太大不然要买下会比较吃力首付也很难凑齐。
当然了这都是以后的事情只是我想既然张雷父母喜欢在这里生活说方便也有公园那么他们住在这里估计会比较开心一些至于那套老房子会勾起很多回忆张雷说的没错那房子不能再要了离婚后是应该要出手。
我深知张雷父母的想法也知道张雷心里在想什么其实我爸妈在这里也住过一段时间他们也蛮喜欢这里的这里是新城附近有公园菜场而且还是靠江滨江新城现在的发展比以前更好这里有地铁可以到老城区离环球购物中心也非常近最关键这里教育和医疗也跟上了是一个不错的选择。
不久之后张雷也起床了我们四个人坐在客厅的餐桌前吃了起来吃过饭我忙主动收拾这张雷一家毕竟是客人让他们收拾多不好意思。
时间缓缓流逝差不多到了上午九点四十分门铃响了起来我知道方艳芸来了。
方艳芸是张雷这次离婚案的律师这件案子交给方艳芸我还是比较放心的她一进门我就示意她不需要换鞋。
今天的方艳芸穿着职业套装手提一个公文包看上去特别专业。
“叔叔阿姨我来介绍一下这位是方律师是雷子的律师雷子和王慧的离婚案她来负责她会安排该怎么做。”我忙介绍。
“叔叔阿姨你们好我是张雷先生的律师。”方艳芸露出微笑。
“嗯嗯方律师你好。”张雷爸妈忙点头算是打过招呼。
“方律师麻烦你了。”张雷尴尬一笑。
“那我们就客厅谈？”方艳芸四下打量了一下随后道。
“来这边沙发坐。”我示意大家坐下并且泡了一壶茶给大家都倒了一杯。
待得张雷一家在沙发坐定而方艳芸在对面也做好我坐在了一边的沙发椅上。
“叔叔阿姨张先生明天上午十点滨江人民法院就会开庭而在开庭之前我先过来模拟一下到时候会发生的一些事情因为王慧她也有律师她会竭尽全力来获取孩子的抚养权借此来占据房产毕竟有孩子抚养权就等于拥有了房子至于那女装店她会说成是自己的事业是自己的店铺和张雷先生你是无关的所以我这边需要充足的证据来证明店铺也是张先生你的张先生你给我的店铺资料备案比较少我听说这店铺当初还是陈总转让给你的有这回事吗？”方艳芸缓缓开口而我们都聚精会神地听着。
“是的以前这女装店是陈哥的后面他说是转让其实就是给了我我只需要付房租里面没什么变化就算那时候店里的衣服什么的陈哥也没收过我钱。”张雷点了点头。
“也就是说那时候女装店就是陈总你的那么那时候陈总你有什么证据证明是你的呢？”方艳芸看向我。
“营业证算吗？”我说道。
“当然算了营业证呢？”方艳芸开口道。
“雷子这店都交给你了营业证呢？”我看向张雷。
“就在店里呀我没有动过写的就是你的名字。”张雷说道。
“营业证没有变更吗？”方艳芸继续道。
“没有我们哪会这些而且陈哥将这店转让给我我们就开下去了店员都没换都是那批人。”张雷抓了抓后脑随后道。
“那就简单了这女装店就说是陈总你的只是给予张雷先生你代为经营至于营业证我们可以去工商局打印一份新的这件事我待会去处理。”方艳芸点了点头。
想不到方艳芸想的这么细照这么说这王慧想要再染指这家女装店就非常难了首先是王慧已经很少去女装店另外就是她也不是店铺的主人营业证上也没有她的名字。
“环球购物中心的商铺当初的购买合同我这边看了是陈先生代表环球购物中心董事长的名义和张先生你签署的这价格上是四百二十万张先生你是首付了一百四十万剩余的两百八十万你是贷款的而你每个月还贷款的资金都会流入一个指定的账户这个账户在今年去年的八月出现了变更变更的账户是宝珠集团的一个财务账户这是没有任何问题的对吧？”方艳芸继续问道。
“对以前环球购物中心是创耀集团的所以我还钱钱都打给创耀集团后面环球购物中心转让给宝珠集团了所以我的还款方式也变了。”张雷重重点头。
“你这边提供给我的商铺还款流水以及你们房子的还款流水我都比对过了商铺月还一万七千八分二十年还清房贷的每月还款是一万二加起来一个月还款有三万一年是三十六万而你的薪资证明新的是年薪五十万以上当然了这肯定不值加上你商铺租金和女装店年入有四十万怎么说你这边还款都没有压力所以你才购置的房产和商铺现在这份工作以你销售总监的职位我保守的给你计算了年薪五十万加上你的银行流水充分可以证明你有偿还能力是家庭的主要劳动力至于女装店的收入和商铺的租金是夫妻共有财产。”方艳芸拿出一沓文件翻开一页开始仔细的确认每确定一项会打上一个勾显得极为的专业。