云梦泽别墅区的环境非常棒，本来郊区湖泊的风景就非常美，加上开发商大力投入改善环境，饶是李凌，也很难挑出毛病来。
山峦掩映，波光粼粼，湖畔绿植密布，一栋栋华美的建筑掩映在绿荫之中，若隐若现，令人心旷神怡。
小型游艇破开碧波一路前行。
黑丝售楼小姐刘梦梦站在李凌和褚若身侧，不断向两人介绍云梦泽的一些特色。
不多时。
小型游艇在一个小型码头附近靠岸，驾驶员在游艇和码头之间放下轻便的钢架桥。
售楼小姐刘梦梦先一步下了船，关心道：;帅哥美女小心脚下。
李凌拉着褚若登上码头。
举目看去，就发现这个小岛的面积还挺大，南北走向，面积超过1平方公里。
岛上的环境打理的很好，一条雨花石小径蜿蜒通向8号湖心别墅。
这个时候刘梦梦解释道：;两位，我们脚下的这条雨花石小径，是专门从宁都运过来的，每一颗都是精挑细选，品相都非常好。
宁都雨花石李凌是知道的，只是他没想到雨花石还能用来铺路。
这玩意漂亮点的都是可以当艺术品来收藏的。
可以想象。
如果这云梦泽湖心别墅如果放到帝都或是魔都，价格翻上十倍估计都不止。
刘梦梦落后半个身位，带着李凌和褚若一路向前，路过花园的时候，介绍说道：;我们云梦泽别墅区配备有人数达到100人的专业园丁团队，会定期对花园进行维护，还能根据住户的需求定制花园。
;不管是平时休息，还是举办各种party聚会，这个花园都是非常理想的场所。
李凌一边听着，微微点头。
他很清楚此类的豪宅别墅，为什么会这么贵。
真正昂贵的，并不是别墅，而是尊贵的服务以及一般人难以想象的细节。
例如雨花石小径，定制的花园等等。
对一般人而言，一间一百平方的商品房，就足够让他们苦逼奋斗半辈子。
如此一来，豪宅的逼格才得以体现，所以豪宅别墅的开发商才会绞尽脑汁的考虑，如何奢侈奢侈更奢侈。
;两位请。刘梦梦打开8号别墅的大门，将李凌和褚若迎入别墅。
这间别墅一共有三层，地中海风格，色调柔和，富有田园风情，装修风格不拘一格，令人感到心旷神怡。
处处可见海洋风格元素的装饰，倒是与这湖心小岛的环境相得益彰。
;别墅一层是餐厅厨房书房以及健身房、保姆房，是平时休息娱乐的所在，主人卧室在二层，三层则是露天泳池，我们设计了温控系统，只需要通过手机设置，即便是冬天也能随时享受游泳的快乐。
;冬天也可以游泳吗？褚若诧异道。
刘梦梦点头表示确定：;智能温控系统只需要二十分钟，就可以注满整个泳池，不会冷的。
褚若不住的点头，表示见识到了。
李凌和褚若两人，跟着刘梦梦简单的参观了一下别墅。
刘梦梦热情地介绍着每个房间卧室的用处。
毕竟是大师手笔，每个设计都最大程度的照顾到了主人的使用感受。
李凌对于这间别墅倒是颇为满意。
他的性格本就不是优柔寡断的人，拖拖拉拉不是他的个性。
他便直接问道：;这别墅多少钱？
刘梦梦闻言心中紧张起来，但脸上却依旧保持着精致优雅：;这间8号别墅的湖心岛占地面积1．2平方千米，别墅主体占地面积大概是580平方米，只要买下来，就能拥有整个湖心岛1．2平方千米土地的使用权。
;不过别墅的价格自然不能按照整个湖心岛的面积来计算，我们这边是根据别墅主体占地面积来计算价格，580平方米，总共是2482．4万元，相当于每平方米4．28W。
褚若闻言。
顿时吃惊不小。
4．28W每平方米，这是什么天价。
要知道。
龙华市只能算的上是个二线城市，这样的房价几乎是整个龙华市的天花板了。
近两千五百万的房价，放到市区里，可以买得上十间商品房都不止了。
这还只是房价而已。
还不包括每年的物业费以及人工费用。
这些费用，一年下来没有个百十万下不来。
李凌点点头，询问道：;有什么优惠？我这个人不喜欢拐弯抹角，你说一个最大的优惠力度，如果合适的话，我现场签约，全款。
毕竟是一折房产卡，并不是完全白嫖。
能够便宜一点是一点。
又不是返现卡，如果是返现卡的话，他根本不问打折不打折。
刘梦梦心脏砰砰直跳。
她从业这么多年，也没有见过这么土豪的客户。
她竭力平复激动的心情。
;如果是全款的话，我们可以给您打97折，并且免除两年物业费。刘梦梦快速说道。
如果这一单成了的话。
她能得到多少提成？
97折的力度不算高但也不算低了。
尤其是云梦泽已经是龙华市房价天花板的情况下，97折也能便宜不少了。
李凌点点头：;对了，车位有几个。
刘梦梦解释说道：;由于我们云梦泽湖心别墅的特殊性，所以车位都是安排在外面，所以对于车位的限制是比较宽松的，每户赠送两个车位，以及两个20万一个的车位购买权。再多的话，价格就会上涨一些。
李凌想了想。
;那就再加两个车位，四个车位应该够用了。有没有什么优惠？
刘梦梦点点头：;可以帮您免除两年的车库管理服务费，此外我们还赠送这位美女三年的云梦泽SPA养生馆的会员资格。
李凌觉得这优惠也还行了。
虽然都是一些无关痛痒的赠送服务。
但足以看出对方的态度，毕竟李凌又不缺这点钱。
;若若，你觉得怎么样？李凌忽然问道。
褚若闻言，啊了一声：;我觉得很好啊，环境很棒，装修方面，除了一些无伤大雅的问题之外，也没什么问题。
;恩，把你身份证给我。
山峦掩映，波光粼粼，湖畔绿植密布，一栋栋华美的建筑掩映在绿荫之中，若隐若现，令人心旷神怡。
小型游艇破开碧波一路前行。
黑丝售楼小姐刘梦梦站在李凌和褚若身侧，不断向两人介绍云梦泽的一些特色。
不多时。
小型游艇在一个小型码头附近靠岸，驾驶员在游艇和码头之间放下轻便的钢架桥。
售楼小姐刘梦梦先一步下了船，关心道：;帅哥美女小心脚下。
李凌拉着褚若登上码头。
举目看去，就发现这个小岛的面积还挺大，南北走向，面积超过1平方公里。
岛上的环境打理的很好，一条雨花石小径蜿蜒通向8号湖心别墅。
这个时候刘梦梦解释道：;两位，我们脚下的这条雨花石小径，是专门从宁都运过来的，每一颗都是精挑细选，品相都非常好。
宁都雨花石李凌是知道的，只是他没想到雨花石还能用来铺路。
这玩意漂亮点的都是可以当艺术品来收藏的。
可以想象。
如果这云梦泽湖心别墅如果放到帝都或是魔都，价格翻上十倍估计都不止。
刘梦梦落后半个身位，带着李凌和褚若一路向前，路过花园的时候，介绍说道：;我们云梦泽别墅区配备有人数达到100人的专业园丁团队，会定期对花园进行维护，还能根据住户的需求定制花园。
;不管是平时休息，还是举办各种party聚会，这个花园都是非常理想的场所。
李凌一边听着，微微点头。
他很清楚此类的豪宅别墅，为什么会这么贵。
真正昂贵的，并不是别墅，而是尊贵的服务以及一般人难以想象的细节。
例如雨花石小径，定制的花园等等。
对一般人而言，一间一百平方的商品房，就足够让他们苦逼奋斗半辈子。
如此一来，豪宅的逼格才得以体现，所以豪宅别墅的开发商才会绞尽脑汁的考虑，如何奢侈奢侈更奢侈。
;两位请。刘梦梦打开8号别墅的大门，将李凌和褚若迎入别墅。
这间别墅一共有三层，地中海风格，色调柔和，富有田园风情，装修风格不拘一格，令人感到心旷神怡。
处处可见海洋风格元素的装饰，倒是与这湖心小岛的环境相得益彰。
;别墅一层是餐厅厨房书房以及健身房、保姆房，是平时休息娱乐的所在，主人卧室在二层，三层则是露天泳池，我们设计了温控系统，只需要通过手机设置，即便是冬天也能随时享受游泳的快乐。
;冬天也可以游泳吗？褚若诧异道。
刘梦梦点头表示确定：;智能温控系统只需要二十分钟，就可以注满整个泳池，不会冷的。
褚若不住的点头，表示见识到了。
李凌和褚若两人，跟着刘梦梦简单的参观了一下别墅。
刘梦梦热情地介绍着每个房间卧室的用处。
毕竟是大师手笔，每个设计都最大程度的照顾到了主人的使用感受。
李凌对于这间别墅倒是颇为满意。
他的性格本就不是优柔寡断的人，拖拖拉拉不是他的个性。
他便直接问道：;这别墅多少钱？
刘梦梦闻言心中紧张起来，但脸上却依旧保持着精致优雅：;这间8号别墅的湖心岛占地面积1．2平方千米，别墅主体占地面积大概是580平方米，只要买下来，就能拥有整个湖心岛1．2平方千米土地的使用权。
;不过别墅的价格自然不能按照整个湖心岛的面积来计算，我们这边是根据别墅主体占地面积来计算价格，580平方米，总共是2482．4万元，相当于每平方米4．28W。
褚若闻言。
顿时吃惊不小。
4．28W每平方米，这是什么天价。
要知道。
龙华市只能算的上是个二线城市，这样的房价几乎是整个龙华市的天花板了。
近两千五百万的房价，放到市区里，可以买得上十间商品房都不止了。
这还只是房价而已。
还不包括每年的物业费以及人工费用。
这些费用，一年下来没有个百十万下不来。
李凌点点头，询问道：;有什么优惠？我这个人不喜欢拐弯抹角，你说一个最大的优惠力度，如果合适的话，我现场签约，全款。
毕竟是一折房产卡，并不是完全白嫖。
能够便宜一点是一点。
又不是返现卡，如果是返现卡的话，他根本不问打折不打折。
刘梦梦心脏砰砰直跳。
她从业这么多年，也没有见过这么土豪的客户。
她竭力平复激动的心情。
;如果是全款的话，我们可以给您打97折，并且免除两年物业费。刘梦梦快速说道。
如果这一单成了的话。
她能得到多少提成？
97折的力度不算高但也不算低了。
尤其是云梦泽已经是龙华市房价天花板的情况下，97折也能便宜不少了。
李凌点点头：;对了，车位有几个。
刘梦梦解释说道：;由于我们云梦泽湖心别墅的特殊性，所以车位都是安排在外面，所以对于车位的限制是比较宽松的，每户赠送两个车位，以及两个20万一个的车位购买权。再多的话，价格就会上涨一些。
李凌想了想。
;那就再加两个车位，四个车位应该够用了。有没有什么优惠？
刘梦梦点点头：;可以帮您免除两年的车库管理服务费，此外我们还赠送这位美女三年的云梦泽SPA养生馆的会员资格。
李凌觉得这优惠也还行了。
虽然都是一些无关痛痒的赠送服务。
但足以看出对方的态度，毕竟李凌又不缺这点钱。
;若若，你觉得怎么样？李凌忽然问道。
褚若闻言，啊了一声：;我觉得很好啊，环境很棒，装修方面，除了一些无伤大雅的问题之外，也没什么问题。
;恩，把你身份证给我。