第549章 你们说，房价会不会涨！
林小姐正好到吴经理这里办事，我便约了她和吴经理一起在吴经理，哦，现在应该是吴副行长这附近的咖啡厅见面。
和林小姐约好后，我拿着手机看了下短信，看着里面什么都没有画面，轻吁了口气。
我将手机放回了口袋，招手挡了一辆出租车，往约定的地方走。
坐在车里，我还是有些眩晕感，我怎么一下就变成这么有钱的人了？
曾经对陆陵光各种亿不适应的我，现在也是可以以亿自称的……
好吧，想想陆陵光后面还自带美元，我这心才稍微的落下去一些。
随后，我便开始想，既然我有钱了，那么我可以怎么去帮陆漓呢？
我想了一路，一直到车子停下。
我也没有想出有什么法子。
是啊，我现在是有一亿的现金，其他的股票等开盘后出掉又有一亿，可是陆漓那还有几百万美金的现钞放在暗柜里呢。
而且，不管是苏博士还是金先生，明显都是那个方面的专家，他们的渠道才是最广最大的。
有钱能使鬼推磨……
我这是第一次知道，这句话并不完全正确。
并不是所有的事都能用钱解决。
那些你最在意的，最期盼的，最希望的，反而不是靠钱能解决的。
我记得曾经看过一句话，说的是，能用钱解决的事那都不是事，前提是你得有钱。
在以前，我觉得后面这半句话才是真谛，现在我才明了，前面这半句的心酸和无奈。
下车之前，我擦了把脸，然后再付钱下车。
我先到了咖啡厅里找了一张桌子，然后给林小姐发了个信息，再又点了一杯咖啡。
没有多久，林小姐和吴副行长一起来了。
看到我手中的咖啡，林小姐很是有些惊讶的道：“哟，小青，你这出去一趟，喜欢上这种小资的黑咖啡了？不苦吗？”
我低头瞅了瞅就这么一会就被我喝掉一半的顶级黑咖啡，不觉一笑。
是啊，我以前是喝不来这种苦咖啡的，记得那时候陆陵光请我喝猫屎咖啡，我还把他给骂了一顿。
不过现在的我，却是喜欢上了这种味道。
苦是苦，不过喝到嘴里之后，却有一种悠远的醇香和回甘，那种滋味，不是单纯的甜美可以形容的。
“你去哪玩了？这皮肤都晒黑好多。”吴副行长笑道。
“东南亚那边。”我笑道了一声后，便对吴副行长道：“对了，吴姐，我想把贷款都还掉。”
“还贷款？”吴行长很是有些惊讶的道。
我应了一声，先抬手喊服务员过来，等她们都点了饮料，顺便也点了商务套餐之后，才道：“我炒股赚了一些钱，想着放着也是放着，不如把贷款给还了。”
在证券公司的时候，那个经理还想着劝我继续炒股，说的话里面就说到了银行利率。
他说，你看，这钱存银行，一年就三个点的存款利息，这股票，一天就百分之十，这外面好多人，都是跑到银行去贷款，就算现在贷款利息都到7个多点，有的还是9个点贷出来的，放在股市里面，也不过就一天就回来了。
我当时心里还算了下，我记得买房子办理月供的时候，利息是6个多点，现在利息涨了的话，也不知道我那利息要不要涨。
当然，这倒不是我要考虑的。
而是，我手头上都有这么多现金了，现在也没有什么用处，我放在银行才一年3个点的利息，我自己贷款的反而要交67个点的利息，那不是很亏？
不如把贷款全部还掉，那么租金就成为固定收入，也很可观了。
“小青，你赚了钱别还，贷款就贷着，今年的房租又开始涨，估计到年底换租约的时候，能涨个百分之十，付你的月供足足有余。”林小姐将包放好后，对我道：“所以呢，有钱还不如买房，我跟你们说啊，你们啊，有钱都买房，这申城的房价，肯定得蹭蹭的往上涨！”
“你别逮着谁就说这个话，那我让你去炒股你也不去，现在后悔了吧？你看，连小青都赚钱了。”吴副行长推了她一把，又对我笑道：“小青，你要全部还完也不是不可以，不过这个款项可不小。”
徐家汇那个小区的房子交房之后，我将房子也给林小姐一起出租，然后将那三套房和江苏路办公室的贷款，一起转到了吴副行长这里，再加上别墅的钱……
这购房贷款的月供可是先还的利息，后还的才是本金，所以，虽然我已经还了这么几年的贷款，其中还还了一些钱，但要算下来，总的贷款金额还是有两千多万。
以我现在账户上的钱来说……
我对着吴副行长笑了笑，道：“可以的，我这次炒股赚的比较多。”
吴副行长咋咋两声，笑道：“这小青就是能干，不过呢，你要是手头的确可以的话，是可以听你林姐的，你别说，我也是打算最近从股市里面清仓退出来，
然后听你林姐的，再买套房，这你买房子买的早，当时办理的贷款是有利率优惠的，虽然说现在利率涨了，但是你还是享受了那百分之二十的利率优惠，你要真要还，
可以把别墅的抵押贷款还掉，那个利率比较高，其余的钱，如果没有别的用途，可以考虑再用贷款形式买点房子。”
她声音顿了顿后，又道：“现在买房贷款，可是要三成首付的，而且，房价涨了，你想让房租够支付月供，那么就至少要付一半的房款，而且，还没有利率优惠。”
我微微思忖了一下。
我想着陆陵光说的，让我回来买房子，我想着林小姐先头说的话，再想想连吴副行长都这么说。
我便对林小姐说：“这个，我是打算要再买一些房子，林姐你帮我看看，有没有什么好出租的房子？”
“这就对了！”林小姐哈哈笑道：“我啊，别的不行，你吴姐说的股票什么的我是看不懂，我也搞不清楚那什么一下暴涨，一下赚多少的，但是房子我是知道的，你们是不知道，申城的房子多好租，现在申城多少外地人，你们知道不？
现在申城的总人口你们知道不？我跟你们说啊，这就是刚需！这么多人进入这个城市，要住的地方吧？而且，咱们中国人啊，理念里面就是得有个家，有一套自己的房子那才是家，
再说了，就像你们两，在股市里面赚了钱，第一个想的，不也是买房子？你们说，房价会不会涨！”
林小姐正好到吴经理这里办事，我便约了她和吴经理一起在吴经理，哦，现在应该是吴副行长这附近的咖啡厅见面。
和林小姐约好后，我拿着手机看了下短信，看着里面什么都没有画面，轻吁了口气。
我将手机放回了口袋，招手挡了一辆出租车，往约定的地方走。
坐在车里，我还是有些眩晕感，我怎么一下就变成这么有钱的人了？
曾经对陆陵光各种亿不适应的我，现在也是可以以亿自称的……
好吧，想想陆陵光后面还自带美元，我这心才稍微的落下去一些。
随后，我便开始想，既然我有钱了，那么我可以怎么去帮陆漓呢？
我想了一路，一直到车子停下。
我也没有想出有什么法子。
是啊，我现在是有一亿的现金，其他的股票等开盘后出掉又有一亿，可是陆漓那还有几百万美金的现钞放在暗柜里呢。
而且，不管是苏博士还是金先生，明显都是那个方面的专家，他们的渠道才是最广最大的。
有钱能使鬼推磨……
我这是第一次知道，这句话并不完全正确。
并不是所有的事都能用钱解决。
那些你最在意的，最期盼的，最希望的，反而不是靠钱能解决的。
我记得曾经看过一句话，说的是，能用钱解决的事那都不是事，前提是你得有钱。
在以前，我觉得后面这半句话才是真谛，现在我才明了，前面这半句的心酸和无奈。
下车之前，我擦了把脸，然后再付钱下车。
我先到了咖啡厅里找了一张桌子，然后给林小姐发了个信息，再又点了一杯咖啡。
没有多久，林小姐和吴副行长一起来了。
看到我手中的咖啡，林小姐很是有些惊讶的道：“哟，小青，你这出去一趟，喜欢上这种小资的黑咖啡了？不苦吗？”
我低头瞅了瞅就这么一会就被我喝掉一半的顶级黑咖啡，不觉一笑。
是啊，我以前是喝不来这种苦咖啡的，记得那时候陆陵光请我喝猫屎咖啡，我还把他给骂了一顿。
不过现在的我，却是喜欢上了这种味道。
苦是苦，不过喝到嘴里之后，却有一种悠远的醇香和回甘，那种滋味，不是单纯的甜美可以形容的。
“你去哪玩了？这皮肤都晒黑好多。”吴副行长笑道。
“东南亚那边。”我笑道了一声后，便对吴副行长道：“对了，吴姐，我想把贷款都还掉。”
“还贷款？”吴行长很是有些惊讶的道。
我应了一声，先抬手喊服务员过来，等她们都点了饮料，顺便也点了商务套餐之后，才道：“我炒股赚了一些钱，想着放着也是放着，不如把贷款给还了。”
在证券公司的时候，那个经理还想着劝我继续炒股，说的话里面就说到了银行利率。
他说，你看，这钱存银行，一年就三个点的存款利息，这股票，一天就百分之十，这外面好多人，都是跑到银行去贷款，就算现在贷款利息都到7个多点，有的还是9个点贷出来的，放在股市里面，也不过就一天就回来了。
我当时心里还算了下，我记得买房子办理月供的时候，利息是6个多点，现在利息涨了的话，也不知道我那利息要不要涨。
当然，这倒不是我要考虑的。
而是，我手头上都有这么多现金了，现在也没有什么用处，我放在银行才一年3个点的利息，我自己贷款的反而要交67个点的利息，那不是很亏？
不如把贷款全部还掉，那么租金就成为固定收入，也很可观了。
“小青，你赚了钱别还，贷款就贷着，今年的房租又开始涨，估计到年底换租约的时候，能涨个百分之十，付你的月供足足有余。”林小姐将包放好后，对我道：“所以呢，有钱还不如买房，我跟你们说啊，你们啊，有钱都买房，这申城的房价，肯定得蹭蹭的往上涨！”
“你别逮着谁就说这个话，那我让你去炒股你也不去，现在后悔了吧？你看，连小青都赚钱了。”吴副行长推了她一把，又对我笑道：“小青，你要全部还完也不是不可以，不过这个款项可不小。”
徐家汇那个小区的房子交房之后，我将房子也给林小姐一起出租，然后将那三套房和江苏路办公室的贷款，一起转到了吴副行长这里，再加上别墅的钱……
这购房贷款的月供可是先还的利息，后还的才是本金，所以，虽然我已经还了这么几年的贷款，其中还还了一些钱，但要算下来，总的贷款金额还是有两千多万。
以我现在账户上的钱来说……
我对着吴副行长笑了笑，道：“可以的，我这次炒股赚的比较多。”
吴副行长咋咋两声，笑道：“这小青就是能干，不过呢，你要是手头的确可以的话，是可以听你林姐的，你别说，我也是打算最近从股市里面清仓退出来，
然后听你林姐的，再买套房，这你买房子买的早，当时办理的贷款是有利率优惠的，虽然说现在利率涨了，但是你还是享受了那百分之二十的利率优惠，你要真要还，
可以把别墅的抵押贷款还掉，那个利率比较高，其余的钱，如果没有别的用途，可以考虑再用贷款形式买点房子。”
她声音顿了顿后，又道：“现在买房贷款，可是要三成首付的，而且，房价涨了，你想让房租够支付月供，那么就至少要付一半的房款，而且，还没有利率优惠。”
我微微思忖了一下。
我想着陆陵光说的，让我回来买房子，我想着林小姐先头说的话，再想想连吴副行长都这么说。
我便对林小姐说：“这个，我是打算要再买一些房子，林姐你帮我看看，有没有什么好出租的房子？”
“这就对了！”林小姐哈哈笑道：“我啊，别的不行，你吴姐说的股票什么的我是看不懂，我也搞不清楚那什么一下暴涨，一下赚多少的，但是房子我是知道的，你们是不知道，申城的房子多好租，现在申城多少外地人，你们知道不？
现在申城的总人口你们知道不？我跟你们说啊，这就是刚需！这么多人进入这个城市，要住的地方吧？而且，咱们中国人啊，理念里面就是得有个家，有一套自己的房子那才是家，
再说了，就像你们两，在股市里面赚了钱，第一个想的，不也是买房子？你们说，房价会不会涨！”