第214章 我想赌下
我吓了一大跳，从窗台上跳了下来回头看去。
一个女服务员手中拿着一张打扫开房用的门卡，一手还保持着推门的状态，脸上带着惊怕，结结巴巴的看着我说：“这位……这位客人……说……说……是您一起……他有您名字和……电话……”
“估计她是刚醒，谢谢您了。”陆陵光一边说着，一边对那女服务员甜笑了一下，从那女服务员身边窜进门来。
我有些无语的看着他。
我想，我能理解这个女服务员居然连门都没有敲，就给他开门，
这混蛋的笑容，我都没有办法抵挡，何况是这个看上去也不过二十不到的小女孩。
“没事，是我朋友。”我对那女服务员挥挥手道。
女服务员明显是松了口气，赶紧的退了出去。
我拿眼睛去瞪陆陵光。
陆陵光一点都不在意的走近我，道：“我想你在睡觉，不想吵醒你。”
“你怎么知道我不是出去了？”我拿眼睛斜他。
没办法，这家伙太高，都走到我身边了，就只能斜不能瞪了。
“你不会。”陆陵光很是肯定的说了一句后，对我的床上一倒，道：“让我躺会，我们就出去吃东西，然后去逛那条桂花路。”
“这么累？”我走到桌边拿起水壶准备去烧热水，随口问了一句。
我们走龙井山的确是走的有点久，但是以这家伙的体力，不应该会说累。
“这里累。”陆陵光指了下自己的脑袋。
“很麻烦？”我有些好奇的问道。
“你那朋友，那位郭总，我是真佩服。”陆陵光闭上了眼睛，啧啧两声道：“他那里，号称是占地百亩的大项目，可是那百亩地里，二十亩是当初他父亲买了建工厂的，因为资金问题一直没有建，但是政府不是有规定吗，多少年不开发就要收回土地，所以啊，他父亲在上面种了西瓜，号称是开发生物工程，愣是把地给保下来了，为这事，当地人应该是有些意见的，现在他要将这个工业用地转为商业用地，镇上是第一个不同意，还说要无偿收回那些地，然后再公开拍卖。”
“公开拍卖？”我惊讶道。
“是啊，他爸当年买地是十万一亩，还分三年付的，现在那一片的地价已经到了四百多万一亩，当然让人眼红，他想不花代价就转性质，可能吗？”陆陵光拿过一个枕头垫在头下，悠悠然的道。
我呃了一声。
“这个还不算什么，他那百亩地里，还有二十亩其实压根就不算，那一带是在河边，处于河道防洪带，属于市政配套设施，只能做绿化，不能做别的，谁都不能动的，他倒好，也算在自己的土地里面，还在上面规划了什么网球场，篮球场，游泳池，号称是绿化面积和配套设施。”
我的手一抖，水壶都有些拿不稳，回头问道：“这，人家干？”
“你还别说，他也不知道怎么说的，这一块，人家还真给他批了，”陆陵光顿了下，接道：“他说，他也是付出代价了的，他出钱整理了河道，加固了河堤，还出钱种树，一点都没有违背原意嘛，他不过就是在两边加了两个门，还说他那些规划里的设施，也是福利设施，可以对外的。”
我再度呃了一声，问道：“那，他就没有正经的符合手续的土地？”
“有。”陆陵光闭着眼睛道：“他实实在在的，花钱买了三十亩地，手续齐备，没有问题，不过已经抵押给银行了。”
“总共七十亩？”我问道。
这跟百亩还是有差距，不过要吹上百亩，也是可以的。
“不，还有三十亩地，是人家答应卖给他，他也付了一点钱，但是那些地里，有的也是工业用地，有的是宅基地，有的其实是租借来的地，上面还住着人，手续压根不齐，而且人多地杂，也没有转到他手上。”陆陵光淡淡的说完后，又噗嗤的笑了一声道：“那位郭总可真是，就这样，他就能找设计院设计了一个占地百亩的大楼盘，规划都没有批，他还开挖了一部分，打好了地基，这胆，也不知道是怎么长的。”
“他……”我也是有些无语了。
顿了一下，我问：“那，这事能做吗？”
就我这外行听着，都觉得这已经完全不是钱的问题了！
难怪银行不肯贷款给他……
这完全是天坑好吧！
“嗯，怎么说呢。”陆陵光微微睁开了一线眼帘，瞟向了一片黑暗的窗户外面，道：“按常规来说，是绝对不能做的，这完全不合规矩，要解决的事情是一大堆，不过，我想赌下。”
“赌？”我惊道。
“是啊。”陆陵光揉了下眉间，坐了起来，道：“我有种感觉，只要给这位郭总一定的资金支援，他就能把事给转圜过来，就像，他弄那二十亩的绿化地一样。”
“一定的？这个一定的资金得是多少？”我直接倒了杯矿泉水给他，问道。
“他自己说，只需要开工的工程款三千万，一部分解决纷争的土地款两千万，总共五千万。”陆陵光接过水一口喝干，道：“我给他算了，那二十亩工业用地转商业用地的差额他跑不掉，那一块，他就需要八千万，还有那二十五亩的杂七杂八的地，不管他用什么手段，最后都离不了钱，这一块，因为大部分都是在个人和公司手上，我给他算少一点，至少也得六千万，再加上跑规划跑审批，预交税款那些，他还得准备两千万，然后，才是那三千万的工程款。”
我眨巴了下眼。
好家伙，这随便一算，就是一亿九啊！
得，这种事，我还是少掺和的好。
我默默的转头，自己给自己倒了杯带了凉意的矿泉水。
“对了，我给他暗示了，这融资和借款可都是有行规的，你的那份，他有给你提吗？”
我愣了一下，转头看向了陆陵光道：“你，你给他说的？你是不是还说了，要不是我，你都不会做这个项目？”
难怪郭德兴会给我打那个电话。
陆陵光笑了下，站起了身道：“他这么给你说的？我可没有这么说过，只不过是说了句你说他是个实在人，他倒是个聪明人。不管他了，我们走吧，出去玩玩去。”
我拿眼睛瞪他。
陆陵光笑着从我手中拿过那杯矿泉水，仰头自己喝了，然后带了委屈般的道：“明天，我就得赶回去，这个项目要看，也是要带着团队过来，我就今天晚上能玩玩了。”
好吧，我又可耻的心软了……
我吓了一大跳，从窗台上跳了下来回头看去。
一个女服务员手中拿着一张打扫开房用的门卡，一手还保持着推门的状态，脸上带着惊怕，结结巴巴的看着我说：“这位……这位客人……说……说……是您一起……他有您名字和……电话……”
“估计她是刚醒，谢谢您了。”陆陵光一边说着，一边对那女服务员甜笑了一下，从那女服务员身边窜进门来。
我有些无语的看着他。
我想，我能理解这个女服务员居然连门都没有敲，就给他开门，
这混蛋的笑容，我都没有办法抵挡，何况是这个看上去也不过二十不到的小女孩。
“没事，是我朋友。”我对那女服务员挥挥手道。
女服务员明显是松了口气，赶紧的退了出去。
我拿眼睛去瞪陆陵光。
陆陵光一点都不在意的走近我，道：“我想你在睡觉，不想吵醒你。”
“你怎么知道我不是出去了？”我拿眼睛斜他。
没办法，这家伙太高，都走到我身边了，就只能斜不能瞪了。
“你不会。”陆陵光很是肯定的说了一句后，对我的床上一倒，道：“让我躺会，我们就出去吃东西，然后去逛那条桂花路。”
“这么累？”我走到桌边拿起水壶准备去烧热水，随口问了一句。
我们走龙井山的确是走的有点久，但是以这家伙的体力，不应该会说累。
“这里累。”陆陵光指了下自己的脑袋。
“很麻烦？”我有些好奇的问道。
“你那朋友，那位郭总，我是真佩服。”陆陵光闭上了眼睛，啧啧两声道：“他那里，号称是占地百亩的大项目，可是那百亩地里，二十亩是当初他父亲买了建工厂的，因为资金问题一直没有建，但是政府不是有规定吗，多少年不开发就要收回土地，所以啊，他父亲在上面种了西瓜，号称是开发生物工程，愣是把地给保下来了，为这事，当地人应该是有些意见的，现在他要将这个工业用地转为商业用地，镇上是第一个不同意，还说要无偿收回那些地，然后再公开拍卖。”
“公开拍卖？”我惊讶道。
“是啊，他爸当年买地是十万一亩，还分三年付的，现在那一片的地价已经到了四百多万一亩，当然让人眼红，他想不花代价就转性质，可能吗？”陆陵光拿过一个枕头垫在头下，悠悠然的道。
我呃了一声。
“这个还不算什么，他那百亩地里，还有二十亩其实压根就不算，那一带是在河边，处于河道防洪带，属于市政配套设施，只能做绿化，不能做别的，谁都不能动的，他倒好，也算在自己的土地里面，还在上面规划了什么网球场，篮球场，游泳池，号称是绿化面积和配套设施。”
我的手一抖，水壶都有些拿不稳，回头问道：“这，人家干？”
“你还别说，他也不知道怎么说的，这一块，人家还真给他批了，”陆陵光顿了下，接道：“他说，他也是付出代价了的，他出钱整理了河道，加固了河堤，还出钱种树，一点都没有违背原意嘛，他不过就是在两边加了两个门，还说他那些规划里的设施，也是福利设施，可以对外的。”
我再度呃了一声，问道：“那，他就没有正经的符合手续的土地？”
“有。”陆陵光闭着眼睛道：“他实实在在的，花钱买了三十亩地，手续齐备，没有问题，不过已经抵押给银行了。”
“总共七十亩？”我问道。
这跟百亩还是有差距，不过要吹上百亩，也是可以的。
“不，还有三十亩地，是人家答应卖给他，他也付了一点钱，但是那些地里，有的也是工业用地，有的是宅基地，有的其实是租借来的地，上面还住着人，手续压根不齐，而且人多地杂，也没有转到他手上。”陆陵光淡淡的说完后，又噗嗤的笑了一声道：“那位郭总可真是，就这样，他就能找设计院设计了一个占地百亩的大楼盘，规划都没有批，他还开挖了一部分，打好了地基，这胆，也不知道是怎么长的。”
“他……”我也是有些无语了。
顿了一下，我问：“那，这事能做吗？”
就我这外行听着，都觉得这已经完全不是钱的问题了！
难怪银行不肯贷款给他……
这完全是天坑好吧！
“嗯，怎么说呢。”陆陵光微微睁开了一线眼帘，瞟向了一片黑暗的窗户外面，道：“按常规来说，是绝对不能做的，这完全不合规矩，要解决的事情是一大堆，不过，我想赌下。”
“赌？”我惊道。
“是啊。”陆陵光揉了下眉间，坐了起来，道：“我有种感觉，只要给这位郭总一定的资金支援，他就能把事给转圜过来，就像，他弄那二十亩的绿化地一样。”
“一定的？这个一定的资金得是多少？”我直接倒了杯矿泉水给他，问道。
“他自己说，只需要开工的工程款三千万，一部分解决纷争的土地款两千万，总共五千万。”陆陵光接过水一口喝干，道：“我给他算了，那二十亩工业用地转商业用地的差额他跑不掉，那一块，他就需要八千万，还有那二十五亩的杂七杂八的地，不管他用什么手段，最后都离不了钱，这一块，因为大部分都是在个人和公司手上，我给他算少一点，至少也得六千万，再加上跑规划跑审批，预交税款那些，他还得准备两千万，然后，才是那三千万的工程款。”
我眨巴了下眼。
好家伙，这随便一算，就是一亿九啊！
得，这种事，我还是少掺和的好。
我默默的转头，自己给自己倒了杯带了凉意的矿泉水。
“对了，我给他暗示了，这融资和借款可都是有行规的，你的那份，他有给你提吗？”
我愣了一下，转头看向了陆陵光道：“你，你给他说的？你是不是还说了，要不是我，你都不会做这个项目？”
难怪郭德兴会给我打那个电话。
陆陵光笑了下，站起了身道：“他这么给你说的？我可没有这么说过，只不过是说了句你说他是个实在人，他倒是个聪明人。不管他了，我们走吧，出去玩玩去。”
我拿眼睛瞪他。
陆陵光笑着从我手中拿过那杯矿泉水，仰头自己喝了，然后带了委屈般的道：“明天，我就得赶回去，这个项目要看，也是要带着团队过来，我就今天晚上能玩玩了。”
好吧，我又可耻的心软了……