几乎就在一瞬间第1件标的价格就已经突破千万元大关这对现场的绝大部分人来说绝对是个天文数字以至于刚才还在起哄的那些竞拍者此时的脸上都露出了惊讶和凝重他们也是第1次见识到拍卖会现场的那种震撼和压迫感。
如果刚才人们还都只是抱着一种看热闹的心态的话那么现在这是真正进入了拍卖的实质性阶段。
恐怕谁都没有想到的是一元起拍的价格在短短的几分钟之内就已经变成了上千万元这一切听起来就有些不可思议甚至有些魔幻。
“这……”住在段云旁边的海口市市高官陈玉益已经已经惊讶的合不拢嘴。
毫无疑问包括陈玉益在内的这些设备领导他们都严重的低估了海南房地产市场的疯狂程度因为一直以来在海南搞房地产来钱来的太容易以至于很多房对金钱似乎已经失去了真实感仿佛那只是一块数字而已而且因为以往的生意做的太顺所以没人感觉投资这样的房地产会亏本。
事实上如果段云拿出的是普通住宅作为拍卖标的是不可能取得这么好的拍卖效果的因为普通的住宅谁都可以看出一个大致的底价哪怕比行情多一分别人也会觉得吃亏根本就不会出现溢价购买的情况。
但是对于这种顶尖的商铺考虑的就不仅仅是土地和房产本身的价值而且还有未来的发展潜力。
因为这种大厦是位于海口市最繁华的地带在很多人看来他就是将来海口的商业中心地理位置极佳未来的潜力也相当巨大所以购买这样的商铺本身的溢价明显是要远远高于普通商业住宅的。
“1550万！！”
就在段云内心暗示兴奋的时候坐在第4排的一个穿着灰色西装的青年男子直接起身举牌将价格抬升到了1550万元人民币。
一时间整个拍卖现场鸦雀无声所有人的目光都集中在了这个年轻人的身上空气也仿佛凝固了一般。
而坐在第二第3排的海南当地房地产知名大佬此刻也都将目光转向了后面的那个年轻人脸上露出了惊讶疑惑以及难以置信。
其实一直以来海南房地产的名气很大的巨头就那么几个而且彼此之间也是相互认识的他们算是海南房地产金字塔的顶尖几乎所有的海南高端房地产项目都被他们所掌握剩下的都是一些不大不小的公司以及一些小杂鱼偶尔能在普通的商用住宅交易中分得一杯羹。
作为底层的房地产公司他们赚钱其实并不容易要么是跟在大佬后面喝汤通过人脉关系获得一些大型项目的“边角料”要么就是通过公开市场的公开发售充当二道贩子三道贩子甚至四五六七八道贩子手快有手慢无稍微犹豫可能连汤都喝不上。
但是在这次拍卖会上很多深谙海南房地产游戏规则的高手惊讶的发现原来海南房地产市场的水远比他们想象的还要深就以刚才喊出那个1550万元报价的年轻人来看是个非常陌生的面孔按理来说有如此财力的个人不应该在海南这边默默无闻很有可能他就是一个背后受到支持的代理人而他身后的老板多半是出于各种原因不能公开露面这样的人物是最为可怕的。
“下面还有没有人报价的？”过了30秒之后眼见现场再无人举牌前台的拍卖师开始了倒计时：“1555万第1次……”
“1555万第2次……”
“1600万！！”
正当拍卖时准备落锤的时候第2排的一个老者猛然举起了手中的标牌将标的价格再次提升了50万。
“喝……”
一时间现场的很多人都倒吸了一口凉气会场的气氛开始变得燥热起来。
此时的段云也回头看了一眼那个举牌的老者发现这个老者其实是自己认识的他是香港鸿升集团海南分公司的总经理名叫何洪生之前王建华对段云说起过这个人香港鸿升也是海南房地产的大玩家之一。
“1700万！！”
又是那个穿灰色西装的年轻人他再次面无表情的举起了手中的标牌。
“1750万！”
鸿升集团分公司的老总再次举牌。
“1900万！！”
相比于宏鸿升集团的老者灰西装年轻人似乎志在必得直接又又把价格提升了200万。
“恭喜你啊。”这个时候陈玉益转头看了段云一眼面带笑容的说道。
很明显1900万元人民币的报价已经达到了段云之前评估的价格了至少到了这一刻段云是不会亏本了。
不过接下来的一幕却彻底颠覆了陈玉益的想象。
“2000万！！”
鸿升集团的何洪生似乎也和这个灰西装青年杠上了一咬牙将拍卖的价格顶破2000万！
其实对于何洪生这样的商人是很少意气用事的他之所以开出2000万的价格是因为这次标的的商厦地理位置极佳是海南省的顶级地产本身就有很高的投资价值正常来说确实可以溢价购买。
“2200万！”
出人意料这次喊价的也是一个看起来有些名不见经传的年轻人同样的穿了一身衣服却系着一条红领带依旧是神情自若。
花的别人钱的人通常都没什么感觉不容易被对方看出底气这也是很多参加拍卖的老板喜欢找人代拍的原因。
2200万的确实太过惊人宏升集团的何洪生这一刻再次陷入了沉默而那个穿着灰色西装的年轻人这干脆从口袋里掏出了一个大哥大迅速拨下来一串号码。
“……2200万第1次……”台上的拍卖师此时的神情也有些激动这个价格显然也是远远超出了他的想象下意识的从口袋里掏出了一块手帕轻轻擦拭了一下额头然后准备见好就收开始倒计时。
“2250万！！”
灰色西装的青年再次举牌现场顿时发出了一阵惊呼声。
如果刚才人们还都只是抱着一种看热闹的心态的话那么现在这是真正进入了拍卖的实质性阶段。
恐怕谁都没有想到的是一元起拍的价格在短短的几分钟之内就已经变成了上千万元这一切听起来就有些不可思议甚至有些魔幻。
“这……”住在段云旁边的海口市市高官陈玉益已经已经惊讶的合不拢嘴。
毫无疑问包括陈玉益在内的这些设备领导他们都严重的低估了海南房地产市场的疯狂程度因为一直以来在海南搞房地产来钱来的太容易以至于很多房对金钱似乎已经失去了真实感仿佛那只是一块数字而已而且因为以往的生意做的太顺所以没人感觉投资这样的房地产会亏本。
事实上如果段云拿出的是普通住宅作为拍卖标的是不可能取得这么好的拍卖效果的因为普通的住宅谁都可以看出一个大致的底价哪怕比行情多一分别人也会觉得吃亏根本就不会出现溢价购买的情况。
但是对于这种顶尖的商铺考虑的就不仅仅是土地和房产本身的价值而且还有未来的发展潜力。
因为这种大厦是位于海口市最繁华的地带在很多人看来他就是将来海口的商业中心地理位置极佳未来的潜力也相当巨大所以购买这样的商铺本身的溢价明显是要远远高于普通商业住宅的。
“1550万！！”
就在段云内心暗示兴奋的时候坐在第4排的一个穿着灰色西装的青年男子直接起身举牌将价格抬升到了1550万元人民币。
一时间整个拍卖现场鸦雀无声所有人的目光都集中在了这个年轻人的身上空气也仿佛凝固了一般。
而坐在第二第3排的海南当地房地产知名大佬此刻也都将目光转向了后面的那个年轻人脸上露出了惊讶疑惑以及难以置信。
其实一直以来海南房地产的名气很大的巨头就那么几个而且彼此之间也是相互认识的他们算是海南房地产金字塔的顶尖几乎所有的海南高端房地产项目都被他们所掌握剩下的都是一些不大不小的公司以及一些小杂鱼偶尔能在普通的商用住宅交易中分得一杯羹。
作为底层的房地产公司他们赚钱其实并不容易要么是跟在大佬后面喝汤通过人脉关系获得一些大型项目的“边角料”要么就是通过公开市场的公开发售充当二道贩子三道贩子甚至四五六七八道贩子手快有手慢无稍微犹豫可能连汤都喝不上。
但是在这次拍卖会上很多深谙海南房地产游戏规则的高手惊讶的发现原来海南房地产市场的水远比他们想象的还要深就以刚才喊出那个1550万元报价的年轻人来看是个非常陌生的面孔按理来说有如此财力的个人不应该在海南这边默默无闻很有可能他就是一个背后受到支持的代理人而他身后的老板多半是出于各种原因不能公开露面这样的人物是最为可怕的。
“下面还有没有人报价的？”过了30秒之后眼见现场再无人举牌前台的拍卖师开始了倒计时：“1555万第1次……”
“1555万第2次……”
“1600万！！”
正当拍卖时准备落锤的时候第2排的一个老者猛然举起了手中的标牌将标的价格再次提升了50万。
“喝……”
一时间现场的很多人都倒吸了一口凉气会场的气氛开始变得燥热起来。
此时的段云也回头看了一眼那个举牌的老者发现这个老者其实是自己认识的他是香港鸿升集团海南分公司的总经理名叫何洪生之前王建华对段云说起过这个人香港鸿升也是海南房地产的大玩家之一。
“1700万！！”
又是那个穿灰色西装的年轻人他再次面无表情的举起了手中的标牌。
“1750万！”
鸿升集团分公司的老总再次举牌。
“1900万！！”
相比于宏鸿升集团的老者灰西装年轻人似乎志在必得直接又又把价格提升了200万。
“恭喜你啊。”这个时候陈玉益转头看了段云一眼面带笑容的说道。
很明显1900万元人民币的报价已经达到了段云之前评估的价格了至少到了这一刻段云是不会亏本了。
不过接下来的一幕却彻底颠覆了陈玉益的想象。
“2000万！！”
鸿升集团的何洪生似乎也和这个灰西装青年杠上了一咬牙将拍卖的价格顶破2000万！
其实对于何洪生这样的商人是很少意气用事的他之所以开出2000万的价格是因为这次标的的商厦地理位置极佳是海南省的顶级地产本身就有很高的投资价值正常来说确实可以溢价购买。
“2200万！”
出人意料这次喊价的也是一个看起来有些名不见经传的年轻人同样的穿了一身衣服却系着一条红领带依旧是神情自若。
花的别人钱的人通常都没什么感觉不容易被对方看出底气这也是很多参加拍卖的老板喜欢找人代拍的原因。
2200万的确实太过惊人宏升集团的何洪生这一刻再次陷入了沉默而那个穿着灰色西装的年轻人这干脆从口袋里掏出了一个大哥大迅速拨下来一串号码。
“……2200万第1次……”台上的拍卖师此时的神情也有些激动这个价格显然也是远远超出了他的想象下意识的从口袋里掏出了一块手帕轻轻擦拭了一下额头然后准备见好就收开始倒计时。
“2250万！！”
灰色西装的青年再次举牌现场顿时发出了一阵惊呼声。