景耀街。
冬日午后，李宪看着路旁一条趴在道边晒太阳的土狗，点了根烟。
身旁是高大的榆树、树下是半人高的蒿草，草下是一层黄绿杂驳的落叶和积雪。
闹市附近，却是僻静之处。
“老李，你这是在跟我开玩笑嘛？”
指着那处老房子，李宪笑了。
李金生还以为李宪对自己精心挑选的地方不满意，满脸的为难：“李总，没办法呀、我这是严格按照你的要求找的。”
说着，他从兜里拿出了一章纸条，凑到了李宪面前：“你看看这都是当初你交代的；第一，地方一定要大，最好是有十几间屋子的，一手二手无所谓。第二，交通一定要方便周围要有小学。第三，开发区或者郊区别墅周围太冷清，治安不好，周围要热闹的地方。第四……最好还得有个大院子，能让孩子在外面玩儿或者养个狗啥的……”
说完，李金生一拍巴掌，“那除了这样的房子，整个冰城我也找不到别的地儿了啊！”
李宪哂然。
这房子、
倒是够条件。
太够了。
景耀街22号，什么地方？
最早是俄国沙皇给当时中东铁路护路军总司令霍尔瓦特建立的官邸，不过那时候霍尔瓦特在香坊那头养了个情妇，任上始终没住过。等霍尔瓦特卸任之后，这就改成了中央图书馆。
之后一九一八年俄罗斯海军将领高尔察克造反曾居住在此，还在这城里了白卫政府海军司令部。日军侵华之后就一直空着，到了老大哥援建的时候，这又改成了俄国专家的宿舍和办公室。
再往后，63年的时候改成了文联大院，一楼办公，地下室和二楼住人。龙江日报的著名记者曾一智就住在这。
后来，陆毅版的《夜幕下的哈尔滨》，《功勋》等剧组都用过这里做内景拍摄场地。
为何李宪这么熟悉？
这地方距离哈工大宿舍就两里多地，当初在这上学的时候他不止一次在这路过！
只不过在那个时候，产权已经移交到市政府，成了城市一级保护古建筑，只能在外面看，不允许进到里面去的。
“李总，您……看不看看？”李金生见李宪脸上的表情复杂，硬着头皮问了一句。
李宪收回思绪，点了点头。
沿小径前行，拐过树丛便是大院，院内主建筑、侧楼、栅栏门、门房齐备。
高耸的主楼便显现在了眼前。
小楼正面是一个宽大的玻璃窗，外表装饰华美。向右侧望，两层楼加一个地下室格局的侧楼屹然挺立。主楼是两层带有明窗的半地下室的格局，一层的举架足有四米多高、看起来活像是个小宫殿。
墙体上的黄色漆面已经在雨水的侵蚀之下掉色斑驳，变成了类似泥土般的殷红。好在这房子看起来足够结实，整体上依旧巍峨挺拔，颇具局势。白色的大幅二五线窗框和镶嵌玻璃保存的相当完整，窗子门廊附近的大理石浮雕立体活现。
站在这样的建筑面前，一股浓郁的异国风情和民国范儿铺面而来。闭上眼睛，似乎都能瞬间回到大几十年前，看到这里门口停放的老爷汽车，那来往进出的绅士和旗袍贵妇。
正在李宪打量着这栋岁数过百的老房子之时，身后两串脚步声传来，期间夹杂着一串掏出钥匙的叮当响动。
李宪回身一看，便见到一个披着军大衣，得有六十多岁的老爷子，走了过来。
“这是更夫。”李金生为李宪介绍了一句。
李宪对老人点了点头，对方却没鸟他。
在大门之前的雪壳子里踢了两脚，准确的踹出了一把磨光了头的扫帚。老人麻利的将那高高的大理石台阶清扫干净，这才打开了大门然后坐在了门边抽烟。
李宪想着，这可能是觉得自己就是观光的，没拿自己当回事儿。
不过他也乐得好好观赏观赏。
举步便走到了楼内，别有一番天地。
穿过不长的门廊，面前豁然开朗，高高的厅堂棚顶中间吊着一盘落满了灰尘的大吊灯。围绕在吊灯周围的，则是充满了东正教风格的浮雕，虽然年代久远，不过里面的圣经情节壁画画仍然能清晰可见。
沿着门廊往里走，五六间屋子的房门都开着，里边空间奇大，每间差不多都得有50多平米。里边有点儿脏乱差，墙壁上贴着各式革命海报，但是看得出来使用的还算是节制，没祸害。
墙壁是实心砖的，看模样足有三块砖头厚，敲起来咚咚响。
螺旋楼梯直通楼上，二楼琴室书房的格局还保持着原样，一水水的红木地板百年未朽。
从二楼的一个旁门，又直接可以穿过楼梯到达侧楼。“凹”字型的建筑布局，除了门前一个院子之外，楼后还有个面积能有二百来平的楼内小花园。
日了狗。
这哪是房子？
这就是个古董啊、
李宪暗自叹了一句。
冰城这样的建筑不少，早时候的老道外一带，花园街一带和群芳里都是。
不过李宪回来之前可没见过这样儿的，90年代后期房地产热的时候，大多数这样的建筑都是拆的拆毁的毁，侥幸留下来的，大多也是经过翻修或者干脆重建的那种——样子还在不假，不过没了神韵。
“李总，我都打听好了。这外墙都是三块实心砖的，棚顶上夹了锯末子，冬暖夏凉。取暖虽然没有暖气得自己烧，不过在地下室壁炉和客厅壁炉填上柴禾一会儿就热，闷得快添上木头柈子之后不用管，热起来比大热都暖和。”
一边儿的李金生还在不厌其烦的给李宪介绍着他早就知道的情况。
“北边不远就是中铁二院，后身儿有个小学，两个幼儿园，再往那边儿就是哈工大校区，东边儿省直属党校，治安杠杠的。这附近可以说除了旧房子多点儿，其他的都附和你说的标准。”
将二楼的大窗子打开，站在窗前看着附近一水水残破，但是还冒着炊烟的平房，看着那大街小巷两旁一排排的老榆树，李宪点了点头。
“这地方，多少钱能拿下来？”
“还得具体谈，现在产权归铁路，我昨天去问的时候他们那当官的意思……是不低于二十万。”
见李宪没有表态，李金生忙道：“我这里边儿可没掺水啊李总、”
呵呵、
李宪摇了摇头。
心说买不买都没定下来，就你这样想在里边拼缝掺水，人家铁路那头也得理你算。
将窗子关了，他拍了拍李金生的肩膀，“这房子要了。”
看着李宪转身离去的背影，李金生眼睛放出了光彩。
二十多万的房子，怕是翻修下来五十万打不住。看了一圈，一句话就定了！
有钱人！
这就是有钱人啊！
“李总！”
听到李金生在身后大喊了一声，李宪回过神，“干啥？”
李金生鼓起勇气，大步走到了他面前，“我不知道你是干啥的、但是我猜你肯定是干大买卖的，给个机会，让我跟你干吧！”
说完，深深一鞠躬。
李宪眉头一挑，想着李金生那变态的计算能力，再想到他那独特的经历……心里有了一点儿想法。
“行啊。”
他勾了勾嘴角。
冬日午后，李宪看着路旁一条趴在道边晒太阳的土狗，点了根烟。
身旁是高大的榆树、树下是半人高的蒿草，草下是一层黄绿杂驳的落叶和积雪。
闹市附近，却是僻静之处。
“老李，你这是在跟我开玩笑嘛？”
指着那处老房子，李宪笑了。
李金生还以为李宪对自己精心挑选的地方不满意，满脸的为难：“李总，没办法呀、我这是严格按照你的要求找的。”
说着，他从兜里拿出了一章纸条，凑到了李宪面前：“你看看这都是当初你交代的；第一，地方一定要大，最好是有十几间屋子的，一手二手无所谓。第二，交通一定要方便周围要有小学。第三，开发区或者郊区别墅周围太冷清，治安不好，周围要热闹的地方。第四……最好还得有个大院子，能让孩子在外面玩儿或者养个狗啥的……”
说完，李金生一拍巴掌，“那除了这样的房子，整个冰城我也找不到别的地儿了啊！”
李宪哂然。
这房子、
倒是够条件。
太够了。
景耀街22号，什么地方？
最早是俄国沙皇给当时中东铁路护路军总司令霍尔瓦特建立的官邸，不过那时候霍尔瓦特在香坊那头养了个情妇，任上始终没住过。等霍尔瓦特卸任之后，这就改成了中央图书馆。
之后一九一八年俄罗斯海军将领高尔察克造反曾居住在此，还在这城里了白卫政府海军司令部。日军侵华之后就一直空着，到了老大哥援建的时候，这又改成了俄国专家的宿舍和办公室。
再往后，63年的时候改成了文联大院，一楼办公，地下室和二楼住人。龙江日报的著名记者曾一智就住在这。
后来，陆毅版的《夜幕下的哈尔滨》，《功勋》等剧组都用过这里做内景拍摄场地。
为何李宪这么熟悉？
这地方距离哈工大宿舍就两里多地，当初在这上学的时候他不止一次在这路过！
只不过在那个时候，产权已经移交到市政府，成了城市一级保护古建筑，只能在外面看，不允许进到里面去的。
“李总，您……看不看看？”李金生见李宪脸上的表情复杂，硬着头皮问了一句。
李宪收回思绪，点了点头。
沿小径前行，拐过树丛便是大院，院内主建筑、侧楼、栅栏门、门房齐备。
高耸的主楼便显现在了眼前。
小楼正面是一个宽大的玻璃窗，外表装饰华美。向右侧望，两层楼加一个地下室格局的侧楼屹然挺立。主楼是两层带有明窗的半地下室的格局，一层的举架足有四米多高、看起来活像是个小宫殿。
墙体上的黄色漆面已经在雨水的侵蚀之下掉色斑驳，变成了类似泥土般的殷红。好在这房子看起来足够结实，整体上依旧巍峨挺拔，颇具局势。白色的大幅二五线窗框和镶嵌玻璃保存的相当完整，窗子门廊附近的大理石浮雕立体活现。
站在这样的建筑面前，一股浓郁的异国风情和民国范儿铺面而来。闭上眼睛，似乎都能瞬间回到大几十年前，看到这里门口停放的老爷汽车，那来往进出的绅士和旗袍贵妇。
正在李宪打量着这栋岁数过百的老房子之时，身后两串脚步声传来，期间夹杂着一串掏出钥匙的叮当响动。
李宪回身一看，便见到一个披着军大衣，得有六十多岁的老爷子，走了过来。
“这是更夫。”李金生为李宪介绍了一句。
李宪对老人点了点头，对方却没鸟他。
在大门之前的雪壳子里踢了两脚，准确的踹出了一把磨光了头的扫帚。老人麻利的将那高高的大理石台阶清扫干净，这才打开了大门然后坐在了门边抽烟。
李宪想着，这可能是觉得自己就是观光的，没拿自己当回事儿。
不过他也乐得好好观赏观赏。
举步便走到了楼内，别有一番天地。
穿过不长的门廊，面前豁然开朗，高高的厅堂棚顶中间吊着一盘落满了灰尘的大吊灯。围绕在吊灯周围的，则是充满了东正教风格的浮雕，虽然年代久远，不过里面的圣经情节壁画画仍然能清晰可见。
沿着门廊往里走，五六间屋子的房门都开着，里边空间奇大，每间差不多都得有50多平米。里边有点儿脏乱差，墙壁上贴着各式革命海报，但是看得出来使用的还算是节制，没祸害。
墙壁是实心砖的，看模样足有三块砖头厚，敲起来咚咚响。
螺旋楼梯直通楼上，二楼琴室书房的格局还保持着原样，一水水的红木地板百年未朽。
从二楼的一个旁门，又直接可以穿过楼梯到达侧楼。“凹”字型的建筑布局，除了门前一个院子之外，楼后还有个面积能有二百来平的楼内小花园。
日了狗。
这哪是房子？
这就是个古董啊、
李宪暗自叹了一句。
冰城这样的建筑不少，早时候的老道外一带，花园街一带和群芳里都是。
不过李宪回来之前可没见过这样儿的，90年代后期房地产热的时候，大多数这样的建筑都是拆的拆毁的毁，侥幸留下来的，大多也是经过翻修或者干脆重建的那种——样子还在不假，不过没了神韵。
“李总，我都打听好了。这外墙都是三块实心砖的，棚顶上夹了锯末子，冬暖夏凉。取暖虽然没有暖气得自己烧，不过在地下室壁炉和客厅壁炉填上柴禾一会儿就热，闷得快添上木头柈子之后不用管，热起来比大热都暖和。”
一边儿的李金生还在不厌其烦的给李宪介绍着他早就知道的情况。
“北边不远就是中铁二院，后身儿有个小学，两个幼儿园，再往那边儿就是哈工大校区，东边儿省直属党校，治安杠杠的。这附近可以说除了旧房子多点儿，其他的都附和你说的标准。”
将二楼的大窗子打开，站在窗前看着附近一水水残破，但是还冒着炊烟的平房，看着那大街小巷两旁一排排的老榆树，李宪点了点头。
“这地方，多少钱能拿下来？”
“还得具体谈，现在产权归铁路，我昨天去问的时候他们那当官的意思……是不低于二十万。”
见李宪没有表态，李金生忙道：“我这里边儿可没掺水啊李总、”
呵呵、
李宪摇了摇头。
心说买不买都没定下来，就你这样想在里边拼缝掺水，人家铁路那头也得理你算。
将窗子关了，他拍了拍李金生的肩膀，“这房子要了。”
看着李宪转身离去的背影，李金生眼睛放出了光彩。
二十多万的房子，怕是翻修下来五十万打不住。看了一圈，一句话就定了！
有钱人！
这就是有钱人啊！
“李总！”
听到李金生在身后大喊了一声，李宪回过神，“干啥？”
李金生鼓起勇气，大步走到了他面前，“我不知道你是干啥的、但是我猜你肯定是干大买卖的，给个机会，让我跟你干吧！”
说完，深深一鞠躬。
李宪眉头一挑，想着李金生那变态的计算能力，再想到他那独特的经历……心里有了一点儿想法。
“行啊。”
他勾了勾嘴角。