有段时间芮芸疯狂迷恋上赛车,特意加入省城一家知名赛车俱乐部,里面有不少牛人、强人,也曾在高架飙过200速度,但能在事先没有足够准备的情况下,把飘移技术处理得如此g净利落又分毫不差的,恐怕高薪聘请的外国教练都没底。

    没等芮芸从惊骇中反应过来,鱼小婷略微调整车头,竟然直挺挺朝着那辆别克冲过去!

    想要同归于尽么?车上有三个呢!

    芮芸尚未惊叫出声,别克车已沉不住气,猛打方向盘避让。

    鱼小婷等的就是这个机会!

    趁着对方高速行驶下打方向产生的颠簸剧震,鱼小婷稳当当一手c控方向盘,一手掏出手枪,两车j汇时连开三枪:

    砰砰砰!

    别克车似乎抖了两下,随即失控冲向左侧水泥墙,“轰”地一声高高飞起,然后重重砸到米下的大街上。

    鱼小婷看都不看坠车后果,径直驱车来到高架j汇处转回方向,回归120正常车速。

    “超速,逆向行驶,重大j通事故,我看这辆车别要了。”叶韵居然还有心情说笑,根本没受丝毫影响。

    “本来就准备扔掉,”鱼,“明天上午报案失窃,警方有案底就没事了。”

    芮芸已在袋子里吐了三回,好不容易稳住情绪问:“扔掉……那我们咋办?”

    没等鱼小婷开口,叶韵抢先道:“再偷一辆呗,对不过j秒钟的事儿。”

    “跟我们在一起,是不是有种为非做歹的堕落感?”鱼小婷问道。

    芮芸抚着x口停顿半分钟,道:“是,但挺刺激。”

    叶韵哈哈大笑:“那么欢迎加入鱼叶冒险团队!”

    “当心伤口!”

    鱼小婷斥道,车子拐下高架后一指右前方,“那辆红se奔驰怎样……”

    周五傍晚,方晟听取了南泽厂g改后运作情况的回报。

    余厂长提及与国腾油化合资兴建的住宅小区面临房价上涨,目前账面已基本回本可能还略有盈余,董事会意见是果断抛售,腾出资金用于生产经营,郜更跃却想继续捂盘,再熬二十点以上。

    “你是什么想法?”方晟问。

    “我……当然尊重董事会决定,只是,”余厂长犹豫道,“郜总分析得也有道理,即鄞峡房价还处于低谷区,尚未涨到与当地经济发展水平对应的价格平台,现在贸然抛售的确……有点可惜。”

    “南泽厂占多大比例?”

    “百分之四十。”

    方晟默默算了一下:“将近一个亿资金占用啊,全是自筹?”

    “有七千万银行贷款,”余厂长坦率地说,“南泽厂破产拍卖时,市里考虑房产投资属于优质资产,又担心对金融系统冲击太大,把它单列在旁边。”

    “三四年下来,财务费用不少吧?”

    “按目前房价涨势,连本带息都能收回。”

    “郜更跃以市场价收购?”

    “大概略低些,打包价嘛。”

    “唔……”

    &

    nbsp;方晟凝神静思,下意识翻翻右侧一叠报表,足足想了三四分钟,道:

    “有没有算过一笔账,那就是如果继续捂盘,生产经营方面借的贷款加上七千万房地产贷款,每年偿付利息与房价涨势能否形成对冲?”

    余厂长恭恭敬敬道:“乐观点判断,如果今年鄞峡房价真的涨二十个点,抵销财务费用还能大赚一笔。”

    “涨十个点呢?”

    “还赚,不过……”

    “只涨五个点呢?”

    “那就不够了,”说到这里余厂长笑道,“方市长不知道市区二手房行情吧,疯狂得不得了,尤其两个省城名校分校附近的房子简直坐地起价,光j订金不行,签下合同必须当天全额付款,否则第二天价格又上去,卖家肯定毁约,因为相比之下违约金那点小钱根本不算啥。”

    “是吗?”

    方晟意识到自己很久没独自逛街,愈发脱离群众,脱离基层生活,不如以前那般接地气了!

    “和国腾油化联合开发的楼盘,二手j易价已达到5400每平,当初开盘价4100都没人买,后来暗地里降到39六0,可见鄞峡房源奇缺到什么程度,”余厂长道,“拿我来说,前年把父母接到自家住,市区空了套房,这些天不知多少人通过社区、居委会打听,有人打电话不问价格急着先付订金。”

    “发展到这等程度了?”方晟皱眉道,又问,“南泽厂宿舍区情况怎样?”

    “本来董事会有开发的意思,因为生产经营资金紧张决定缓缓,不料这一缓出事了,住在宿舍区的职工扬言最起拆一还一,还得市区的房子,否则不搬!”

    “宿舍区住房属于集t,所有j易都要冻结起来,不得擅自转让。”

    “是的是的,冻结问题早就作了宣传,但今后拆迁补偿恐怕是大麻烦,不断上涨的房价把住户期望值抬得太高了。”余厂长道。

    “好,我知道了。”

    结束与余厂长的谈话,方晟陷入沉思。

    山雨yu来风满楼,鄞峡房产市场蠢蠢yu动的走势,与数年前省城房价狂飙何其类似,最终落得一地jao,受伤的总是盲从、轻信和无理x的老百姓。

    因为老百姓在信息不对称战斗中处于弱势,是最后知道真相的投资者。

    必须提前部署,避免打被动仗!

    看了下时间,方晟准备下周一和秘齐垚书微fs访,到市区到处转转,实地t验房产市场真实状况。

    安全嘛现在有樊伟派的大丁、小丁护着,可以高枕无忧。

    这个周末,方晟想回趟京都。一来看望小宝、小贝两个儿子;二来跟于老爷子j流思想,离换届越来越近了,京都方面暗c汹涌,必须密切掌握动态;三来探望已回京都养病的姜姝。

    于情于理都必须公开露面,给燕家一点安。

    此外他还有个尚未成熟的思路,想通过陈常委、于家暗中运作,调一至两个弟兄到京都部委工作……

    这一步迟早得走,但步伐不能迈得太大,否则容易引起各方疑虑,包括于家。

    另外赵尧尧远走敦,方晟反而要紧密与于家的联系,避免由此引发的生疏——跟于道明没问题,但于老爷子和于云复那边就有微妙区别了。<b

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