王华生对于江成打电话来一点也不觉得意外，这家伙可是江南市土生土长的本地人，对江南市的发展做出过很大贡献的，王华生笑着说道：“我听说你最近喜得贵子啊，我都还没来得及给你道贺呢！”
“王书记，您看您这说的哪里话，您可是几百万人的父母官，我怎么能让您屈尊呢，再说了，我可不想被人说成是一个不良的j商啊！”江成打笑的说道。
“哈哈，你小子还会有怕的时候啊，我还不知道你小子的那点小心思，好了，说正事吧，这次的市委决定进行一次打的城区改造，新旧城区一起建设，你们集团是我们江南市内数一数二的房地产商，对于建筑这一块有着很资深的经验和技术，市委市政府非常相信你啊，江成，你身上的担子要加重了，你不应该只关注自己的生活了，你该为广大的江南市人民群众出点力了！”王华生很认真的说着，劝着江成，希望他能够出力。
对于一百亿这么大的工程，江成还是非常上心的，但是他心里总是觉得有些不舒服，如果这么大的工程，搁在一线城市的话，那绝对是没有任何的问题，但是江南市只不过是一个三线城市而已，虽然人口已经一百五十万了，可是城市的建设和环境却还没跟上去。
这导致的后果便是江南市的物价在持续的上涨，这一点，江成已经从底层的一些员工们的聊天的时候察觉了。
江南市是一个农业城市，旅游宜居城市，这里的工业很少，发电厂是离市区八十里外的一个大水坝的水里发电，也有从三峡传输过来的电。
搁在以前，江南市完全自给自足，甚至每年还通过农业来创收，可是现在不同了，随着江南市人口的持续暴增，城市的压力越来越大，公交越来越不够用，房租一涨再涨，人民群众的生活成本在持续的增长，可是工资却还是前几年的水平，所以导致的后果便是收入和开支差距越来越小，甚至还出现了负数，赚的钱还不够养活自己的情况都出现了。
主要的问题还是城市建设没跟上，大部分的人都是因为江南市日益见长的名气而来的，还有很多的群众演员，以及各种剧组，甚至一些影视公司，他们直接把分公司给开到了江南市来了。
现在全国的电影市场非常的火爆，一部拍的还可以的动作片，随随便便在全国上映就能斩获个几亿的票房，这已经是很正常的事情。
还有一些档期好的电影，票房上十亿二十亿，那也是很正常的事情，但是也不乏一些烂片，靠着炒作等各种方式，也能斩获不少的票房。
所以现在的全国市场，电影可以说是非常赚钱的，搞得江成的心里也是砰砰跳的，恨不得自己也成立个影视公司，拍几部电影玩一玩。
“王书记，你放心，对于支援咱们的家乡建设，我江成绝对是义不容辞的，不过王书记，这么大的工程，我们集团可一口吃不下啊，这总的多叫点人来干吧，这块蛋糕太大了，我江成不敢独吞！”
“这个你放心，现在计划已经在筹办了，下个月，市委将会举办一起招标会，我们会将新旧城区的扩建改建工程划分成几块，到时候你们相互竞标，夺标者将会取得工程的建设资格，不过你们集团嘛，是咱们市的明星企业，我可以给你小小的开一个后门！”
江成一听这话，这简直就是王华生特意的把一块非常大的蛋糕给送到了自己嘴边啊，这天底下会有这么好的事情？
黄鼠狼给j拜年，肯定没安什么好心，江成问道：“王书记，您这条件太优越了，不过您给我这么好的待遇，肯定对我有一些要求吧？”
王华生点了点头：“要求嘛，肯定是有的，是这样的，因为工程太过浩大了，政府的资金并没有那么的充足，所以预付款这一块嘛，可能会没有那么多，需要你们集团资金垫资，不过政府不会亏待你们的，我们将会按照同期的银行贷款利息补偿你们！”
王华生终于把他的最终原因给说了出来，江成听完之后就犹豫了，这么大的一块蛋糕，这么大的工程，政府居然不给预付款，听王华生说的这话，估计预付款也是非常的少，到时候自己的集团将会垫非常多的钱进去。
可是这刚过完年的，地主家也没有余粮啊，别看江成现在家大业大的，可是大部分都是实体产业，其实账户上的钱基本没多少，前段日子刚花了好几亿买了一架飞机呢。
而且江成觉得那飞机在城市里并不那么好飞，只能飞远洋，所以他决定再买一架直升飞机，直升飞机合适的也得几千万上亿的，也是一笔不小的费用。
再加上每个月还得给那么多的员工开工资，其实银行的账户上的钱并不是那么富裕。现在弄一个这么大的工程摆在自己的面前，要说不动心，那是假的，可是那也得需要那么大的牙口啊！
江成想了想说道：“王书记，我跟股东们讨论一下，毕竟集团不是我一个人的，我得召开董事会才行！”
“那好吧，如果确定了的话，就打电话给我！”王华生挂断了电话，皱着眉头揉了揉，张秘书进来看到书记又在皱眉了，不禁有些心疼。
他关心的说道：“王书记，要不您先去休息一会吧，您看您，这几天都没好好睡觉了，人都瘦了一圈了！”
王华生摆了摆手：“我哪里睡得着啊，全市上百万人在嗷嗷待哺，我这个做父母官的，必须得想办法解决他们的生活问题啊，这些个资本家，鬼精鬼精的，赚钱的时候一个个都扑了过来，可是一到关键时候，一到要给国家出力的时候，一个个就推三阻四的，这次的改造工程是省里重点关注的，咱们可不能虎头蛇尾的，所以啊，这几个大的集团，还是得把他们吸引过来，想办法让他们动工才行啊！”
张秘书忽然想起了一个人，他提醒王华生道：“王秘书，您还记得上个月来找过您的那个潘森吗？”
王华生想了想，说：“你说的就是那个旅澳华人的那个？澳大利亚的那个大地产商？”
“对对对，就他，王书记，我上网查过，那个潘总，的确是澳大利亚斯巴达房地产开发公司的老总，最近他开始关注中国市场，正好听到咱们这里有大城区的改造工程，才特意飞过来的，我觉得吧，咱们不如把工程交给他，他的公司规模挺大的，我看可行！”
王华生有点犹豫了，那个潘森潘总他是有印象，那一次他特意毛遂自荐的跑来找他，说希望能在江南市投资，并且表明他对中国的内地市场非常的看好，江南市是中国这几年里发展最快的城市，商机很大，所以想来进行投资。
当时王华生就把新旧城区的工程大概的给那位潘总看了，潘总表示很感兴趣，愿意参与竞标，并且还会把他们公司的核心集团带到中国来，然后在中国进行招技术工建筑工，他表示绝对会按照政府的标准进行建设，不偷工减料，为此当时潘总就表示愿意缴纳保证金一千万人民币。
当时潘森的举动给了王华生不小的触动，也给了张秘书留下了很深的印象，张秘书觉得，这个海外地产商，虽然是个外国人，可是其实骨子里是中国人，而且人家在澳洲有那么大的公司，还在美国欧洲都有分公司，他的建筑队伍在全世界都有留下脚印，这次到国内来发展，肯定是看中了中国内地火爆的房地产市场的，所以想来赚那么几桶金。
商人逐利，这是他们的本质，张秘书觉得这个潘森的行为非常的正常，王华生也觉得这个人很面善，非常值得信任。
可是毕竟是外资企业，而且还需要人家垫资，当时王华生就把垫资的事情跟潘森提了下，潘总觉得很正常，但是他有个小小的要求，就是因为他的账户全都海外的，如果垫资的话，光手续费就会高达几亿，这对于一个企业来说，可是一笔巨款。
所以潘总提出能否在中国的银行进行贷款。
王华生对此到没有什么异议，搞房地产的，很多商人都是拿着政府的批地文件，然后立马跑到银行取贷款，用地来换取贷款，这在我国是再正常不过的事情。
但是其实给王华生留下最深刻印象的一点就是，潘总的实力巨大，再加上他们在国际上的声誉，这让王华生觉得，如果能把这位潘总给留在中国，留在江南市，或许他将成为全国前一百的外资企业了，到时候带来的政绩可想而知了，而且人家的集团可是在纳斯达克上市的，潘总当时承诺，如果中国的业务进展的顺利，将会带动广大的江南市本地产业，他会把江南市打造成中国中部第一城，全力赶超长沙和武汉。
想到这，王华生的心里就沸腾了，他拿出电话拨通了潘总的号码。
“王书记，您看您这说的哪里话，您可是几百万人的父母官，我怎么能让您屈尊呢，再说了，我可不想被人说成是一个不良的j商啊！”江成打笑的说道。
“哈哈，你小子还会有怕的时候啊，我还不知道你小子的那点小心思，好了，说正事吧，这次的市委决定进行一次打的城区改造，新旧城区一起建设，你们集团是我们江南市内数一数二的房地产商，对于建筑这一块有着很资深的经验和技术，市委市政府非常相信你啊，江成，你身上的担子要加重了，你不应该只关注自己的生活了，你该为广大的江南市人民群众出点力了！”王华生很认真的说着，劝着江成，希望他能够出力。
对于一百亿这么大的工程，江成还是非常上心的，但是他心里总是觉得有些不舒服，如果这么大的工程，搁在一线城市的话，那绝对是没有任何的问题，但是江南市只不过是一个三线城市而已，虽然人口已经一百五十万了，可是城市的建设和环境却还没跟上去。
这导致的后果便是江南市的物价在持续的上涨，这一点，江成已经从底层的一些员工们的聊天的时候察觉了。
江南市是一个农业城市，旅游宜居城市，这里的工业很少，发电厂是离市区八十里外的一个大水坝的水里发电，也有从三峡传输过来的电。
搁在以前，江南市完全自给自足，甚至每年还通过农业来创收，可是现在不同了，随着江南市人口的持续暴增，城市的压力越来越大，公交越来越不够用，房租一涨再涨，人民群众的生活成本在持续的增长，可是工资却还是前几年的水平，所以导致的后果便是收入和开支差距越来越小，甚至还出现了负数，赚的钱还不够养活自己的情况都出现了。
主要的问题还是城市建设没跟上，大部分的人都是因为江南市日益见长的名气而来的，还有很多的群众演员，以及各种剧组，甚至一些影视公司，他们直接把分公司给开到了江南市来了。
现在全国的电影市场非常的火爆，一部拍的还可以的动作片，随随便便在全国上映就能斩获个几亿的票房，这已经是很正常的事情。
还有一些档期好的电影，票房上十亿二十亿，那也是很正常的事情，但是也不乏一些烂片，靠着炒作等各种方式，也能斩获不少的票房。
所以现在的全国市场，电影可以说是非常赚钱的，搞得江成的心里也是砰砰跳的，恨不得自己也成立个影视公司，拍几部电影玩一玩。
“王书记，你放心，对于支援咱们的家乡建设，我江成绝对是义不容辞的，不过王书记，这么大的工程，我们集团可一口吃不下啊，这总的多叫点人来干吧，这块蛋糕太大了，我江成不敢独吞！”
“这个你放心，现在计划已经在筹办了，下个月，市委将会举办一起招标会，我们会将新旧城区的扩建改建工程划分成几块，到时候你们相互竞标，夺标者将会取得工程的建设资格，不过你们集团嘛，是咱们市的明星企业，我可以给你小小的开一个后门！”
江成一听这话，这简直就是王华生特意的把一块非常大的蛋糕给送到了自己嘴边啊，这天底下会有这么好的事情？
黄鼠狼给j拜年，肯定没安什么好心，江成问道：“王书记，您这条件太优越了，不过您给我这么好的待遇，肯定对我有一些要求吧？”
王华生点了点头：“要求嘛，肯定是有的，是这样的，因为工程太过浩大了，政府的资金并没有那么的充足，所以预付款这一块嘛，可能会没有那么多，需要你们集团资金垫资，不过政府不会亏待你们的，我们将会按照同期的银行贷款利息补偿你们！”
王华生终于把他的最终原因给说了出来，江成听完之后就犹豫了，这么大的一块蛋糕，这么大的工程，政府居然不给预付款，听王华生说的这话，估计预付款也是非常的少，到时候自己的集团将会垫非常多的钱进去。
可是这刚过完年的，地主家也没有余粮啊，别看江成现在家大业大的，可是大部分都是实体产业，其实账户上的钱基本没多少，前段日子刚花了好几亿买了一架飞机呢。
而且江成觉得那飞机在城市里并不那么好飞，只能飞远洋，所以他决定再买一架直升飞机，直升飞机合适的也得几千万上亿的，也是一笔不小的费用。
再加上每个月还得给那么多的员工开工资，其实银行的账户上的钱并不是那么富裕。现在弄一个这么大的工程摆在自己的面前，要说不动心，那是假的，可是那也得需要那么大的牙口啊！
江成想了想说道：“王书记，我跟股东们讨论一下，毕竟集团不是我一个人的，我得召开董事会才行！”
“那好吧，如果确定了的话，就打电话给我！”王华生挂断了电话，皱着眉头揉了揉，张秘书进来看到书记又在皱眉了，不禁有些心疼。
他关心的说道：“王书记，要不您先去休息一会吧，您看您，这几天都没好好睡觉了，人都瘦了一圈了！”
王华生摆了摆手：“我哪里睡得着啊，全市上百万人在嗷嗷待哺，我这个做父母官的，必须得想办法解决他们的生活问题啊，这些个资本家，鬼精鬼精的，赚钱的时候一个个都扑了过来，可是一到关键时候，一到要给国家出力的时候，一个个就推三阻四的，这次的改造工程是省里重点关注的，咱们可不能虎头蛇尾的，所以啊，这几个大的集团，还是得把他们吸引过来，想办法让他们动工才行啊！”
张秘书忽然想起了一个人，他提醒王华生道：“王秘书，您还记得上个月来找过您的那个潘森吗？”
王华生想了想，说：“你说的就是那个旅澳华人的那个？澳大利亚的那个大地产商？”
“对对对，就他，王书记，我上网查过，那个潘总，的确是澳大利亚斯巴达房地产开发公司的老总，最近他开始关注中国市场，正好听到咱们这里有大城区的改造工程，才特意飞过来的，我觉得吧，咱们不如把工程交给他，他的公司规模挺大的，我看可行！”
王华生有点犹豫了，那个潘森潘总他是有印象，那一次他特意毛遂自荐的跑来找他，说希望能在江南市投资，并且表明他对中国的内地市场非常的看好，江南市是中国这几年里发展最快的城市，商机很大，所以想来进行投资。
当时王华生就把新旧城区的工程大概的给那位潘总看了，潘总表示很感兴趣，愿意参与竞标，并且还会把他们公司的核心集团带到中国来，然后在中国进行招技术工建筑工，他表示绝对会按照政府的标准进行建设，不偷工减料，为此当时潘总就表示愿意缴纳保证金一千万人民币。
当时潘森的举动给了王华生不小的触动，也给了张秘书留下了很深的印象，张秘书觉得，这个海外地产商，虽然是个外国人，可是其实骨子里是中国人，而且人家在澳洲有那么大的公司，还在美国欧洲都有分公司，他的建筑队伍在全世界都有留下脚印，这次到国内来发展，肯定是看中了中国内地火爆的房地产市场的，所以想来赚那么几桶金。
商人逐利，这是他们的本质，张秘书觉得这个潘森的行为非常的正常，王华生也觉得这个人很面善，非常值得信任。
可是毕竟是外资企业，而且还需要人家垫资，当时王华生就把垫资的事情跟潘森提了下，潘总觉得很正常，但是他有个小小的要求，就是因为他的账户全都海外的，如果垫资的话，光手续费就会高达几亿，这对于一个企业来说，可是一笔巨款。
所以潘总提出能否在中国的银行进行贷款。
王华生对此到没有什么异议，搞房地产的，很多商人都是拿着政府的批地文件，然后立马跑到银行取贷款，用地来换取贷款，这在我国是再正常不过的事情。
但是其实给王华生留下最深刻印象的一点就是，潘总的实力巨大，再加上他们在国际上的声誉，这让王华生觉得，如果能把这位潘总给留在中国，留在江南市，或许他将成为全国前一百的外资企业了，到时候带来的政绩可想而知了，而且人家的集团可是在纳斯达克上市的，潘总当时承诺，如果中国的业务进展的顺利，将会带动广大的江南市本地产业，他会把江南市打造成中国中部第一城，全力赶超长沙和武汉。
想到这，王华生的心里就沸腾了，他拿出电话拨通了潘总的号码。