第二天一大早,房屋中介机构打来电话让江理去看房子,江理便拉着林雨诺与中介公司的李小姐直奔这座位于海边的别墅。
这是一幢南方建筑风格的别墅,分为上中下三层,主体建筑面积大约360平米,共有七个卧室,两个餐厅,两个客厅,三个卫生间,三个书房,每个房间内都装修的极为奢华。
别墅的后院有小型游泳池,前院有车库、喷水池、小凉亭,周遭有两米多的古典式院墙,而且院墙外面的建筑非常稀疏,每隔着百十米左右的距离,才会有这么一座别墅,一年四季非常安静,幽静的马路两边载满了枫树,让这里更加增添了神迷静谥的气息。
更重要的是这个别墅的位置非常好,它坐落在临淮市的东郊,距离市中心大约五公里左右的路程,向东两千米便是波涛浩浩淼的东海,向南不远就是巍峨雄峻的秦山支脉,空气清新,气候湿润,非常适合修行。
江理和林雨诺一进院子,就喜欢上了这座别墅,倘若在这里修仙,在这里练习拳法,实在是再好不过;练功累了,呼吸着新鲜的空气,吹着温润的海风,晒着暖暖的太阳,躺在连椅上,实在是再惬意不过了。
“江先生,怎么样,这么大的房子只要480万,足够便宜了吧?而且这里这么安静,空气这么新鲜,一定会让你感受到和城市的喧嚣不一样的风情。房子的主人当初光装修费就花了一百多万哪!”房屋中介机构的李小姐面带微笑,对江理侃侃而谈道。
江理点了点头:“房子的确不错,但我有点纳闷,这个房子看起来很新的样子,好像没住过多久,而且如你所说,光装修费就花了100多万,那么整栋房子的造价至少要在五百万以上吧,为什么卖的这么便宜?”
“呃……这个、这个事情是这样……”
被江理突然一问,李小姐有些紧张,说话也变得磕磕巴巴起来:“事情是这样的,当初这房子是由私人投资建的,并不是房地产公司开发的。你也看到了附近的别墅建筑风格各式各样,因为都是私人在这里买了地皮,根据自己的爱好,找的建筑公司修改的……”
李小姐说着话,压低声音,附在江理耳边道:“这座房子的主人是个贪官,已经到了退休年龄,并且人在国外,所以急着出手。”
“哦……是这样啊?那么如果有一天,这个贪官东窗事发的话,这座别墅会不会被政斧收回哪?”江理点燃了一根烟,慢悠悠的问道。
李小姐低声道:“你放心好了,这房子不在他的名下,在他一个亲戚名下,只要你付了钱,我们负责给你办理过户手续,一点问题也不会有。”
江理吐了个烟圈,讨价还价道:“我心里还是有些不踏实,再便宜一点吧!”
“呃……这么好的房子还要便宜啊?倘若在市区周围的话,只怕**百万也买不到!”
李小姐和江理周旋了一句,不过还没等江理说什么,就自动做出让步,“好吧,再给你便宜10万,这是卖家的最低限了,再低我们就做不了主了。要不然,江先生就去别的地方转转,比较下吧!”
林雨诺很喜欢这套别墅,还真是害怕房介机构不卖给她们了,急忙用腹语对江理道:“别讲价了,这么好的房子,买下来吧!大不了以后从我的钱里面扣出来给你,我实在太喜欢这套房子了!”
江理瞥了一眼在脚下转来转去的小狐狸,用腹语回答道:“急什么,难道不知道三十六计里面有一计叫做‘欲擒故纵’?”
“这么着吧,一句话,450万!行的话我们就去办手续,不行的话我们再去看看。买贪官的房子,毕竟有风险,总是有那么一点点不踏实……”江理弹了弹指间的烟灰道。
李小姐皱着眉头考虑了片刻,最后道:“江先生说的这个价格倘若想成交的话,必须是全款,否则的话,这个价格肯定不行。说句良心话,这绝对是临淮最低价格的别墅,光房屋建筑面积就有360平方,院子也有800多平,现在就算光买地皮的话,也得300多万,再低一分钱,这笔买卖也要泡汤……”
江理核算了下储蓄卡上的钱:买彩票得了270万,去掉给林雨八零后少林方丈剽窃花了十万,再加上其他杂七杂八的花销六七万,还剩下了接近八十万左右的样子。
把瓷器卖给苏观柳赚回了两千万,给林雨诺升级又花掉了一千万,花50万购买了五十个法力点,投资瑞士手表代理商支付了280万,给周颖买车花了15万,给全班同学买苹果手机花了接近二十万。这样通算下来,江理的手里还有700多万,拿出450万来买别墅还是能承受的。
“行,成交。我们现在就去办理产权过户吧!”江理考虑一番,拍板做了决定。他一向是个干脆的人,不喜欢拖泥带水。
一行三人加上小狐狸坐进江理的奥迪车里,朝着位于市区的房屋中介公司前进。
一路上,李小姐当然少不了夸奖林雨诺“这条狐狸狗”好可爱,林雨诺听得习惯了,当下也懒得理她,把头一扭,自顾自的欣赏外面的风景。看着马路两边一排排的枫树,林雨诺实在很喜欢这个地方。
这家房屋中介公司规模不小,售房代表加上工作人员足足有上百人,租下了一个商务楼的整座楼层当做办公室。
江理的买房手续办得很顺利,不大会功夫双方签字完毕,只等着转账付款,中介公司的人就带着江理去房产局办理过户手续。
江理忽然有点内急,便让中介公司的人稍等片刻,自己去一下卫生间。一番酣畅淋漓的开闸放水之后,江理感到浑身轻松,抖擞了下“小伙伴”准备回去转账付款。
“这位先生,听说你买下了位于海边的枫林别墅了,是吧?”一个戴着眼镜,做业务员打扮的小青年,瞅了瞅厕所里没有人,鬼鬼祟祟的问江理道。
“呃……是啊?怎么有问题?”江理疑惑的问道,难不成这个贪官东窗事发了?
“当然有问题,我是怕你买了会后悔,所以才好心提醒下先生。”眼镜青年依然四处张望着,鬼鬼祟祟的道。
江理看小青年这个样子,知道他说哈不方便,便伸手把厕所门闩了,从兜里掏出一百块钱塞到了小伙子的兜里,“来,长话短说,简明扼要的说说,这是不是个贪官的房子?”
小青年高兴的收了江理的钱,语速飞快的道:“根本没有这么一回事,我就和你简单的说说吧,这房子是座鬼屋,闹鬼!房子根本不是贪官的,去年秋天建好的,主人刚在里面住了几天,夜晚就听到有女鬼哭泣的声音,吓得不敢再住了,便委托我们给卖掉……”
“刚一开始这别墅标价八百万,还真的卖出去了,不过这家新主人进去住了没几天,又被这女鬼的哭声吓坏了,说啥也不要了,白白赔了一百万。现这房子价格是便宜了,但是合同里面设了陷阱,有这么一条,合同生效后,无论任何原因,概不退房……”
小青年说到这里便不再说,挥挥手道:“行了,我就说到这里了,先生你好自为之,替我保密。万一被公司知道消息是我透露给你的,我不被开除才怪!”
说完,拉开厕所门,鬼鬼祟祟的离开了。
这是一幢南方建筑风格的别墅,分为上中下三层,主体建筑面积大约360平米,共有七个卧室,两个餐厅,两个客厅,三个卫生间,三个书房,每个房间内都装修的极为奢华。
别墅的后院有小型游泳池,前院有车库、喷水池、小凉亭,周遭有两米多的古典式院墙,而且院墙外面的建筑非常稀疏,每隔着百十米左右的距离,才会有这么一座别墅,一年四季非常安静,幽静的马路两边载满了枫树,让这里更加增添了神迷静谥的气息。
更重要的是这个别墅的位置非常好,它坐落在临淮市的东郊,距离市中心大约五公里左右的路程,向东两千米便是波涛浩浩淼的东海,向南不远就是巍峨雄峻的秦山支脉,空气清新,气候湿润,非常适合修行。
江理和林雨诺一进院子,就喜欢上了这座别墅,倘若在这里修仙,在这里练习拳法,实在是再好不过;练功累了,呼吸着新鲜的空气,吹着温润的海风,晒着暖暖的太阳,躺在连椅上,实在是再惬意不过了。
“江先生,怎么样,这么大的房子只要480万,足够便宜了吧?而且这里这么安静,空气这么新鲜,一定会让你感受到和城市的喧嚣不一样的风情。房子的主人当初光装修费就花了一百多万哪!”房屋中介机构的李小姐面带微笑,对江理侃侃而谈道。
江理点了点头:“房子的确不错,但我有点纳闷,这个房子看起来很新的样子,好像没住过多久,而且如你所说,光装修费就花了100多万,那么整栋房子的造价至少要在五百万以上吧,为什么卖的这么便宜?”
“呃……这个、这个事情是这样……”
被江理突然一问,李小姐有些紧张,说话也变得磕磕巴巴起来:“事情是这样的,当初这房子是由私人投资建的,并不是房地产公司开发的。你也看到了附近的别墅建筑风格各式各样,因为都是私人在这里买了地皮,根据自己的爱好,找的建筑公司修改的……”
李小姐说着话,压低声音,附在江理耳边道:“这座房子的主人是个贪官,已经到了退休年龄,并且人在国外,所以急着出手。”
“哦……是这样啊?那么如果有一天,这个贪官东窗事发的话,这座别墅会不会被政斧收回哪?”江理点燃了一根烟,慢悠悠的问道。
李小姐低声道:“你放心好了,这房子不在他的名下,在他一个亲戚名下,只要你付了钱,我们负责给你办理过户手续,一点问题也不会有。”
江理吐了个烟圈,讨价还价道:“我心里还是有些不踏实,再便宜一点吧!”
“呃……这么好的房子还要便宜啊?倘若在市区周围的话,只怕**百万也买不到!”
李小姐和江理周旋了一句,不过还没等江理说什么,就自动做出让步,“好吧,再给你便宜10万,这是卖家的最低限了,再低我们就做不了主了。要不然,江先生就去别的地方转转,比较下吧!”
林雨诺很喜欢这套别墅,还真是害怕房介机构不卖给她们了,急忙用腹语对江理道:“别讲价了,这么好的房子,买下来吧!大不了以后从我的钱里面扣出来给你,我实在太喜欢这套房子了!”
江理瞥了一眼在脚下转来转去的小狐狸,用腹语回答道:“急什么,难道不知道三十六计里面有一计叫做‘欲擒故纵’?”
“这么着吧,一句话,450万!行的话我们就去办手续,不行的话我们再去看看。买贪官的房子,毕竟有风险,总是有那么一点点不踏实……”江理弹了弹指间的烟灰道。
李小姐皱着眉头考虑了片刻,最后道:“江先生说的这个价格倘若想成交的话,必须是全款,否则的话,这个价格肯定不行。说句良心话,这绝对是临淮最低价格的别墅,光房屋建筑面积就有360平方,院子也有800多平,现在就算光买地皮的话,也得300多万,再低一分钱,这笔买卖也要泡汤……”
江理核算了下储蓄卡上的钱:买彩票得了270万,去掉给林雨八零后少林方丈剽窃花了十万,再加上其他杂七杂八的花销六七万,还剩下了接近八十万左右的样子。
把瓷器卖给苏观柳赚回了两千万,给林雨诺升级又花掉了一千万,花50万购买了五十个法力点,投资瑞士手表代理商支付了280万,给周颖买车花了15万,给全班同学买苹果手机花了接近二十万。这样通算下来,江理的手里还有700多万,拿出450万来买别墅还是能承受的。
“行,成交。我们现在就去办理产权过户吧!”江理考虑一番,拍板做了决定。他一向是个干脆的人,不喜欢拖泥带水。
一行三人加上小狐狸坐进江理的奥迪车里,朝着位于市区的房屋中介公司前进。
一路上,李小姐当然少不了夸奖林雨诺“这条狐狸狗”好可爱,林雨诺听得习惯了,当下也懒得理她,把头一扭,自顾自的欣赏外面的风景。看着马路两边一排排的枫树,林雨诺实在很喜欢这个地方。
这家房屋中介公司规模不小,售房代表加上工作人员足足有上百人,租下了一个商务楼的整座楼层当做办公室。
江理的买房手续办得很顺利,不大会功夫双方签字完毕,只等着转账付款,中介公司的人就带着江理去房产局办理过户手续。
江理忽然有点内急,便让中介公司的人稍等片刻,自己去一下卫生间。一番酣畅淋漓的开闸放水之后,江理感到浑身轻松,抖擞了下“小伙伴”准备回去转账付款。
“这位先生,听说你买下了位于海边的枫林别墅了,是吧?”一个戴着眼镜,做业务员打扮的小青年,瞅了瞅厕所里没有人,鬼鬼祟祟的问江理道。
“呃……是啊?怎么有问题?”江理疑惑的问道,难不成这个贪官东窗事发了?
“当然有问题,我是怕你买了会后悔,所以才好心提醒下先生。”眼镜青年依然四处张望着,鬼鬼祟祟的道。
江理看小青年这个样子,知道他说哈不方便,便伸手把厕所门闩了,从兜里掏出一百块钱塞到了小伙子的兜里,“来,长话短说,简明扼要的说说,这是不是个贪官的房子?”
小青年高兴的收了江理的钱,语速飞快的道:“根本没有这么一回事,我就和你简单的说说吧,这房子是座鬼屋,闹鬼!房子根本不是贪官的,去年秋天建好的,主人刚在里面住了几天,夜晚就听到有女鬼哭泣的声音,吓得不敢再住了,便委托我们给卖掉……”
“刚一开始这别墅标价八百万,还真的卖出去了,不过这家新主人进去住了没几天,又被这女鬼的哭声吓坏了,说啥也不要了,白白赔了一百万。现这房子价格是便宜了,但是合同里面设了陷阱,有这么一条,合同生效后,无论任何原因,概不退房……”
小青年说到这里便不再说,挥挥手道:“行了,我就说到这里了,先生你好自为之,替我保密。万一被公司知道消息是我透露给你的,我不被开除才怪!”
说完,拉开厕所门,鬼鬼祟祟的离开了。