“小子，我大哥失忆了，把你当成了韩磊老师，这是你的福气，你给老子好好的演下去，如果你演砸了，让我大哥不高兴，别怪我对你不客气。”
刁晨将笔递给杨宇时，对着杨宇的耳边冷漠的低声道。
刁晨的话语声音虽然不大，但是，杨宇身旁的丁瑶几人，则是全部听清楚了。
听到刁晨这威胁的话语，再看刁晨那冷漠的表情，丁瑶几人皆是不自觉的打了一个寒颤，心中替杨宇捏起一把汗来。
杨宇这是与虎为伴啊，如果一个不慎惹得对方不高兴，可就是要吃不了兜着走啊。
“老二，你跟韩磊老师偷偷的说什么了？”
看着刁晨在杨宇耳边低声，刁泉面露疑惑之色，对着刁晨问了一句。
“呵呵，我在跟韩磊老师说，等下给大哥你签名后，能不能给我也签个名。”刁晨闻言后，连忙打了一个哈哈。
“你小子不是说自己不追星吗？怎么？现在见到韩磊老师真人，也被韩磊老师的气质给吸引了？”一听刁晨这话后，刁泉面露玩味的笑容，对着刁晨挑了挑眉毛道。
“这是当然，这可是我长这么大第一次看到明星。”刁晨淡笑道：“不过，哥你还别说，自从见到杨宇老师后，我还真被他的气质吸引了。”
杨宇听到刁泉兄弟二人的对话，立刻感觉有些不自在，心中升起一阵恶寒，什么叫被他的气质吸引了？
这话怎么听起来，这么容易让人产生歧义了。
“韩磊老师，要不你也给我签个名吧。”在杨宇心中不自在的时候，刁晨对着他一笑道。
“尼玛，还能这样？”
看着眨眼之间，态度180度大转变的刁晨，一旁的张扬几人又是一阵傻眼。
“呵呵，可以！”
杨宇答应了一声后，便给刁晨也来了一个签名，然后将笔还给了对方。
收起来杨宇给自己的签名后，刁泉指了指一旁的丁瑶几人，问道：“韩磊老师，你还没有给介绍这几位了？”
“这几位是我公司的同事。”杨宇淡笑道。
“哦？”刁泉面前好奇之色，问道：“这几位也是曲坛的老师吗？”
“这倒不是，这几位是我在房产公司的同事。”杨宇没有多想，直接回应道。
“房产公司？”听着杨宇的回答，刁泉疑惑之色更浓了几分，顿了顿又道：“还是韩磊老师真是目光远见，现在房产行业市场火热，是一个很有前途的朝阳行业，不知道韩磊老师公司名字叫什么？”
“爱居房产中介！”杨宇回应道。
“爱居房产中介？”听着杨宇的话，刁泉面露惊讶，疑惑的说道：“这个公司我听说过，只是这个似乎是一个二手房中介公司吧？”
“没错，是二手房中介公司，我现在在这个公司上班，职业是一个房产经纪人。”杨宇淡淡一笑道。
听着杨宇这个回答后，刁泉便是一脸的难以置之色，不断的打量着杨宇。
在他看来，韩磊老师堂堂乐坛常青树、鼻祖级别的人物，居然会去投身二手房中介行业，实在是让人有些难以置信。
“大哥，你这就不明白了，韩磊老师这是真正的高人所为，这叫大隐隐于市。”这时，在刁泉心中惊讶时，刁晨对着刁泉笑道。
一听刁晨这话后，刁泉立刻面露恍然之色，哈哈一笑拍了拍刁晨肩膀，道：“老二，还是你脑子转得快，没白瞎大哥我供你读了那么多的书。”
夸赞了刁晨一句后，刁泉顿了顿，又道：“韩磊老师，听你说到二手房中介，我倒是想起来了，我这里刚好有套房子要委托出售，不知道能不能麻烦一下，帮我找找买家？”
“我了了个去，这样也可以！”
听到刁泉说自己有房子要委托出售，一旁的丁瑶几人瞬间傻眼了。
他们怎么也想不到，跑到ktv来唱歌，杨宇居然还能弄倒一套出售的房源，这运气也太好了吧。
更主要的，这帮人本来是找杨宇麻烦的，现在居然给杨宇提供买卖房源，这中间的转变也太大了吧。
还有比这个更扯淡的事情吗？
“呵呵，当然可以！”一见能捡个房源，杨宇自然不会拒绝，问道：“不知道貂哥的房子是那里的？”
“是名门新城17号804。”刁泉摊了摊手中的烟灰，说道。
听到刁泉这话后，丁瑶几人皆是眼睛一亮，如今名门那边的房子成交量很高，现在刁泉口中的这套房子，不论位置和楼层都是优等，只要价格合适一定能快速成交。
藉此，丁瑶几人也跟着面露期待之色，一个个打起精神、竖起耳朵。
杨宇沉吟了一下问道：“那貂哥你打算卖多少钱了？”
刁泉摁灭手中的香烟，道：“韩磊老师，我也不跟你说假话，其实这个房子的业主欠我钱，他一共欠我四百万高利贷，我也不要多，你能把这套房子卖到四百万就成。”
“四百万！”
听到刁泉的报价，徐俊几人顿时睁大了眼睛，心中再难以平静下来。
现在名门那边最差的房子价格都在三万一平以上，像现在刁泉说的这个户型，卖四万一平方都不贵。
名门新城的房子有两种户型，一种是两房两厅两卫一厨，这种户型面积在115个平方左右。
另外一种就是三房两厅两卫一厨，这种户型面积在一百135平上下浮动，刁泉口中的房子就是这种户型。
如果按照四万一平来算，刁泉口中的这套房子，无形中就低于了市场价一百万。
一百万啊！这已经可以买一套小户型一房了，由此可见，这套房子一出现，一定会立刻打破市场平衡，让无数客户争个头破血流。
只是在激动的同时，徐俊几人的心中，也是有着一股顾虑和担忧。
这套房子是高利贷抵押的，貂哥已经开口了，他要拿业主的这套房子抵押高利贷。
所以，这套房子的付款方式，就会有比较高的要求，要么是全款支付，要么就是达到一定数额的首付才行。
只是这么一来，就会有很大一部分的客户被排除了，因为现在很多客户都是置换的，让他们一下子拿出四百万出来，还是非常有困难的。
另外，如果不是全款支付的话，首付的金额就要较大，但是如果首付金额较多，又会出现上家携款逃跑的可能性。
可以想象一下，业主欠貂哥四百万的高利贷，他这套房子满打满算也就值五百万的样子。
这么算来，业主的这套房子除去高利贷的话，真正的价值也就在一百万的样子。
如此一来，如果下家的首付金额远远超过这个数字，业主绝对会携款逃跑的。
因为，到时候他携款逃跑后，银行最多将他的房子抵押拍卖，来偿还下家的损失和欠下高利贷的钱。
但是即便如此，这对于业主来说，他还是赚了，他已经获得了超过一百万的现金。
所以，总得来说，这套房子虽然价格远远低于市场价，但是，操作起来还是非常麻烦的。
“这个房子的业主欠了貂哥四百万高利贷，操作起来恐怕有些麻烦。”
“如果欠了银行的话，还可以走走特殊渠道，但是欠的高利贷就有些麻烦了。”
“可惜了，这么好的一个房子，因为债务问题不能推荐，算了，还是不去给客户介绍了，不然到时候万一出了状况，不但单子成不了，估计客户也会被搞死了。”
“万一出现毁约，我到时候搞不好还要倒贴，这种房子不能推，这么好的房子可惜了。”
……
短短片刻，张扬几人的脑子，思绪就转动了千万遍。
在张扬等人心中思忖时，杨宇又问道：“貂哥，那这个房子产证满五年了吗？是业主名下唯一一套房子吗？装修如何？……”
接下来，刁泉给杨宇详细的讲述了一下房子的信息，让杨宇对于这套房子有了完全的了解。
听完刁泉的讲述，大家心中就更加感到可惜，因为，这套房子除了欠下高额的高利贷外，其他一切都非常好。
这套房子是业主两年前买进的，当时买进价就四百万，和现在报价相差很少。
现在国家税费改革，非普通住宅产证满两年，只需要缴纳差额营业税就好了，这么一算，这套房子的营业税和个税基本上不需要什么钱，税费超低。
听到刁泉这么一说，徐俊几人再次感到可惜，暗叹：“如果没有债务问题就好了。”
当然，他们也知道，如果不是因为债务问题，这套房子也不会卖这个价了。
谈完了房子的事情后，大家也熟络了一些，跟着，众人便一起喝酒唱歌起来。
因为明天要上班的缘故，在过了凌晨1点后，杨宇向刁泉提出了告辞。
见杨宇这么说，刁泉也很通情达理，闻言后立马答应了杨宇，将杨宇等人送出自由港ktv，同时还替杨宇卖了单，可谓是客气到了极点。
“小杨，你真的要替这个刁泉卖这套房子？”在刁泉几人回去后，一旁的徐俊问道。
“难道有什么不妥吗？”听到徐俊的话，杨宇面露疑惑问道。
“这个房子有些麻烦，欠了的债务太多了，而且其中牵扯到貂哥他们这些社会人，款项问题会比较难处理，我建议你放弃这套房子。”徐俊建议道。
“恩，谢谢徐哥，那我就依你说的做。”杨宇相信徐俊不会害他，听徐俊这么说，心中便有些打算，接着又道：“徐哥，你们也不用担心，说不定貂哥就是随便说说，明天就忘记了。”
“这倒也是！”对于杨宇的观点，徐俊几日皆是赞同的点了点头。
“叮！新手任务：完成貂哥的出售委托，完成任务可获得一次异能抽取，开启异能商店，请问宿主是否接受？”
这时杨宇的话语刚刚落下时，大房主系统发来一道系统信息。
“我了了个去！”
听着大房主系统的信息，杨宇顿时感到一阵无语，现在他是接受好了？还是不接受好了？
刁晨将笔递给杨宇时，对着杨宇的耳边冷漠的低声道。
刁晨的话语声音虽然不大，但是，杨宇身旁的丁瑶几人，则是全部听清楚了。
听到刁晨这威胁的话语，再看刁晨那冷漠的表情，丁瑶几人皆是不自觉的打了一个寒颤，心中替杨宇捏起一把汗来。
杨宇这是与虎为伴啊，如果一个不慎惹得对方不高兴，可就是要吃不了兜着走啊。
“老二，你跟韩磊老师偷偷的说什么了？”
看着刁晨在杨宇耳边低声，刁泉面露疑惑之色，对着刁晨问了一句。
“呵呵，我在跟韩磊老师说，等下给大哥你签名后，能不能给我也签个名。”刁晨闻言后，连忙打了一个哈哈。
“你小子不是说自己不追星吗？怎么？现在见到韩磊老师真人，也被韩磊老师的气质给吸引了？”一听刁晨这话后，刁泉面露玩味的笑容，对着刁晨挑了挑眉毛道。
“这是当然，这可是我长这么大第一次看到明星。”刁晨淡笑道：“不过，哥你还别说，自从见到杨宇老师后，我还真被他的气质吸引了。”
杨宇听到刁泉兄弟二人的对话，立刻感觉有些不自在，心中升起一阵恶寒，什么叫被他的气质吸引了？
这话怎么听起来，这么容易让人产生歧义了。
“韩磊老师，要不你也给我签个名吧。”在杨宇心中不自在的时候，刁晨对着他一笑道。
“尼玛，还能这样？”
看着眨眼之间，态度180度大转变的刁晨，一旁的张扬几人又是一阵傻眼。
“呵呵，可以！”
杨宇答应了一声后，便给刁晨也来了一个签名，然后将笔还给了对方。
收起来杨宇给自己的签名后，刁泉指了指一旁的丁瑶几人，问道：“韩磊老师，你还没有给介绍这几位了？”
“这几位是我公司的同事。”杨宇淡笑道。
“哦？”刁泉面前好奇之色，问道：“这几位也是曲坛的老师吗？”
“这倒不是，这几位是我在房产公司的同事。”杨宇没有多想，直接回应道。
“房产公司？”听着杨宇的回答，刁泉疑惑之色更浓了几分，顿了顿又道：“还是韩磊老师真是目光远见，现在房产行业市场火热，是一个很有前途的朝阳行业，不知道韩磊老师公司名字叫什么？”
“爱居房产中介！”杨宇回应道。
“爱居房产中介？”听着杨宇的话，刁泉面露惊讶，疑惑的说道：“这个公司我听说过，只是这个似乎是一个二手房中介公司吧？”
“没错，是二手房中介公司，我现在在这个公司上班，职业是一个房产经纪人。”杨宇淡淡一笑道。
听着杨宇这个回答后，刁泉便是一脸的难以置之色，不断的打量着杨宇。
在他看来，韩磊老师堂堂乐坛常青树、鼻祖级别的人物，居然会去投身二手房中介行业，实在是让人有些难以置信。
“大哥，你这就不明白了，韩磊老师这是真正的高人所为，这叫大隐隐于市。”这时，在刁泉心中惊讶时，刁晨对着刁泉笑道。
一听刁晨这话后，刁泉立刻面露恍然之色，哈哈一笑拍了拍刁晨肩膀，道：“老二，还是你脑子转得快，没白瞎大哥我供你读了那么多的书。”
夸赞了刁晨一句后，刁泉顿了顿，又道：“韩磊老师，听你说到二手房中介，我倒是想起来了，我这里刚好有套房子要委托出售，不知道能不能麻烦一下，帮我找找买家？”
“我了了个去，这样也可以！”
听到刁泉说自己有房子要委托出售，一旁的丁瑶几人瞬间傻眼了。
他们怎么也想不到，跑到ktv来唱歌，杨宇居然还能弄倒一套出售的房源，这运气也太好了吧。
更主要的，这帮人本来是找杨宇麻烦的，现在居然给杨宇提供买卖房源，这中间的转变也太大了吧。
还有比这个更扯淡的事情吗？
“呵呵，当然可以！”一见能捡个房源，杨宇自然不会拒绝，问道：“不知道貂哥的房子是那里的？”
“是名门新城17号804。”刁泉摊了摊手中的烟灰，说道。
听到刁泉这话后，丁瑶几人皆是眼睛一亮，如今名门那边的房子成交量很高，现在刁泉口中的这套房子，不论位置和楼层都是优等，只要价格合适一定能快速成交。
藉此，丁瑶几人也跟着面露期待之色，一个个打起精神、竖起耳朵。
杨宇沉吟了一下问道：“那貂哥你打算卖多少钱了？”
刁泉摁灭手中的香烟，道：“韩磊老师，我也不跟你说假话，其实这个房子的业主欠我钱，他一共欠我四百万高利贷，我也不要多，你能把这套房子卖到四百万就成。”
“四百万！”
听到刁泉的报价，徐俊几人顿时睁大了眼睛，心中再难以平静下来。
现在名门那边最差的房子价格都在三万一平以上，像现在刁泉说的这个户型，卖四万一平方都不贵。
名门新城的房子有两种户型，一种是两房两厅两卫一厨，这种户型面积在115个平方左右。
另外一种就是三房两厅两卫一厨，这种户型面积在一百135平上下浮动，刁泉口中的房子就是这种户型。
如果按照四万一平来算，刁泉口中的这套房子，无形中就低于了市场价一百万。
一百万啊！这已经可以买一套小户型一房了，由此可见，这套房子一出现，一定会立刻打破市场平衡，让无数客户争个头破血流。
只是在激动的同时，徐俊几人的心中，也是有着一股顾虑和担忧。
这套房子是高利贷抵押的，貂哥已经开口了，他要拿业主的这套房子抵押高利贷。
所以，这套房子的付款方式，就会有比较高的要求，要么是全款支付，要么就是达到一定数额的首付才行。
只是这么一来，就会有很大一部分的客户被排除了，因为现在很多客户都是置换的，让他们一下子拿出四百万出来，还是非常有困难的。
另外，如果不是全款支付的话，首付的金额就要较大，但是如果首付金额较多，又会出现上家携款逃跑的可能性。
可以想象一下，业主欠貂哥四百万的高利贷，他这套房子满打满算也就值五百万的样子。
这么算来，业主的这套房子除去高利贷的话，真正的价值也就在一百万的样子。
如此一来，如果下家的首付金额远远超过这个数字，业主绝对会携款逃跑的。
因为，到时候他携款逃跑后，银行最多将他的房子抵押拍卖，来偿还下家的损失和欠下高利贷的钱。
但是即便如此，这对于业主来说，他还是赚了，他已经获得了超过一百万的现金。
所以，总得来说，这套房子虽然价格远远低于市场价，但是，操作起来还是非常麻烦的。
“这个房子的业主欠了貂哥四百万高利贷，操作起来恐怕有些麻烦。”
“如果欠了银行的话，还可以走走特殊渠道，但是欠的高利贷就有些麻烦了。”
“可惜了，这么好的一个房子，因为债务问题不能推荐，算了，还是不去给客户介绍了，不然到时候万一出了状况，不但单子成不了，估计客户也会被搞死了。”
“万一出现毁约，我到时候搞不好还要倒贴，这种房子不能推，这么好的房子可惜了。”
……
短短片刻，张扬几人的脑子，思绪就转动了千万遍。
在张扬等人心中思忖时，杨宇又问道：“貂哥，那这个房子产证满五年了吗？是业主名下唯一一套房子吗？装修如何？……”
接下来，刁泉给杨宇详细的讲述了一下房子的信息，让杨宇对于这套房子有了完全的了解。
听完刁泉的讲述，大家心中就更加感到可惜，因为，这套房子除了欠下高额的高利贷外，其他一切都非常好。
这套房子是业主两年前买进的，当时买进价就四百万，和现在报价相差很少。
现在国家税费改革，非普通住宅产证满两年，只需要缴纳差额营业税就好了，这么一算，这套房子的营业税和个税基本上不需要什么钱，税费超低。
听到刁泉这么一说，徐俊几人再次感到可惜，暗叹：“如果没有债务问题就好了。”
当然，他们也知道，如果不是因为债务问题，这套房子也不会卖这个价了。
谈完了房子的事情后，大家也熟络了一些，跟着，众人便一起喝酒唱歌起来。
因为明天要上班的缘故，在过了凌晨1点后，杨宇向刁泉提出了告辞。
见杨宇这么说，刁泉也很通情达理，闻言后立马答应了杨宇，将杨宇等人送出自由港ktv，同时还替杨宇卖了单，可谓是客气到了极点。
“小杨，你真的要替这个刁泉卖这套房子？”在刁泉几人回去后，一旁的徐俊问道。
“难道有什么不妥吗？”听到徐俊的话，杨宇面露疑惑问道。
“这个房子有些麻烦，欠了的债务太多了，而且其中牵扯到貂哥他们这些社会人，款项问题会比较难处理，我建议你放弃这套房子。”徐俊建议道。
“恩，谢谢徐哥，那我就依你说的做。”杨宇相信徐俊不会害他，听徐俊这么说，心中便有些打算，接着又道：“徐哥，你们也不用担心，说不定貂哥就是随便说说，明天就忘记了。”
“这倒也是！”对于杨宇的观点，徐俊几日皆是赞同的点了点头。
“叮！新手任务：完成貂哥的出售委托，完成任务可获得一次异能抽取，开启异能商店，请问宿主是否接受？”
这时杨宇的话语刚刚落下时，大房主系统发来一道系统信息。
“我了了个去！”
听着大房主系统的信息，杨宇顿时感到一阵无语，现在他是接受好了？还是不接受好了？