“小杨、周总监!”
看着杨宇和周发同时出现,丁瑶刚才的话,张扬等人心中已经信了九成,杨宇可能真的要签单了,而且,客户大有可能就是周发。
可是即便如此,张扬等人还是无法相信这是真的,这一幕实在太梦幻了。
“周总监,你真的看中小杨找的那套商铺?”看到周发走入店内,张扬不自觉的开口问道。
“你这话是什么意思?”听着张扬的话语,周发脸色不悦的问道。
张扬这话一出口就立刻后悔起来,知道自己说了不该说的话,被周发这么一质问不由的心慌起来,结结巴巴的回答道:“周……周总监,我是说,小杨找的那个商铺位置,好……好像不是很好……”
周发因为杨宇的要挟,所以才无奈将新门店单子给了杨宇,心情本来就不太好。
现在被张扬这么一说,顿时心中恼火到了极点,听张扬这话的意思,这是在质疑他的市场考察能力和眼光啊。
接着,周发便语气不爽的说道:“哼!小杨找的商铺好不好我会看不出来,需要你来教我?那套商铺前面就是公交车站台,每天流动人群非常大,这些都是潜在的客户,周边又没有其他中介存在,没有任何的竞争存在,你说那里不好了?”
被周发这么一呵斥,张扬心中更加惊慌起来,脸色胀得通红,结结巴巴解释起来:“这个……那个,我不是这个意思,我都意思是……”
只是他的话语还没有说完,便被周发打断了:“哼!既然表达不清楚,你就不要再说了。”
打断了张扬的话语后,周发便对着丁瑶,道:“丁经理,你们店考核业务员的标准有些低了,如果连表达能力都有问题,你觉得他能做好业务吗?”
“周总监说的是!”
虽然周发的市场部总监,但是他的话丁瑶也不好反驳,再说了,周发现在这话也说得在理,此刻张扬的表现实在是太差了。
旋即,丁瑶便瞪了一眼张扬,对于他的表现很不满,语气不悦道:“张扬,我现在对于你的业务能力很怀疑,我要对你进行重新考核,下午没什么事情就去跑盘吧。”
“跑盘?”
丁瑶的话语落在张扬的耳中,如同晴天霹雳一般,将张扬轰得找不到南北。
丁瑶竟然让他重新从跑盘、熟悉小区坏境做起,这是对于他极度的不满意啊,等于给他判了死刑,如果他再表现不好的话,可能就要卷着铺盖滚蛋了。
虽然被丁瑶罚着重新跑盘,张扬的心中极度的不爽,但是,张扬是个脑子灵活的人,也看得出来丁瑶现在对于很不满意,如果他反驳的话,可能就要撞枪口上了。
想通了这点后,张扬便是露出委屈表情,低着头应了一声,老老实实的带上纸和笔去跑盘了。
看着张扬要重新跑盘,带着纸和笔出去,陈芳等人皆是露出一脸同情之色。
张扬这次被整得真惨啊!
“经理、周总监,业主估计马上就来了,我们先去会议室等他吧。”
这时,在张扬出了店里后,杨宇对着丁瑶和周发二人说道。
“那好,周总监我们先去会议室等业主吧。”
听到杨宇的提醒后,丁瑶点头对着周发示意道,说完后,丁瑶又对着杨宇道:“小杨,去泡两杯茶进来。”
“是,经理!”杨宇点头,拿起两个一次性杯子,放入两个茶包泡上茶。
在杨宇泡好茶时,徐俊带着业主钟先生刚好过来,杨宇见状后,便对着徐俊道:“徐哥,经理他们在1号会议室中,你带钟先生进去吧。”
“行!”徐俊点头,转首对着业主钟先生道:“钟先生,我们进去吧。”
片刻后,杨宇将茶泡好,送进了会议室时,周发和业主钟先生已经在签合同了,看来整个过程还是比较顺利的。
就这样,在大约一个时辰后,周发和业主钟先生双方,都是带着笑容出了会议室,徐俊和丁瑶跟在后面,也是一脸喜悦的笑容。
看着众人的表情,杨宇和陈芳等人便知道,这个单子是彻底的成了。
“周总监,我送你!”
“钟先生,我送你!”
在丁瑶等人的配送下,周发和钟先生先后开车、坐车离开。
目送周发和钟先生双方离开后,丁瑶回到店里,便露出赞赏之色看向杨宇,竖起大拇指道:“小杨,做得很好,另外告诉你一下,刚才在会议室中,业主钟先生答应全包中介费,一共收了三万五中介费。”
“不是吧,一个租赁的单子收了三万五中介费?”
“租赁的提成是40%,哇!这样一算的话,小杨这个单子不是能有一万四的提成?”
“不止了,别忘了,这个新门店的单子公司还有一万块额外奖励。”
……
说这话的时候,陈芳几人皆是面露羡慕之色。
这么一算,杨宇这一单租赁的总收入就是两万四了,这可是相当一个四百万买卖房子的全额中介费收入了。
一个租赁单子能够这个收入,那是相当惊人的。
不过,这时在陈芳几人羡慕杨宇收入的时候,杨宇的心思却完全不在这个上面,而是被大房主系统的提示音吸引了:“叮:成功完成新门店房源任务,获得一次异能升级一会。”
“叮:成功签成一单租赁,收取佣金三万五千元,获得三万五千点成交值。”
“系统提示:宿主,你现在有两个选择,一,升级读心术获得新能力测谎,二,升级记忆地图,开启移动房源库,请宿主做出选择?”
“测谎?移动房源库?”
听到大房主系统提示中出现两个新名词,杨宇知道,这应该是两个新能力,不同的选择就会导致不同的结果。
念及于此,杨宇便沉思了起来,思考了片刻后,杨宇对着大房主系统问道:“房主系统,能不能给我讲述一下,测谎和移动房源库的作用?”
“可以的,宿主”大房主系统回答:“测谎就是让宿主在对方说话的瞬间,知晓对方话语的真假,然后获取他内心的真正想法,并且,宿主在获取对方记忆时,不需要在考虑其信息的真假。”
“至于移动房源库,就是让宿主对于任何房源只要看一眼,就能立刻弄清楚房源的全部信息,然后进行记忆备份,达到过目不忘的效果,拥有移动房源库,宿主一天可以记忆上千上万套房源。”大房主系统慢慢的解释着。
“哦,原来是这样!”
听完大房主系统的讲述,杨宇心中对于这个两个新能力,有了一个直观的认识。
“测谎虽然可以立刻知道对方的真实想法,辨别他话语的真假,但是,没有测谎能力,读心术也一样可以,只是效果略微差一点而已,因此,现在升级读心术效果不显著,至于移动房源库么?倒是一个不错的新能力。”经过一番思考后,杨宇的心中很快有了决定,对着大房主系统道:“房主系统,帮我升级记忆地图,开启移动房源库。”
房主系统:升级记忆地图成功,开启移动房源库能力。
在杨宇做出选择后,很快,他的脑海之中就传来一道机械化的话语。
“小杨啊,你小子真牛啊,周发真被你搞定了,不过,你小子开了这个大单子,装傻充愣可不行,必须得请客!”
这时,在杨宇从大房主系统中退出来时,一道清脆的话语传入他的耳中,这是陈芳在说话。
听到陈芳的话语,杨宇有些愕然的看着她,问道:“请客?”
一看杨宇这个表情,陈芳立刻就不高兴了,嗔了杨宇一眼,撅嘴道:“小杨,你这样做人可就不行了,别跟姐揣着明白装糊涂,开了这笔大租赁不请客可不行,这是我们爱居罗梅店规矩,开单请客吃饭,你一个新人必要要遵守,你们说是不是?”
“是!”
陈芳的话语一落,众人立刻响应起来,就连徐俊也跟着起哄起来。
看着众人这架势,杨宇立刻心中郁闷起来,他这是要引起公愤的节奏啊。
旋即,杨宇便露出一脸委屈表情,对着陈芳道:“芳姐,我错了,我请还不行吗?”
见杨宇答应请客,陈芳这才脸色好转一些,对着杨宇眨了眨眼,嫣然一笑道:“算你小子识相。”
“张扬,小杨开单请客吃饭,你小子快定位置。”陈芳又对着张扬喊道。
一见陈芳马上就要让张扬定位置,杨宇顿时慌了起来,他口袋里现在可就只剩下三百多块生活费了。
“芳姐,请客等我发工资以后行不行啊?”杨宇一脸委屈的表情,用近乎哀求的语气说着。
“你说了?”陈芳咬了咬银牙,对着杨宇眨了眨大眼睛,俏皮的看着杨宇要挟道。
看到陈芳这个表情后,杨宇索性也豁出去了,话不多说,直接掏出口袋底,对着众人道:“芳姐,只要你们不嫌现在我请大家吃的差劲,我是无所谓了,这三百多块是我现在最后的生活费,你们看着晚上我们去哪吃。”
“三百块?生活费?”
听到杨宇这话后,众人彻底的傻眼了。
他们怎么也没有想过,杨宇现在的状况紧迫到这样的地步,身上居然仅仅剩下三百块的生活费了。
更主要的,今天才三号,到月底还有二十多天,也就意味着杨宇一天只有十来块的生活费。
想到这里后,陈芳几女便有些不忍心起来,觉得再逼着杨宇现在请客,就有些太过分了。
女人毕竟心软,想了想后,陈芳有些失望的看着杨宇道:“看你小子混的惨到这个份子上,今天就放过你了,这顿饭就留到你发银子时候再请。”
“行!”
见陈芳这么说,杨宇自然不再为难,毫不犹豫的答应了下来。
在他看来,就算这个月不开单了他的收入也有两万大几千了,请大家吃个饭还是可以的。
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看着杨宇和周发同时出现,丁瑶刚才的话,张扬等人心中已经信了九成,杨宇可能真的要签单了,而且,客户大有可能就是周发。
可是即便如此,张扬等人还是无法相信这是真的,这一幕实在太梦幻了。
“周总监,你真的看中小杨找的那套商铺?”看到周发走入店内,张扬不自觉的开口问道。
“你这话是什么意思?”听着张扬的话语,周发脸色不悦的问道。
张扬这话一出口就立刻后悔起来,知道自己说了不该说的话,被周发这么一质问不由的心慌起来,结结巴巴的回答道:“周……周总监,我是说,小杨找的那个商铺位置,好……好像不是很好……”
周发因为杨宇的要挟,所以才无奈将新门店单子给了杨宇,心情本来就不太好。
现在被张扬这么一说,顿时心中恼火到了极点,听张扬这话的意思,这是在质疑他的市场考察能力和眼光啊。
接着,周发便语气不爽的说道:“哼!小杨找的商铺好不好我会看不出来,需要你来教我?那套商铺前面就是公交车站台,每天流动人群非常大,这些都是潜在的客户,周边又没有其他中介存在,没有任何的竞争存在,你说那里不好了?”
被周发这么一呵斥,张扬心中更加惊慌起来,脸色胀得通红,结结巴巴解释起来:“这个……那个,我不是这个意思,我都意思是……”
只是他的话语还没有说完,便被周发打断了:“哼!既然表达不清楚,你就不要再说了。”
打断了张扬的话语后,周发便对着丁瑶,道:“丁经理,你们店考核业务员的标准有些低了,如果连表达能力都有问题,你觉得他能做好业务吗?”
“周总监说的是!”
虽然周发的市场部总监,但是他的话丁瑶也不好反驳,再说了,周发现在这话也说得在理,此刻张扬的表现实在是太差了。
旋即,丁瑶便瞪了一眼张扬,对于他的表现很不满,语气不悦道:“张扬,我现在对于你的业务能力很怀疑,我要对你进行重新考核,下午没什么事情就去跑盘吧。”
“跑盘?”
丁瑶的话语落在张扬的耳中,如同晴天霹雳一般,将张扬轰得找不到南北。
丁瑶竟然让他重新从跑盘、熟悉小区坏境做起,这是对于他极度的不满意啊,等于给他判了死刑,如果他再表现不好的话,可能就要卷着铺盖滚蛋了。
虽然被丁瑶罚着重新跑盘,张扬的心中极度的不爽,但是,张扬是个脑子灵活的人,也看得出来丁瑶现在对于很不满意,如果他反驳的话,可能就要撞枪口上了。
想通了这点后,张扬便是露出委屈表情,低着头应了一声,老老实实的带上纸和笔去跑盘了。
看着张扬要重新跑盘,带着纸和笔出去,陈芳等人皆是露出一脸同情之色。
张扬这次被整得真惨啊!
“经理、周总监,业主估计马上就来了,我们先去会议室等他吧。”
这时,在张扬出了店里后,杨宇对着丁瑶和周发二人说道。
“那好,周总监我们先去会议室等业主吧。”
听到杨宇的提醒后,丁瑶点头对着周发示意道,说完后,丁瑶又对着杨宇道:“小杨,去泡两杯茶进来。”
“是,经理!”杨宇点头,拿起两个一次性杯子,放入两个茶包泡上茶。
在杨宇泡好茶时,徐俊带着业主钟先生刚好过来,杨宇见状后,便对着徐俊道:“徐哥,经理他们在1号会议室中,你带钟先生进去吧。”
“行!”徐俊点头,转首对着业主钟先生道:“钟先生,我们进去吧。”
片刻后,杨宇将茶泡好,送进了会议室时,周发和业主钟先生已经在签合同了,看来整个过程还是比较顺利的。
就这样,在大约一个时辰后,周发和业主钟先生双方,都是带着笑容出了会议室,徐俊和丁瑶跟在后面,也是一脸喜悦的笑容。
看着众人的表情,杨宇和陈芳等人便知道,这个单子是彻底的成了。
“周总监,我送你!”
“钟先生,我送你!”
在丁瑶等人的配送下,周发和钟先生先后开车、坐车离开。
目送周发和钟先生双方离开后,丁瑶回到店里,便露出赞赏之色看向杨宇,竖起大拇指道:“小杨,做得很好,另外告诉你一下,刚才在会议室中,业主钟先生答应全包中介费,一共收了三万五中介费。”
“不是吧,一个租赁的单子收了三万五中介费?”
“租赁的提成是40%,哇!这样一算的话,小杨这个单子不是能有一万四的提成?”
“不止了,别忘了,这个新门店的单子公司还有一万块额外奖励。”
……
说这话的时候,陈芳几人皆是面露羡慕之色。
这么一算,杨宇这一单租赁的总收入就是两万四了,这可是相当一个四百万买卖房子的全额中介费收入了。
一个租赁单子能够这个收入,那是相当惊人的。
不过,这时在陈芳几人羡慕杨宇收入的时候,杨宇的心思却完全不在这个上面,而是被大房主系统的提示音吸引了:“叮:成功完成新门店房源任务,获得一次异能升级一会。”
“叮:成功签成一单租赁,收取佣金三万五千元,获得三万五千点成交值。”
“系统提示:宿主,你现在有两个选择,一,升级读心术获得新能力测谎,二,升级记忆地图,开启移动房源库,请宿主做出选择?”
“测谎?移动房源库?”
听到大房主系统提示中出现两个新名词,杨宇知道,这应该是两个新能力,不同的选择就会导致不同的结果。
念及于此,杨宇便沉思了起来,思考了片刻后,杨宇对着大房主系统问道:“房主系统,能不能给我讲述一下,测谎和移动房源库的作用?”
“可以的,宿主”大房主系统回答:“测谎就是让宿主在对方说话的瞬间,知晓对方话语的真假,然后获取他内心的真正想法,并且,宿主在获取对方记忆时,不需要在考虑其信息的真假。”
“至于移动房源库,就是让宿主对于任何房源只要看一眼,就能立刻弄清楚房源的全部信息,然后进行记忆备份,达到过目不忘的效果,拥有移动房源库,宿主一天可以记忆上千上万套房源。”大房主系统慢慢的解释着。
“哦,原来是这样!”
听完大房主系统的讲述,杨宇心中对于这个两个新能力,有了一个直观的认识。
“测谎虽然可以立刻知道对方的真实想法,辨别他话语的真假,但是,没有测谎能力,读心术也一样可以,只是效果略微差一点而已,因此,现在升级读心术效果不显著,至于移动房源库么?倒是一个不错的新能力。”经过一番思考后,杨宇的心中很快有了决定,对着大房主系统道:“房主系统,帮我升级记忆地图,开启移动房源库。”
房主系统:升级记忆地图成功,开启移动房源库能力。
在杨宇做出选择后,很快,他的脑海之中就传来一道机械化的话语。
“小杨啊,你小子真牛啊,周发真被你搞定了,不过,你小子开了这个大单子,装傻充愣可不行,必须得请客!”
这时,在杨宇从大房主系统中退出来时,一道清脆的话语传入他的耳中,这是陈芳在说话。
听到陈芳的话语,杨宇有些愕然的看着她,问道:“请客?”
一看杨宇这个表情,陈芳立刻就不高兴了,嗔了杨宇一眼,撅嘴道:“小杨,你这样做人可就不行了,别跟姐揣着明白装糊涂,开了这笔大租赁不请客可不行,这是我们爱居罗梅店规矩,开单请客吃饭,你一个新人必要要遵守,你们说是不是?”
“是!”
陈芳的话语一落,众人立刻响应起来,就连徐俊也跟着起哄起来。
看着众人这架势,杨宇立刻心中郁闷起来,他这是要引起公愤的节奏啊。
旋即,杨宇便露出一脸委屈表情,对着陈芳道:“芳姐,我错了,我请还不行吗?”
见杨宇答应请客,陈芳这才脸色好转一些,对着杨宇眨了眨眼,嫣然一笑道:“算你小子识相。”
“张扬,小杨开单请客吃饭,你小子快定位置。”陈芳又对着张扬喊道。
一见陈芳马上就要让张扬定位置,杨宇顿时慌了起来,他口袋里现在可就只剩下三百多块生活费了。
“芳姐,请客等我发工资以后行不行啊?”杨宇一脸委屈的表情,用近乎哀求的语气说着。
“你说了?”陈芳咬了咬银牙,对着杨宇眨了眨大眼睛,俏皮的看着杨宇要挟道。
看到陈芳这个表情后,杨宇索性也豁出去了,话不多说,直接掏出口袋底,对着众人道:“芳姐,只要你们不嫌现在我请大家吃的差劲,我是无所谓了,这三百多块是我现在最后的生活费,你们看着晚上我们去哪吃。”
“三百块?生活费?”
听到杨宇这话后,众人彻底的傻眼了。
他们怎么也没有想过,杨宇现在的状况紧迫到这样的地步,身上居然仅仅剩下三百块的生活费了。
更主要的,今天才三号,到月底还有二十多天,也就意味着杨宇一天只有十来块的生活费。
想到这里后,陈芳几女便有些不忍心起来,觉得再逼着杨宇现在请客,就有些太过分了。
女人毕竟心软,想了想后,陈芳有些失望的看着杨宇道:“看你小子混的惨到这个份子上,今天就放过你了,这顿饭就留到你发银子时候再请。”
“行!”
见陈芳这么说,杨宇自然不再为难,毫不犹豫的答应了下来。
在他看来,就算这个月不开单了他的收入也有两万大几千了,请大家吃个饭还是可以的。
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