那业务员脸上的慌乱一闪而过,立刻就解释道:“这位房东阿姨年纪大,把价格记混了,她确实是要求月租金2000块的。”
接着,业务员拽着吴阿姨走到外面,嘀咕道:“吴阿姨,你这是何必呢,我故意把价格标得高一点,也是给租客砍价的余地,既然他同意了这个价格,那就可以了。”
“可这不是坑蒙人嘛。”吴阿姨也看出了一些古怪,质疑道。
“话别说那么难听嘛,买卖讲究的就是一个你情我愿。”业务员道:“总之,价格来我谈,你只管收钱,别怪我没提醒你,要错过这个客人,等我回店里跟其他同事说你不肯配合我的工作,那大家基本都不乐意推你家的屋子了。”
吴阿姨显然是老实巴交的人,哪里说得过这种油腔滑调的业务员,被这么软硬兼施了一番,顿时就没了主意。
可是,当她跟着业务员重新进屋子之后,脸上仍写满了愧疚不安的神情。
“先生,我刚已经跟房东商量过了,她一开始挂的就是两千块,但看你们这么有诚意,她决定少两百给租给你了。”业务员还在睁眼说瞎话。
小武正憋着怒火要理论,宋澈先抬手拦了一下,笑道:“我过来前在你的电脑里看了其他房源,基本这一带的房子都是一千八到两千左右,所以这个价钱,其实还算是公道了。”
“那是,我和吴阿姨都是实诚人,绝不会乱开价的。”业务员尽量想笑得诚恳一些,但那双眼里透出的分明是狡黠和奸诈,大有一副磨刀霍霍宰肥猪的意味。
“那位吴阿姨我看出来了,确实是实诚人。”宋澈道:“不过你嘛,似乎连恬不知耻这四字怎么写的都不知道。”
业务员愣了一下,有些讪讪的道:“先生,你开什么玩笑呢?”
“我没心情跟你这种人开玩笑。”
宋澈冷笑道:“你擅自把价格改成高价,想吃上家骗下家赚差价,每月六百的差价说多不多,但一年下来怎么也能净赚好几千,这胃口是不是太大了?”
业务员的脸色就难看了,但也没有被揭穿的窘迫,反而理直气壮的道:“先生,我一看你就是外地来的吧,可能不了解我们这的行情,房东要什么租价是他的事情,但我们中介开门做生意,总是要赚钱的,就算我挂的价格高那么几百块,那也是我们应得的酬劳,这你总不能说我骗人吧。”
“小子,你真当我们把猪宰啊,我还是头一次听说中介费有这么收的!”小武忍不住叫道。
“那是你见识少,我们店的规矩就是这样,既然你享受到我提供的服务了,就得按这规矩办事。”业务员也渐渐撕下了伪装。
“没错,我是享受到你提供的服务了,否则我也不可能这么快找到合适的房子,所以给你酬劳是很应该。”宋澈点头道,在业务员刚露出得意的笑容时,又转口道:“按照行业的常规,一般是租客和房东各付月租金的一半当中介费,这样吧,我看房东人还不错,把她的那份也出了,一共给你一千五,多的那三百块,就当你的跑腿费了。”
“先生,你又开玩笑了,这玩笑可一点都不好笑。”业务员阴沉着脸道。
“你还不知足啊?”小武也是面沉如水:“你要再这么坑人,到时连这些中介费都拿不到了,我们大不了饶过你直接跟房东租!”
“不给我中介费,这房子你们也别想租了!”
业务员语带威胁的道:“像你们这种过河拆桥的客户,我也不是没见过,但我们店能开张这么久,自然有应对的法子,我直接把话撂在这了,要么按照1800的租金签合同,要么就别租了,如果你们真绕开我直接跟房东签,你们谁都别想住得安生!”
吴阿姨先慌了,忙道:“有话好好说,大不了我押金不要了,别这样……”
接着,她又凑到宋澈的旁边,低声道:“小伙子,听我一句劝,别跟他们较劲,你不知道,我们这一带的房源基本都被他们店垄断了,前几个月也有一个租客和房东想绕开他们交易,结果房子天天有人过去闹事。”
“既然这么猖狂,干嘛不报警?”宋澈问道。
小武的脸色有些尴尬。
说实话,这类小民事纠纷,只要没有出现严重的人身伤害,他们这些基层派出所大多会和稀泥。
倒不是他们不尽职,只是这些纠纷要是都立案,他们全年24小时不休息都处理不过来。
“报警你可以试试,我可以先提醒你,我们店老板跟管这片区的公安领导都熟得很,你觉得大家真闹不痛快了,人家会偏着谁?”业务员狞笑道。
“原来还有这一层关系啊。”
宋澈看了眼小武。
小武只能苦笑道:“我也不清楚……”
宋澈也不管这业务员是不是虚张声势了,扭头对吴阿姨道:“房东,这屋子,我就直接跟你租了。”
“马勒戈壁!真当老子是隐形的啊!”业务员勃然大怒,一箭步冲上去想动手,小武抢先用手顶在了对方的胸膛,喝道:“你敢动手试试!”
也怪他今天没穿警服,否则这业务员哪里敢把他们当外地人这么欺负。
“赖了账,还打人!”
业务员见自己一个人动起手貌似没太大胜算,便直接倒打一耙,狠狠道:“你们给我等着!”
说着,业务员跑了出去。
吴阿姨吓得脸都白了,道:“不好了,他肯定去喊人了,小伙子,我这房子不租了,你们赶紧走吧,否则要吃亏的。”
“没事,有我们在,区区几个黑中介掀不起什么风浪的。”宋澈安慰道,同时似笑非笑的跟小武道:“是吧,孙警官?”
小武已经听出了宋澈的不满情绪,恐怕自己再不表明立场,又得挨一次无妄之灾,于是立刻道:“您两位都放心,有我在,他们就是土匪,我也铁定收拾得服服帖帖的,看谁敢妨碍你们租房子!”
接着,业务员拽着吴阿姨走到外面,嘀咕道:“吴阿姨,你这是何必呢,我故意把价格标得高一点,也是给租客砍价的余地,既然他同意了这个价格,那就可以了。”
“可这不是坑蒙人嘛。”吴阿姨也看出了一些古怪,质疑道。
“话别说那么难听嘛,买卖讲究的就是一个你情我愿。”业务员道:“总之,价格来我谈,你只管收钱,别怪我没提醒你,要错过这个客人,等我回店里跟其他同事说你不肯配合我的工作,那大家基本都不乐意推你家的屋子了。”
吴阿姨显然是老实巴交的人,哪里说得过这种油腔滑调的业务员,被这么软硬兼施了一番,顿时就没了主意。
可是,当她跟着业务员重新进屋子之后,脸上仍写满了愧疚不安的神情。
“先生,我刚已经跟房东商量过了,她一开始挂的就是两千块,但看你们这么有诚意,她决定少两百给租给你了。”业务员还在睁眼说瞎话。
小武正憋着怒火要理论,宋澈先抬手拦了一下,笑道:“我过来前在你的电脑里看了其他房源,基本这一带的房子都是一千八到两千左右,所以这个价钱,其实还算是公道了。”
“那是,我和吴阿姨都是实诚人,绝不会乱开价的。”业务员尽量想笑得诚恳一些,但那双眼里透出的分明是狡黠和奸诈,大有一副磨刀霍霍宰肥猪的意味。
“那位吴阿姨我看出来了,确实是实诚人。”宋澈道:“不过你嘛,似乎连恬不知耻这四字怎么写的都不知道。”
业务员愣了一下,有些讪讪的道:“先生,你开什么玩笑呢?”
“我没心情跟你这种人开玩笑。”
宋澈冷笑道:“你擅自把价格改成高价,想吃上家骗下家赚差价,每月六百的差价说多不多,但一年下来怎么也能净赚好几千,这胃口是不是太大了?”
业务员的脸色就难看了,但也没有被揭穿的窘迫,反而理直气壮的道:“先生,我一看你就是外地来的吧,可能不了解我们这的行情,房东要什么租价是他的事情,但我们中介开门做生意,总是要赚钱的,就算我挂的价格高那么几百块,那也是我们应得的酬劳,这你总不能说我骗人吧。”
“小子,你真当我们把猪宰啊,我还是头一次听说中介费有这么收的!”小武忍不住叫道。
“那是你见识少,我们店的规矩就是这样,既然你享受到我提供的服务了,就得按这规矩办事。”业务员也渐渐撕下了伪装。
“没错,我是享受到你提供的服务了,否则我也不可能这么快找到合适的房子,所以给你酬劳是很应该。”宋澈点头道,在业务员刚露出得意的笑容时,又转口道:“按照行业的常规,一般是租客和房东各付月租金的一半当中介费,这样吧,我看房东人还不错,把她的那份也出了,一共给你一千五,多的那三百块,就当你的跑腿费了。”
“先生,你又开玩笑了,这玩笑可一点都不好笑。”业务员阴沉着脸道。
“你还不知足啊?”小武也是面沉如水:“你要再这么坑人,到时连这些中介费都拿不到了,我们大不了饶过你直接跟房东租!”
“不给我中介费,这房子你们也别想租了!”
业务员语带威胁的道:“像你们这种过河拆桥的客户,我也不是没见过,但我们店能开张这么久,自然有应对的法子,我直接把话撂在这了,要么按照1800的租金签合同,要么就别租了,如果你们真绕开我直接跟房东签,你们谁都别想住得安生!”
吴阿姨先慌了,忙道:“有话好好说,大不了我押金不要了,别这样……”
接着,她又凑到宋澈的旁边,低声道:“小伙子,听我一句劝,别跟他们较劲,你不知道,我们这一带的房源基本都被他们店垄断了,前几个月也有一个租客和房东想绕开他们交易,结果房子天天有人过去闹事。”
“既然这么猖狂,干嘛不报警?”宋澈问道。
小武的脸色有些尴尬。
说实话,这类小民事纠纷,只要没有出现严重的人身伤害,他们这些基层派出所大多会和稀泥。
倒不是他们不尽职,只是这些纠纷要是都立案,他们全年24小时不休息都处理不过来。
“报警你可以试试,我可以先提醒你,我们店老板跟管这片区的公安领导都熟得很,你觉得大家真闹不痛快了,人家会偏着谁?”业务员狞笑道。
“原来还有这一层关系啊。”
宋澈看了眼小武。
小武只能苦笑道:“我也不清楚……”
宋澈也不管这业务员是不是虚张声势了,扭头对吴阿姨道:“房东,这屋子,我就直接跟你租了。”
“马勒戈壁!真当老子是隐形的啊!”业务员勃然大怒,一箭步冲上去想动手,小武抢先用手顶在了对方的胸膛,喝道:“你敢动手试试!”
也怪他今天没穿警服,否则这业务员哪里敢把他们当外地人这么欺负。
“赖了账,还打人!”
业务员见自己一个人动起手貌似没太大胜算,便直接倒打一耙,狠狠道:“你们给我等着!”
说着,业务员跑了出去。
吴阿姨吓得脸都白了,道:“不好了,他肯定去喊人了,小伙子,我这房子不租了,你们赶紧走吧,否则要吃亏的。”
“没事,有我们在,区区几个黑中介掀不起什么风浪的。”宋澈安慰道,同时似笑非笑的跟小武道:“是吧,孙警官?”
小武已经听出了宋澈的不满情绪,恐怕自己再不表明立场,又得挨一次无妄之灾,于是立刻道:“您两位都放心,有我在,他们就是土匪,我也铁定收拾得服服帖帖的,看谁敢妨碍你们租房子!”