“先生您看一下，这是我们山水豪庭的布局图，绿色的房子就是代表还在出售当中，您可以随意看看！”坐进大户室的沙发，小莉立刻将别墅区的布局图拿了过来。
看着面前硕大的宣传彩页，李清远立刻开始研究起来。
买这个房子，不光是为了就近接近季若熙一家，同时也是为了方便自己做一些见不得光的试验，所以那些交通便利屹立在中心区的别墅就可以pass掉了。
他皱着眉头在上面找偏僻的角落，可是发现这种地方基本上都已经被人选购掉了，看来这些有钱人也都不是什么好东西，买房子都要挑这种阴暗的角落。
小莉自觉的走到了李大师的身后，用那双乖巧的小手帮他按摩着肩膀。
作为一名合格的售楼销售精英，那可不光是长着漂亮就可以了，你还得精通各种按摩挑逗技巧，顺便还要会一些最简单的心理学和成功诱导学，最关键的，你还要有眼光。
“这套是怎么回事？”好不容易，李清远才在布局图上面找到了一套符合自己要求的房子。
这栋别墅坐落在整个小区最里面的夹角，背靠悬崖，左右两侧都被山峰隔断，只有前面一条盘山路可以通上去，说是别墅的话，倒不如说类似古代欧洲城堡的格局。
当然，彩页上是看不出来太多的，只有实地考察过后才知道了。
小莉看到这位大客户竟然直接选中了那套山巅别墅，不由得感觉果然世上奇葩真的很多。
那套别墅是当时设计师脑子抽了画上去的，据说当时哪位天才横溢的设计师，因为玩战略游戏玩多了，竟然没事干想起来在山景小区里面修了个类似碉堡的玩意，结果施工的时候又没人注意，直到整体大盘造好了，老板才发现了这么个玩意。
当场气得老板大发雷霆，可惜这玩意已经盖好了，总不能推倒了不是？
所以这套别墅就一直这么静静的沉默在这里，至今都没有卖得出去。
“这套别墅的话，面积有些稍大，李总您确定真的要看吗？”固然小莉心中万分希望李清远能够将这栋别墅拿下，因为这样一来，自己不仅能拿到丰厚的提成，顺便还能帮公司推销掉这栋烂尾别墅，一石二鸟，到时候说不定还能得到大老板的赏识，直接跳级担任经理啊！
固然小莉现在心中已经恨不得叫这个冤大头赶紧的买下那套滞销的别墅，可是深知销售学心理的她，知道欲速则不达的道理，特地挑出个不是毛病的毛病解析起来。
人在买东西的时候都有个矛盾心理，如果销售员一味的只说好话，反而会使得购买者有些厌倦从而产生质疑。
而相反的，如果卖的时候将一些无关痛痒的毛病挑出来指给消费者看，他反而会觉得你这个销售员很有诚意，是为他在着想。
当然，能挑出来的，那肯定是无伤大雅的问题，反而那些最为重要的毛病，销售员那是死活不会说的。
比如说这套别墅，面积大算什么毛病？
能买的起山水豪庭的，谁还在乎那多的几个钱？
这套别墅最大的毛病就是离得整个小区太远，几乎都等于是完全隔绝开来的一方天地。
当然，可能有些特殊爱好者就喜欢这个调调，但是这套房子还有个毛病，那就是上下只有一条路，这就使得一些别有用心的顾客也对着它叹而兴至。
毕竟你说要是拿这个别墅开个什么天体聚会，顺便带着抽点小粉什么的，要是被人堵住了路，那是连跑都没地方跑啊！
你总不能跳崖吧！
“面积不是问题，带我去看看房子！”不过这些毛病，在李大师的眼里都不算毛病了！
反正到时候这个屋子他是肯定需要改造的，再说就那几十米高的山崖，他真的跳下去也就跟玩似得。
这样这个悬崖反而成了最后的逃生手段，哪怕真的事情败露，大不了跳崖跑路，里不都是这么写的吗！
“这个，李总，按照规定，山水豪庭的房子如果要去看的话，要先预缴一部分的定金！”漂亮的售楼小姐有些支支吾吾的说道。
普通的楼盘看房子，自然不会有这样的规定，但是山水豪庭作为广南最奢华的顶配小区，如果一点要求都没有，那么每天闲着无聊去看房子的人岂不是把大门都踩塌了。
毕竟虽然买不起，但是咱们可以去看看热闹开开眼界是不是！
如果是其他楼盘，开发商自然巴不得出现这样的场景，可是像这种超级顶级的私密小区，住在里面的富豪们都讲究个清净优雅，要是不管什么人都能往里面闯，那他们每年付那么高的安保费是做什么的？
“多少！”对于这项规定，虽然李清远有些气愤，但是也是可以理解的。
毕竟他也不想以后自己住在里面的时候，每天有那么多闲人天天往里面乱闯是不是！
预交了二十万的押金，漂亮的售楼小姐立刻叫上公司专属的司机，带着李清远跟她一起前往小区看房子。
果然不愧是整个广南最顶级的奢华小区，连去看房子的车子都是高级大奔，也就是那种驾驶座和后面完全隔断，只留一个小窗口的车子。
这种车子本来是用来给那些富豪高官们商讨一些比较隐私但是又不想给司机知道的问题才设计的，但是后来不知道哪位人才发现了这车子的另一种作用，从而导致这车子的用途就完全变了性。
就比如现在，李清远上车后，只见面前这位漂亮的售楼小姐，就直接将车窗锁死，然后关上了跟前面的隔断。
这俩大奔平稳的行驶在广南的大街上，估计司机也是位老手，本来只有区区十公里的车程，活活在路上开了四十多分钟，也不知道是怎么开的。
终于，在磨磨蹭蹭一条路连续开了八个来回之后，后车厢的售楼小姐这才打开了驾驶座的隔断。
“张师傅，开快点啊！”
我开你妹啊！开车的老司机暗骂一句，老子这开的还不快嘛！都快追的上前面那只蚂蚁了！
看着面前硕大的宣传彩页，李清远立刻开始研究起来。
买这个房子，不光是为了就近接近季若熙一家，同时也是为了方便自己做一些见不得光的试验，所以那些交通便利屹立在中心区的别墅就可以pass掉了。
他皱着眉头在上面找偏僻的角落，可是发现这种地方基本上都已经被人选购掉了，看来这些有钱人也都不是什么好东西，买房子都要挑这种阴暗的角落。
小莉自觉的走到了李大师的身后，用那双乖巧的小手帮他按摩着肩膀。
作为一名合格的售楼销售精英，那可不光是长着漂亮就可以了，你还得精通各种按摩挑逗技巧，顺便还要会一些最简单的心理学和成功诱导学，最关键的，你还要有眼光。
“这套是怎么回事？”好不容易，李清远才在布局图上面找到了一套符合自己要求的房子。
这栋别墅坐落在整个小区最里面的夹角，背靠悬崖，左右两侧都被山峰隔断，只有前面一条盘山路可以通上去，说是别墅的话，倒不如说类似古代欧洲城堡的格局。
当然，彩页上是看不出来太多的，只有实地考察过后才知道了。
小莉看到这位大客户竟然直接选中了那套山巅别墅，不由得感觉果然世上奇葩真的很多。
那套别墅是当时设计师脑子抽了画上去的，据说当时哪位天才横溢的设计师，因为玩战略游戏玩多了，竟然没事干想起来在山景小区里面修了个类似碉堡的玩意，结果施工的时候又没人注意，直到整体大盘造好了，老板才发现了这么个玩意。
当场气得老板大发雷霆，可惜这玩意已经盖好了，总不能推倒了不是？
所以这套别墅就一直这么静静的沉默在这里，至今都没有卖得出去。
“这套别墅的话，面积有些稍大，李总您确定真的要看吗？”固然小莉心中万分希望李清远能够将这栋别墅拿下，因为这样一来，自己不仅能拿到丰厚的提成，顺便还能帮公司推销掉这栋烂尾别墅，一石二鸟，到时候说不定还能得到大老板的赏识，直接跳级担任经理啊！
固然小莉现在心中已经恨不得叫这个冤大头赶紧的买下那套滞销的别墅，可是深知销售学心理的她，知道欲速则不达的道理，特地挑出个不是毛病的毛病解析起来。
人在买东西的时候都有个矛盾心理，如果销售员一味的只说好话，反而会使得购买者有些厌倦从而产生质疑。
而相反的，如果卖的时候将一些无关痛痒的毛病挑出来指给消费者看，他反而会觉得你这个销售员很有诚意，是为他在着想。
当然，能挑出来的，那肯定是无伤大雅的问题，反而那些最为重要的毛病，销售员那是死活不会说的。
比如说这套别墅，面积大算什么毛病？
能买的起山水豪庭的，谁还在乎那多的几个钱？
这套别墅最大的毛病就是离得整个小区太远，几乎都等于是完全隔绝开来的一方天地。
当然，可能有些特殊爱好者就喜欢这个调调，但是这套房子还有个毛病，那就是上下只有一条路，这就使得一些别有用心的顾客也对着它叹而兴至。
毕竟你说要是拿这个别墅开个什么天体聚会，顺便带着抽点小粉什么的，要是被人堵住了路，那是连跑都没地方跑啊！
你总不能跳崖吧！
“面积不是问题，带我去看看房子！”不过这些毛病，在李大师的眼里都不算毛病了！
反正到时候这个屋子他是肯定需要改造的，再说就那几十米高的山崖，他真的跳下去也就跟玩似得。
这样这个悬崖反而成了最后的逃生手段，哪怕真的事情败露，大不了跳崖跑路，里不都是这么写的吗！
“这个，李总，按照规定，山水豪庭的房子如果要去看的话，要先预缴一部分的定金！”漂亮的售楼小姐有些支支吾吾的说道。
普通的楼盘看房子，自然不会有这样的规定，但是山水豪庭作为广南最奢华的顶配小区，如果一点要求都没有，那么每天闲着无聊去看房子的人岂不是把大门都踩塌了。
毕竟虽然买不起，但是咱们可以去看看热闹开开眼界是不是！
如果是其他楼盘，开发商自然巴不得出现这样的场景，可是像这种超级顶级的私密小区，住在里面的富豪们都讲究个清净优雅，要是不管什么人都能往里面闯，那他们每年付那么高的安保费是做什么的？
“多少！”对于这项规定，虽然李清远有些气愤，但是也是可以理解的。
毕竟他也不想以后自己住在里面的时候，每天有那么多闲人天天往里面乱闯是不是！
预交了二十万的押金，漂亮的售楼小姐立刻叫上公司专属的司机，带着李清远跟她一起前往小区看房子。
果然不愧是整个广南最顶级的奢华小区，连去看房子的车子都是高级大奔，也就是那种驾驶座和后面完全隔断，只留一个小窗口的车子。
这种车子本来是用来给那些富豪高官们商讨一些比较隐私但是又不想给司机知道的问题才设计的，但是后来不知道哪位人才发现了这车子的另一种作用，从而导致这车子的用途就完全变了性。
就比如现在，李清远上车后，只见面前这位漂亮的售楼小姐，就直接将车窗锁死，然后关上了跟前面的隔断。
这俩大奔平稳的行驶在广南的大街上，估计司机也是位老手，本来只有区区十公里的车程，活活在路上开了四十多分钟，也不知道是怎么开的。
终于，在磨磨蹭蹭一条路连续开了八个来回之后，后车厢的售楼小姐这才打开了驾驶座的隔断。
“张师傅，开快点啊！”
我开你妹啊！开车的老司机暗骂一句，老子这开的还不快嘛！都快追的上前面那只蚂蚁了！