【感谢未语浅笑、博览群书000123、三月老大、无语2、我先看看好么以上兄弟的月票支持。真没想到能有9票啦,谢谢。】
新街口。
新盖的两栋灰色主体,每栋五个单元,像两个长方体一样矗在那里。
八点钟的五月份太阳已经升起了好高,射到楼面上的阳光很灿。
四五十个背着大小皮包、帆布包甚至还有解放军叔叔的小绿包的老中青各色人等,很诡异的站在一堆站在那里写着售楼处三个干巴巴红字的窗口等。
也有的围着这个楼转来转去,扒一层的窗口向里瞅着什么。
都是一梯两户一大一小的户型,大的三室,小的两室,客厅正阳,厨房在后边,卫生间在进门左侧……虽然在韩枫看来这个设计简直一般的不能再一般了,可来看房子的,一大半还是很满意的。
这个临时办公点儿也是韩枫要求加的,还有一系列的改进营销方式,刘建设自认名牌大学毕业,想不出来不说,怕是能不能坚决的贯彻好也在未知数之列。
不过,昨天很胆怯的上了一回街,这效果真是立竿见影!
不是来打我的,是来看房的!
这数量竟然比以前三个月总和还要多……刘建设服了。
“小伙子,你们经理呢?这也太晚了吧,我们八点看房,你们八点上班,这——也是国企的吧?”
“就是!看看这点儿,我站了一钟头,愣是连个人也没见着!”
刘建设这个汗颜……都不敢说自己就是经理了——没错,卖房子这事儿就他一人撑着,韩董今天不但要考试,还要面见付市长,王总出差去了秦城,再说了那两位怎么可能干这活儿,公司才成立一天……这太缺人啦!
眨眼功夫,陈晓娟也到了,陆续的原来在刘经理手下的七八个售房员也到了。
再三说明,八点半上班儿,这才搪塞了过去。
然后组织排队的时候,刘建设变通了一下,五人一组,这么一分配,所有来到的人都分了一个销售顾问,随后开始各处走动着看,这些小伙子、小姑娘们晚上都加班了,韩总亲自写的销售词对,个个对答不说如流也是从容自如。
简直像导游……其实也没啥好看的,只是东西侧边,还是中间,是大户型还是中户型,以及就是各种繁多的解释了。不过,每一组都有一个必去的地儿——韩枫、王有德所在的单元和楼层。
“都有人住上了?”
“这是谁家?”
这个当然没人会给他们解释,不过,看到楼下停的皇冠车也知道,这儿住的人的确经济条件不错的人……
“不是都卖了一半嘛,怎么没见人呢?”
“入住的不多,因为我们的绿化还在进化中,大家请看,两个施工队还在抓紧美化,院墙也在修……”
“听我们经理说,因为成本的增加,明天还要提五十块钱的均价……”
“什么!你们这和抢钱一样啊,物价局不管?”
“物价局管的是吃喝拉撒,大家看,住建委批文是这样的——”给看了文件,之后接着说,“现在原材料疯涨,建筑工人工资也涨,啥都涨……”
“土地权呢?”
“这个——我们和你们得到的消息都差不多,发房本的时候是不是有土地使用权,这个我们也在等,还是那句话,风险的机会并存。真等明确了再下手,这房子翻倍的价格都可能,毕竟,这块地是开发商真金白银从政府买过来开发的!”
“这还是社会主义国家了不?以前都单位分房,现在可倒好——”
“得了吧,你还做梦呢——单位都快黄了,你还等他分房?”
一小队一小队的人看房,一小队一小队的上上下下,越来越多的人紧张,惦记,观望——终有,人群中有人心一横——买!
其实,很多人怕的是涨价。反正都得买了,多花五十就是好几千……看这销售处火爆的样子,房子就一百多套,下手晚了就没了!
第一个登记房号的,韩枫所在单元的一楼。
有了第一个签合同、交钱的,立即形成了破窗效应,接二连三的人开始排队。
“签了合同的同志,我们恒天置业提供一条龙式服务,您只需要在签订合同之后,留下身份证原件、户口薄等证件,我们会有置业专员为您服务,减少您来回跑的次数。”
哦——还有这么好的服务……随后,签了字的领去了另一间屋子,细细的做下来签合同、办款……
上午九点半之前,竟然有8个客户交了全款,16人交了定金。
这可是在涨了价之后实现的!
刘建设老神在在的震场子,可内心实在是惊涛巨浪一般不能平静,光全款的这8套就已经比原来多赚了小20万!
韩总真是神人一个啊——中午新的宣传单已经印了回来,真涨价50元。
……刘建设感觉自己的心都要跳出来了。这么搞会不会被抓去坐牢啊?
因为从没有人这么搞过……
上午,韩枫考试轻松过关。
第一次就跑出了1438的最好成绩,特意来看他考试的胡老头十分高兴,夸奖了半天。从考场出来,立即打车去了付川办公室。
“我不敢保证你说的土地权限的事,这是国家政策,你不用套我。不过,我倒是要催你纽北地块开发的事情了,高中低档这么分,你是怎么想的,这不是激化人民内部矛盾吗?”
韩枫笑了,“人,在政治上人人平等,可是在经济上并不会啊?在改革开放前个人的收入将军和士兵不一样,厂长和青工不一样,工人和农民不一样,所以,这个体现在个人财产上,怎么会一样呢,放到房产上,花十万买的房和花五万的房就是有差异的。人不分三六九等怎么可以上进,没有优劣差异又怎么会有读书和不读书之间的差别?本科和中专、高中生又怎么能一样呢?”
被抢白的哑口无言!
“这,是不是就是你即使取得了现在的成绩,也一定要上大学的原因?”付川没话说了,改话题,这小子已经验资完了,3500万……付川长叹,自己十八岁的时候可不还在上学呢?现在他已经拥有了四家公司,资产上千万,还有数量不明的股票。
人和要果然是不能比的。自家闺女已经入职实习……
听说去松城培训去了,她们一起培训的竟然有三百多人,有京城的,有津城的,还有松城的——这小子,如果恒天地产再让他借力而上,未来当得是个国家建设方面的奇才!
新街口。
新盖的两栋灰色主体,每栋五个单元,像两个长方体一样矗在那里。
八点钟的五月份太阳已经升起了好高,射到楼面上的阳光很灿。
四五十个背着大小皮包、帆布包甚至还有解放军叔叔的小绿包的老中青各色人等,很诡异的站在一堆站在那里写着售楼处三个干巴巴红字的窗口等。
也有的围着这个楼转来转去,扒一层的窗口向里瞅着什么。
都是一梯两户一大一小的户型,大的三室,小的两室,客厅正阳,厨房在后边,卫生间在进门左侧……虽然在韩枫看来这个设计简直一般的不能再一般了,可来看房子的,一大半还是很满意的。
这个临时办公点儿也是韩枫要求加的,还有一系列的改进营销方式,刘建设自认名牌大学毕业,想不出来不说,怕是能不能坚决的贯彻好也在未知数之列。
不过,昨天很胆怯的上了一回街,这效果真是立竿见影!
不是来打我的,是来看房的!
这数量竟然比以前三个月总和还要多……刘建设服了。
“小伙子,你们经理呢?这也太晚了吧,我们八点看房,你们八点上班,这——也是国企的吧?”
“就是!看看这点儿,我站了一钟头,愣是连个人也没见着!”
刘建设这个汗颜……都不敢说自己就是经理了——没错,卖房子这事儿就他一人撑着,韩董今天不但要考试,还要面见付市长,王总出差去了秦城,再说了那两位怎么可能干这活儿,公司才成立一天……这太缺人啦!
眨眼功夫,陈晓娟也到了,陆续的原来在刘经理手下的七八个售房员也到了。
再三说明,八点半上班儿,这才搪塞了过去。
然后组织排队的时候,刘建设变通了一下,五人一组,这么一分配,所有来到的人都分了一个销售顾问,随后开始各处走动着看,这些小伙子、小姑娘们晚上都加班了,韩总亲自写的销售词对,个个对答不说如流也是从容自如。
简直像导游……其实也没啥好看的,只是东西侧边,还是中间,是大户型还是中户型,以及就是各种繁多的解释了。不过,每一组都有一个必去的地儿——韩枫、王有德所在的单元和楼层。
“都有人住上了?”
“这是谁家?”
这个当然没人会给他们解释,不过,看到楼下停的皇冠车也知道,这儿住的人的确经济条件不错的人……
“不是都卖了一半嘛,怎么没见人呢?”
“入住的不多,因为我们的绿化还在进化中,大家请看,两个施工队还在抓紧美化,院墙也在修……”
“听我们经理说,因为成本的增加,明天还要提五十块钱的均价……”
“什么!你们这和抢钱一样啊,物价局不管?”
“物价局管的是吃喝拉撒,大家看,住建委批文是这样的——”给看了文件,之后接着说,“现在原材料疯涨,建筑工人工资也涨,啥都涨……”
“土地权呢?”
“这个——我们和你们得到的消息都差不多,发房本的时候是不是有土地使用权,这个我们也在等,还是那句话,风险的机会并存。真等明确了再下手,这房子翻倍的价格都可能,毕竟,这块地是开发商真金白银从政府买过来开发的!”
“这还是社会主义国家了不?以前都单位分房,现在可倒好——”
“得了吧,你还做梦呢——单位都快黄了,你还等他分房?”
一小队一小队的人看房,一小队一小队的上上下下,越来越多的人紧张,惦记,观望——终有,人群中有人心一横——买!
其实,很多人怕的是涨价。反正都得买了,多花五十就是好几千……看这销售处火爆的样子,房子就一百多套,下手晚了就没了!
第一个登记房号的,韩枫所在单元的一楼。
有了第一个签合同、交钱的,立即形成了破窗效应,接二连三的人开始排队。
“签了合同的同志,我们恒天置业提供一条龙式服务,您只需要在签订合同之后,留下身份证原件、户口薄等证件,我们会有置业专员为您服务,减少您来回跑的次数。”
哦——还有这么好的服务……随后,签了字的领去了另一间屋子,细细的做下来签合同、办款……
上午九点半之前,竟然有8个客户交了全款,16人交了定金。
这可是在涨了价之后实现的!
刘建设老神在在的震场子,可内心实在是惊涛巨浪一般不能平静,光全款的这8套就已经比原来多赚了小20万!
韩总真是神人一个啊——中午新的宣传单已经印了回来,真涨价50元。
……刘建设感觉自己的心都要跳出来了。这么搞会不会被抓去坐牢啊?
因为从没有人这么搞过……
上午,韩枫考试轻松过关。
第一次就跑出了1438的最好成绩,特意来看他考试的胡老头十分高兴,夸奖了半天。从考场出来,立即打车去了付川办公室。
“我不敢保证你说的土地权限的事,这是国家政策,你不用套我。不过,我倒是要催你纽北地块开发的事情了,高中低档这么分,你是怎么想的,这不是激化人民内部矛盾吗?”
韩枫笑了,“人,在政治上人人平等,可是在经济上并不会啊?在改革开放前个人的收入将军和士兵不一样,厂长和青工不一样,工人和农民不一样,所以,这个体现在个人财产上,怎么会一样呢,放到房产上,花十万买的房和花五万的房就是有差异的。人不分三六九等怎么可以上进,没有优劣差异又怎么会有读书和不读书之间的差别?本科和中专、高中生又怎么能一样呢?”
被抢白的哑口无言!
“这,是不是就是你即使取得了现在的成绩,也一定要上大学的原因?”付川没话说了,改话题,这小子已经验资完了,3500万……付川长叹,自己十八岁的时候可不还在上学呢?现在他已经拥有了四家公司,资产上千万,还有数量不明的股票。
人和要果然是不能比的。自家闺女已经入职实习……
听说去松城培训去了,她们一起培训的竟然有三百多人,有京城的,有津城的,还有松城的——这小子,如果恒天地产再让他借力而上,未来当得是个国家建设方面的奇才!