“那行村里的房子你们想要谁家的房子我们立马去买回来给你们！”
余飞点点头甚至连老人想要谁家的房子都让老人自己选反正村里这自建房建的都差不多主要是老人家喜欢这样余飞感觉自己的良心舒坦一些不要让老人觉得被余飞骗了。
“我们选？那你不是吃亏了？”
老头惊讶的看着余飞。
“我有的是钱无所谓主要是求个安心！让你们住的舒心这样你们就不会觉得我年轻人骗你们了！”
余飞耸耸肩说道对于自己来说多花个十万八万出去让老人住的开心自己也算是做慈善了又不是把钱扔掉了。
而且现在村里家家户户都想要将自己的房子卖掉趁这个机会余飞其实多花不了多少钱。
“我们也不要大房子反正就是我们两个人住出门向前走第七家是老王家他们家的房子后面有一片菜地方便我们种菜也距离我家的田地近一些方便我们种地。”
老头也不贪心而是一切以自己的生活便利为主考虑的都是种菜种地等等朴素的要求。
“可以徐博朱成你们两个过去一趟问问他们的房子卖不卖要是卖的话马上就可以签约！”
余飞点点头转头对徐博和朱成说道让两人去办这件事。
“老板那价格？”
徐博听完以后对着余飞问道这是询问余飞是否还是按照之前的标准。
“可以适当的提高到百分之一百三最高不超过百分之一百五。”
余飞思考了一下以后给了一个标准。
“好的！”
徐博点点头这样他就心里有数了立马和朱成转身离开。
“老人家不过这房子我们拿到手以后你们需要立马搬出去要是今天可以办完手续然后我们就帮您搬家明晚您就要住到那边去您看可以吗？”
余飞在两人离开以后又转头对两个老人说道这里已经是最后一家了只要拿下余飞就准备以最快的速度将所有的房子都拆掉只有将房子都拆掉以后有人想反悔有人想闹事那就来不及了只能作罢否则必然会有人因为贪心想要搞点事情。
“可以！”
老人虽然有些不舍的四处看看但还是答应了下来。
“还有这些现金留在家里也不安全你们人老了容易招惹来灾祸一会签完合同我们可以开车送您去镇子的街道上帮您把钱存起来您需要的时候慢慢取慢慢花。”
余飞先来无事干脆就好人做到底。
“真得吗？谢谢你！”
老人听完就很激动的急忙表示了感谢。
他们老夫妻两个都不识字而且人老了最怕出门更怕要办这种事情现在去银行做点事情要签很多字他们的儿女又不管他们所以他们十分的不方便。
有余飞等人陪伴他们顿时就不怕了显然余飞等人都是有文化的人可以轻松帮他们解决他们的难题。
“对于我们来说就是举手之劳而已我们也有老的一天或许到时候也跟不上时代的发展了也希望有年轻人可以善待我们帮助我们！”
余飞笑着说道对于他来说这样的
事情处理起来没啥难度就是顺手的事情而已。
然后余飞就陪着老人聊起来了家常等待这徐博和朱成的消息。
徐博和朱成按照老人说的来到了第七户人家的门口也就是所谓的老王家。
老王家的房子稍微新一些敲开大门走进院子发现院子里也更加的整齐有序老人所说的老王必然是和他同辈的一个老人不过进去以后聊起来才发现所谓的老王已经过世了这个院子是老王的儿子小王一家在住。
毕竟是年轻人院子被打理的很好宽敞的院子被用红砖全部铺设了过去除过院子里的小花园和里面的小凉亭。
小花园种的花正好开放里面的凉亭有倒是个喝茶纳凉的好地方因为凉亭边上还有一颗树刚好在南侧栽种帮凉亭进一步挡住了阴凉。
徐博他们又到后院看了看后院专门被用围墙圈进来了一些地里面也种植着不少的蔬菜的确适合老人家居住种菜摘菜都方便也不担心别人偷菜。
小王一家虽然距离祠堂有点距离但是昨晚因为余飞到处跑他也是听到了那恐怖的声音加上他本来就有想要在城里买楼房的想法所以徐博和朱成说出来目的以后小王也表示可以坐下来商量一下价格。
原来小王赶上了房地产的热潮和人学了装修房子粉白的技术在县城待的时间更久所以要是在城里买房也有了一定的基础条件孩子也可以去城里就读享受更好的教育资源。
小王家的房子虽然不是最新的那种但是内部却被打理的很好因为他本来就是干装修的人自己家的房子自然要发挥自己的技术整理好。
所以他们家的墙壁、吊顶和地面都是用的好材料甚至还自己制作了不少实用的小设计各种柜子方便取用。
“小王我们着急用房子所以你要是有想法咱们就直接谈价格签合同明天就得搬出去。”
徐博和朱成坐下以后小王的老婆给他们冲泡了茶水然后徐博便开门见山了。
“这时间太紧迫了我们建新房或者买新房都有些来不及啊！”
小王为难的说道。
“我们可以适当的给你一定的让利比如给你多给一年的租金你既然想要去城里买房现在先去租一套房子正好让家人先习惯城里的生活然后慢慢挑选要购买的房子然后装修你的房租到期估计装修好正好房间里完成来的通风换气！”
徐博给小王讲了讲解决的办法余飞将比例从百分之二十提高到了百分之三十对方起码可以多拿到两万元以上去城里租一套楼房他们这里也不是大城市其实还有剩余。
“那价格你们能给多少？”
小王听到这话就感觉有些心动了因为要是真的可以给自己让利出来一套房子的租金那他还真的可以答应。
“咱们就按照房屋的建设成本来算你的院子一共五间房本地现在承包房屋建设一间房连工带料的价格是五万那这个院子的价值就是二十五万！”
“说好了给你让利还有这院墙院子装修等等给你再折算五万块一共三十万你看如何？”
徐博和朱成对视一眼这次朱成开口说道。
价格算的很公道按照他们购买其他的院子的价格来说其实给的是百
分之一百二的价格当然了之所以这样留下的百分之十是给对方用来砍价的区间对方砍价的时候他们再把剩下的百分之十给加进去就刚好皆大欢喜对方感受到了砍价的快乐他们也轻松一些。
要是一开始就把百分之一百三的标准讲出来对方要是再砍价的话他们虽然还有加价的权限但是总归是感觉不够持家能帮余飞省一点自然就要省一点了。
这开价让小王愣了几秒显然他不敢相信这个价格。
因为农村的自建房虽然成本是这样算但是这房子是旧房子一般都会折价不少。
所以小王刚刚的想法是徐博能给二十万以上的价格他就满意了因为这些钱都足够自己在城里交一套房子的首付了自己手里还有存款装修以后还有剩余一家人在城里的生活就没问题也算是完成了阶级跃迁了。
可是这一开口给的钱就超过自己的预期了让本来打算砍价的自己都不好意思砍价了因为感觉再砍价好像自己都有些贪心不足了一般。
之所以小王会出现这个感觉是因为村里的人都很自私虽然余飞他们都拿下了八套院子钱都付过去了可是那些人都在对别人隐瞒这个消息都想要闷声发大财。
所以现在大家都不知道有不少房子卖掉了价格还不低所以对于余飞这个给价原则都不清楚家家户户都觉得自己占了大便宜都在沾沾自喜。
要是小王知道这件事那他就明白给自己ide这个价格其实也是平均水平而已自己还有一定的砍价区间。
“这个价格……我……”
小王感觉自己应该说点什么但是又不知道该说什么顿时都有些结巴了。
徐博和朱成对视一眼大概都猜到了小王为何这样了因为他们之前都买了一套院子了知道村民都觉得余飞定的百分之一百二的价格给的超过了村民的预期超过本地自建房的购房价格标准。
“你这个为难的样子有点贪心了我们给的价格不低了大家都是爷们直爽人就不要纠缠了再给你加两万的租房搬家费用！”
“这是我们能给的最高价格你行就行不行我们就找你邻居去谈了！”
徐博看到这家伙这都满足的不行了想到余飞的要求要是这家伙不砍价自己回去也不好交代。
便故意歪曲对方的意思再次给加了一次价格距离余飞要求的百分之三十低价差了五千但是这余飞应该就不说啥了而且徐博也觉得这院子值得多给点钱真的有情调。
“可以！签！”
小王没想到自己犹豫了一下又多给了两万顿时激动的就不行了但是听到要是自己再不同意就要找自己邻居去了他都不敢结巴了急忙果断的答应下来。
“来签字！”
徐博直接掏出合同将约定的价格填入进去然后把自己的名字等信息写完合同就推到了小王的面前接下来就是小王和他老婆签字了。
之所以要小王的老婆签字是因为这房子是夫妻共同财产要是只有小王签字事后他想要反悔就让她老婆站出来反悔说他老婆不知情那这合同就废了到时候就是麻烦了。
不过小王夫妻对这价格一点异议都没有签字无比的顺利！
余飞点点头甚至连老人想要谁家的房子都让老人自己选反正村里这自建房建的都差不多主要是老人家喜欢这样余飞感觉自己的良心舒坦一些不要让老人觉得被余飞骗了。
“我们选？那你不是吃亏了？”
老头惊讶的看着余飞。
“我有的是钱无所谓主要是求个安心！让你们住的舒心这样你们就不会觉得我年轻人骗你们了！”
余飞耸耸肩说道对于自己来说多花个十万八万出去让老人住的开心自己也算是做慈善了又不是把钱扔掉了。
而且现在村里家家户户都想要将自己的房子卖掉趁这个机会余飞其实多花不了多少钱。
“我们也不要大房子反正就是我们两个人住出门向前走第七家是老王家他们家的房子后面有一片菜地方便我们种菜也距离我家的田地近一些方便我们种地。”
老头也不贪心而是一切以自己的生活便利为主考虑的都是种菜种地等等朴素的要求。
“可以徐博朱成你们两个过去一趟问问他们的房子卖不卖要是卖的话马上就可以签约！”
余飞点点头转头对徐博和朱成说道让两人去办这件事。
“老板那价格？”
徐博听完以后对着余飞问道这是询问余飞是否还是按照之前的标准。
“可以适当的提高到百分之一百三最高不超过百分之一百五。”
余飞思考了一下以后给了一个标准。
“好的！”
徐博点点头这样他就心里有数了立马和朱成转身离开。
“老人家不过这房子我们拿到手以后你们需要立马搬出去要是今天可以办完手续然后我们就帮您搬家明晚您就要住到那边去您看可以吗？”
余飞在两人离开以后又转头对两个老人说道这里已经是最后一家了只要拿下余飞就准备以最快的速度将所有的房子都拆掉只有将房子都拆掉以后有人想反悔有人想闹事那就来不及了只能作罢否则必然会有人因为贪心想要搞点事情。
“可以！”
老人虽然有些不舍的四处看看但还是答应了下来。
“还有这些现金留在家里也不安全你们人老了容易招惹来灾祸一会签完合同我们可以开车送您去镇子的街道上帮您把钱存起来您需要的时候慢慢取慢慢花。”
余飞先来无事干脆就好人做到底。
“真得吗？谢谢你！”
老人听完就很激动的急忙表示了感谢。
他们老夫妻两个都不识字而且人老了最怕出门更怕要办这种事情现在去银行做点事情要签很多字他们的儿女又不管他们所以他们十分的不方便。
有余飞等人陪伴他们顿时就不怕了显然余飞等人都是有文化的人可以轻松帮他们解决他们的难题。
“对于我们来说就是举手之劳而已我们也有老的一天或许到时候也跟不上时代的发展了也希望有年轻人可以善待我们帮助我们！”
余飞笑着说道对于他来说这样的
事情处理起来没啥难度就是顺手的事情而已。
然后余飞就陪着老人聊起来了家常等待这徐博和朱成的消息。
徐博和朱成按照老人说的来到了第七户人家的门口也就是所谓的老王家。
老王家的房子稍微新一些敲开大门走进院子发现院子里也更加的整齐有序老人所说的老王必然是和他同辈的一个老人不过进去以后聊起来才发现所谓的老王已经过世了这个院子是老王的儿子小王一家在住。
毕竟是年轻人院子被打理的很好宽敞的院子被用红砖全部铺设了过去除过院子里的小花园和里面的小凉亭。
小花园种的花正好开放里面的凉亭有倒是个喝茶纳凉的好地方因为凉亭边上还有一颗树刚好在南侧栽种帮凉亭进一步挡住了阴凉。
徐博他们又到后院看了看后院专门被用围墙圈进来了一些地里面也种植着不少的蔬菜的确适合老人家居住种菜摘菜都方便也不担心别人偷菜。
小王一家虽然距离祠堂有点距离但是昨晚因为余飞到处跑他也是听到了那恐怖的声音加上他本来就有想要在城里买楼房的想法所以徐博和朱成说出来目的以后小王也表示可以坐下来商量一下价格。
原来小王赶上了房地产的热潮和人学了装修房子粉白的技术在县城待的时间更久所以要是在城里买房也有了一定的基础条件孩子也可以去城里就读享受更好的教育资源。
小王家的房子虽然不是最新的那种但是内部却被打理的很好因为他本来就是干装修的人自己家的房子自然要发挥自己的技术整理好。
所以他们家的墙壁、吊顶和地面都是用的好材料甚至还自己制作了不少实用的小设计各种柜子方便取用。
“小王我们着急用房子所以你要是有想法咱们就直接谈价格签合同明天就得搬出去。”
徐博和朱成坐下以后小王的老婆给他们冲泡了茶水然后徐博便开门见山了。
“这时间太紧迫了我们建新房或者买新房都有些来不及啊！”
小王为难的说道。
“我们可以适当的给你一定的让利比如给你多给一年的租金你既然想要去城里买房现在先去租一套房子正好让家人先习惯城里的生活然后慢慢挑选要购买的房子然后装修你的房租到期估计装修好正好房间里完成来的通风换气！”
徐博给小王讲了讲解决的办法余飞将比例从百分之二十提高到了百分之三十对方起码可以多拿到两万元以上去城里租一套楼房他们这里也不是大城市其实还有剩余。
“那价格你们能给多少？”
小王听到这话就感觉有些心动了因为要是真的可以给自己让利出来一套房子的租金那他还真的可以答应。
“咱们就按照房屋的建设成本来算你的院子一共五间房本地现在承包房屋建设一间房连工带料的价格是五万那这个院子的价值就是二十五万！”
“说好了给你让利还有这院墙院子装修等等给你再折算五万块一共三十万你看如何？”
徐博和朱成对视一眼这次朱成开口说道。
价格算的很公道按照他们购买其他的院子的价格来说其实给的是百
分之一百二的价格当然了之所以这样留下的百分之十是给对方用来砍价的区间对方砍价的时候他们再把剩下的百分之十给加进去就刚好皆大欢喜对方感受到了砍价的快乐他们也轻松一些。
要是一开始就把百分之一百三的标准讲出来对方要是再砍价的话他们虽然还有加价的权限但是总归是感觉不够持家能帮余飞省一点自然就要省一点了。
这开价让小王愣了几秒显然他不敢相信这个价格。
因为农村的自建房虽然成本是这样算但是这房子是旧房子一般都会折价不少。
所以小王刚刚的想法是徐博能给二十万以上的价格他就满意了因为这些钱都足够自己在城里交一套房子的首付了自己手里还有存款装修以后还有剩余一家人在城里的生活就没问题也算是完成了阶级跃迁了。
可是这一开口给的钱就超过自己的预期了让本来打算砍价的自己都不好意思砍价了因为感觉再砍价好像自己都有些贪心不足了一般。
之所以小王会出现这个感觉是因为村里的人都很自私虽然余飞他们都拿下了八套院子钱都付过去了可是那些人都在对别人隐瞒这个消息都想要闷声发大财。
所以现在大家都不知道有不少房子卖掉了价格还不低所以对于余飞这个给价原则都不清楚家家户户都觉得自己占了大便宜都在沾沾自喜。
要是小王知道这件事那他就明白给自己ide这个价格其实也是平均水平而已自己还有一定的砍价区间。
“这个价格……我……”
小王感觉自己应该说点什么但是又不知道该说什么顿时都有些结巴了。
徐博和朱成对视一眼大概都猜到了小王为何这样了因为他们之前都买了一套院子了知道村民都觉得余飞定的百分之一百二的价格给的超过了村民的预期超过本地自建房的购房价格标准。
“你这个为难的样子有点贪心了我们给的价格不低了大家都是爷们直爽人就不要纠缠了再给你加两万的租房搬家费用！”
“这是我们能给的最高价格你行就行不行我们就找你邻居去谈了！”
徐博看到这家伙这都满足的不行了想到余飞的要求要是这家伙不砍价自己回去也不好交代。
便故意歪曲对方的意思再次给加了一次价格距离余飞要求的百分之三十低价差了五千但是这余飞应该就不说啥了而且徐博也觉得这院子值得多给点钱真的有情调。
“可以！签！”
小王没想到自己犹豫了一下又多给了两万顿时激动的就不行了但是听到要是自己再不同意就要找自己邻居去了他都不敢结巴了急忙果断的答应下来。
“来签字！”
徐博直接掏出合同将约定的价格填入进去然后把自己的名字等信息写完合同就推到了小王的面前接下来就是小王和他老婆签字了。
之所以要小王的老婆签字是因为这房子是夫妻共同财产要是只有小王签字事后他想要反悔就让她老婆站出来反悔说他老婆不知情那这合同就废了到时候就是麻烦了。
不过小王夫妻对这价格一点异议都没有签字无比的顺利！